جاري تحميل العقار
مشروع في إعمار الجنوب
01 / 03
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
غولف لين هو مشروع فلل وتاون هاوس على واجهة ملعب الغولف من Emaar Properties في إعمار الجنوب، ويظهر في قاعدة البيانات بحالة Off-Plan وموعد إنجاز في الربع الرابع من 2028. يقع المشروع داخل مجتمع Emaar South في دبي الجنوب، بالقرب من إكسبو سيتي ومحور مطار آل مكتوم الدولي، ويستفيد من…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2028
إجمالي الوحدات
574
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2024
صالة رياضيةأمنكاميرات مراقبةملعب غولفمسبح مشترك
خطة الدفع
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Emaar South with growth potential
Investment starts from AED 5.7M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q4 2028
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في إعمار الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,603 / قدم مربعة
سيولة السوق
13.8 ألف صفقة
تم تداول AED 24.6 مليار في إعمار الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
8,710 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 87.9%
87.9% من مبيعات إعمار الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت إعمار الجنوب 13.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 24.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,546 للقدم المربعة. 87.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
سيولة السوق
13.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
87.9%
زخم الأسعار
+5.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع غولف لين وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 12 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 مايو 2026 | جاهز | - | - | 2,944 قدم² | AED 2,500,000 | AED 849 |
| 11 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 5,208 قدم² | AED 7,321,440 | AED 1,406 |
| 3 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 4 | 3,813 قدم² | AED 5,000,000 | AED 1,311 |
| 19 يناير 2026 | على الخارطة | - | 4 | 3,652 قدم² | AED 4,584,888 | AED 1,255 |
| 30 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 4 | 5,493 قدم² | AED 4,898,888 | AED 892 |
| 24 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 4,833 قدم² | AED 7,000,000 | AED 1,448 |
| 27 نوفمبر 2025 | جاهز | - | - | 6,709 قدم² | AED 5,800,000 | AED 864 |
| 28 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 5,089 قدم² | AED 5,512,888 | AED 1,083 |
| 6 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 4 | 4,561 قدم² | AED 4,717,000 | AED 1,034 |
| 8 سبتمبر 2025 | جاهز | - | - | 3,264 قدم² | AED 1,614,555 | AED 495 |
| 26 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 4 | 4,705 قدم² | AED 4,920,000 | AED 1,046 |
| 5 أغسطس 2025 | جاهز | - | - | 5,226 قدم² | AED 8,000,000 | AED 1,531 |
المبيعات المسجلة شهريًا في إعمار الجنوب
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 454 | AED 1,794 | AED 679.2 مليون | 877 قدم² |
| يونيو 2026 | 2,850 | AED 1,693 | AED 3.1 مليار | 706 قدم² |
| مايو 2026 | 1,360 | AED 1,680 | AED 1.6 مليار | 756 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,181 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,357 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
إعمار الجنوب
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ غولف لين في إعمار الجنوب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
غولف لين هو مشروع فلل وتاون هاوس على واجهة ملعب الغولف من Emaar Properties في إعمار الجنوب، ويظهر في قاعدة البيانات بحالة Off-Plan وموعد إنجاز في الربع الرابع من 2028. يقع المشروع داخل مجتمع Emaar South في دبي الجنوب، بالقرب من إكسبو سيتي ومحور مطار آل مكتوم الدولي، ويستفيد من ملعب غولف من 18 حفرة يشكل المساحة الخضراء المركزية للمجتمع. الأسعار المسجلة تتراوح بين 5,700,000 و8,550,000 درهم. يصف النص الإنجليزي المشروع كمنتج عائلي فاخر من أربع وخمس غرف على واجهة الغولف، بينما تعرض بيانات الوحدات في السجل فئات عامة لا تعكس طبيعة التاون هاوس والفلل بشكل كامل؛ لذلك يجب تأكيد المخططات والمساحات الرسمية من المطور قبل الحجز. خطة الدفع المسجلة تتضمن 10% كدفعة أولى، 70% أثناء الإنشاء، و20% عند التسليم. المرافق المسجلة تشمل النادي الرياضي، الأمن، كاميرات المراقبة، ملعب الغولف، والمسبح المشترك. يناسب المشروع العائلات التي تريد مساحة أكبر ضمن مجتمع Emaar مخطط، والمستثمرين الذين يراهنون على نمو دبي الجنوب مع توسع المطار والمناطق اللوجستية. يجب التحقق من موقع الوحدة بالنسبة للملعب، مساحة الأرض، ورسوم الخدمات قبل اتخاذ قرار الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ غولف لين؟
غولف لين من إعمار العقارية في إعمار الجنوب يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ غولف لين؟
غولف لين يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل غولف لين؟
غولف لين مجدول للإنجاز في Q4 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل غولف لين استثمار جيد؟
غولف لين من إعمار العقارية في إعمار الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. إعمار الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ غولف لين؟
غولف لين مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها غولف لين؟
غولف لين يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, CCTV Cameras, Golf Course, Shared Pool. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.