جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
غولف هيلز 2 إيمار ساوث هو المرحلة الثانية والمُوسَّعة من أحد أكثر المشاريع السكنية رواجاً في إيمار ساوث، يمتد على ضفاف الملاعب الخضراء المنساب والمناظر الطبيعية البديعة التي تميز هذا المجمع. يوفر المشروع تجربة معيشية فريدة تزاوج بين الهدوء الريفي وامتيازات الحياة العصرية في قلب…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
10% on booking; 10% 2nd installment; 10% 3rd installment; 10% 4th installment; 10% 5th installment; 10% 6th installment; 10% 7th installment; 10% 8th installment; 20% on handover (Q3 2029). Starting price AED 1.06M. Units: 1, 2, 3-bedroom apartments and 3-bedroom townhouses.
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في إعمار الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,603 / قدم مربعة
سيولة السوق
13.8 ألف صفقة
تم تداول AED 24.6 مليار في إعمار الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
8,710 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 87.9%
87.9% من مبيعات إعمار الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت إعمار الجنوب 13.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 24.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,546 للقدم المربعة. 87.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
سيولة السوق
13.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
87.9%
زخم الأسعار
+5.3%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 454 | AED 1,794 | AED 679.2 مليون | 877 قدم² |
| يونيو 2026 | 2,850 | AED 1,693 | AED 3.1 مليار | 706 قدم² |
| مايو 2026 | 1,360 | AED 1,680 | AED 1.6 مليار | 756 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,181 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,357 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 1 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ غولف هيلز 2 إيمار ساوث في إعمار الجنوب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتغولف هيلز 2 إيمار ساوث هو المرحلة الثانية والمُوسَّعة من أحد أكثر المشاريع السكنية رواجاً في إيمار ساوث، يمتد على ضفاف الملاعب الخضراء المنساب والمناظر الطبيعية البديعة التي تميز هذا المجمع. يوفر المشروع تجربة معيشية فريدة تزاوج بين الهدوء الريفي وامتيازات الحياة العصرية في قلب واحدة من أسرع مناطق دبي نمواً.
تتنوع وحداته السكنية لتشمل شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، فضلاً عن منازل بالمباني المتصلة (تاون هاوس) بثلاث غرف نوم، مما يوفر خيارات واسعة لمختلف الأسر والمستثمرين. تتميز الوحدات بإطلالات خلابة على ملعب الغولف الإبطالي، ونوافذ بانورامية عريضة تستقطب أشعة الشمس، وتخطيطات مفتوحة تمنح الشعور بالسعة والانفتاح، وتراسات خارجية للتمتع بنسائم الهواء الطلق.
تشمل المرافق المجتمعية الرسمية: ملعب الغولف الإبطالي ذو الثمانية عشر حفرة المُحيط بالمجمع، ومسبحاً للبالغين ومسبحاً للأطفال ونافورة مائية للعب، ومنطقة لعب الأطفال، وملعب باديل، وحديقة ومنطقة شواء متعددة الاستخدامات، إضافةً إلى مسارات دراجات هوائية وملاعب رياضية متنوعة.
يمتد مجمع إيمار ساوث على مساحة 48.7 مليون قدم مربع ضمن منطقة دبي الجنوب، في موقع استراتيجي بالغ الأهمية: على مقربة من مدينة إكسبو دبي — إرث معرض إكسبو 2020 العالمي التاريخي — ومن مطار آل مكتوم الدولي الذي يشهد توسعة ضخمة تجعله أكبر مطار في العالم مستقبلاً. كما يبعد المشروع 25 دقيقة فقط عن مرسى دبي (دبي مارينا) بكل ما تزخر به من حياة ليلية وترفيهية.
يبني غولف هيلز 2 على نجاحات المرحلة الأولى التي أثبتت نفسها كمنتج سكني رائد في إيمار ساوث، وتضيف إليها طيفاً أوسع من أنواع الوحدات مع تسليم مرحلي مدروس. إنه الاستثمار الذكي في أكثر المناطق حيوية في دبي لمن يسعى إلى جودة حياة عالية وعوائد مضمونة بختم إعمار.
غولف هيلز 2 إيمار ساوث من إعمار العقارية في إعمار الجنوب يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
غولف هيلز 2 إيمار ساوث يقدم هيكل دفع 10% on booking; 10% 2nd installment; 10% 3rd installment; 10% 4th installment; 10% 5th installment; 10% 6th installment; 10% 7th installment; 10% 8th installment; 20% on handover (Q3 2029). Starting price AED 1.06M. Units: 1, 2, 3-bedroom apartments and 3-bedroom townhouses.. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
غولف هيلز 2 إيمار ساوث مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
غولف هيلز 2 إيمار ساوث من إعمار العقارية في إعمار الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. إعمار الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
غولف هيلز 2 إيمار ساوث مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
غولف هيلز 2 إيمار ساوث يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك 18-Hole Golf Course, Adult Pool, Kids Pool, Splash Pad, Kids Play Area و 9 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.