مشروع في إعمار الجنوب
01 / 04
جولف إيدج
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 1 2029
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Golf Edge nestled within the vibrant Emaar South offers a selection of 1, 2, and 3-bedroom apartments. Contact us for prices, payment plan, brochure.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2029
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2024
أمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
90% قبل التسليم
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في إعمار الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,572 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
تم تداول AED 22.5 مليار في إعمار الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
6,223 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 83.8%
83.8% من مبيعات إعمار الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+6.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت إعمار الجنوب 10.7 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,546 للقدم المربعة. 83.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +6.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
83.8%
زخم الأسعار
+6.1%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع جولف إيدج وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 19 نوفمبر 2025
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,239 قدم² | AED 1,822,888 | AED 1,471 |
| 25 يوليو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 796 قدم² | AED 1,530,888 | AED 1,924 |
| 21 يوليو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,304 قدم² | AED 1,770,888 | AED 1,358 |
| 10 يوليو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 813 قدم² | AED 1,207,888 | AED 1,486 |
| 24 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,641 قدم² | AED 2,947,888 | AED 1,796 |
| 6 مايو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 813 قدم² | AED 1,195,888 | AED 1,471 |
| 2 مايو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 796 قدم² | AED 1,177,888 | AED 1,480 |
| 30 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,641 قدم² | AED 3,120,888 | AED 1,902 |
| 30 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,641 قدم² | AED 2,793,888 | AED 1,702 |
| 30 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,641 قدم² | AED 2,917,350 | AED 1,778 |
| 30 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,641 قدم² | AED 3,109,888 | AED 1,895 |
| 24 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 1 | 796 قدم² | AED 1,172,888 | AED 1,474 |
المبيعات المسجلة شهريًا في إعمار الجنوب
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 262 | AED 1,618 | AED 415.9 مليون | 1,129 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,182 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,356 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
| يوليو 2025 | 705 | AED 1,664 | AED 1.4 مليار | 1,424 قدم² |
| يونيو 2025 | 607 | AED 1,760 | AED 1.4 مليار | 1,329 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
2 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
Emaar South، دبي ساوث (Emaar South)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ جولف إيدج في Emaar South، دبي ساوث (Emaar South)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community Viewملعب غولف
عن المشروع
نظرة عامة
Golf Edge في Emaar South: فخامة متوسطة الارتفاع على ملعب الجولف البطولي
ملخص سريع:
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: Emaar South، دبي ساوث
- الحالة: على الخريطة / قيد الإنشاء (التسليم المتوقع فبراير 2029)
- أنواع العقارات: شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف، وتاون هاوس بثلاث غرف
- الميزة الرئيسية: مشروع سكني من 12 طابقاً بإطلالات على ملعب الجولف البطولي.
نظرة عامة على المشروع
Golf Edge at Emaar South مشروع سكني راقٍ على الخريطة من 12 طابقاً في Emaar South من Emaar Properties، يُقدّم شققاً وتاون هاوس بإطلالات على ملعب جولف بطولي مع تسليم متوقع في فبراير 2029.
الموقع: Emaar South، دبي ساوث
- مطار آل مكتوم الدولي: 5–10 دقائق
- مدينة إكسبو: 10–15 دقيقة
- دبي مارينا: 30–35 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم واحدة: للمحترفين
- شقق بغرفتي نوم: للأزواج والعائلات الصغيرة
- شقق بثلاث غرف نوم: للعائلات
- تاون هاوس بثلاث غرف نوم: مساحات أكبر وخصوصية أعلى
- التسليم: فبراير 2029
التحليل الاستثماري
- Emaar + Golf Edge: علامة Emaar الموثوقة في موقع جولف متميز
- دبي ساوث الناشئة: منطقة في طور التطور المبكر
- إطلالات الجولف: تُعزّز قيمة الإيجار والبيع
خلاصة
Golf Edge at Emaar South مشروع سكني راقٍ من 12 طابقاً على الخريطة من Emaar في Emaar South، يضم شققاً وتاون هاوس بإطلالات على ملعب الجولف البطولي مع تسليم فبراير 2029.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ جولف إيدج؟
جولف إيدج من Emaar Properties في Emaar South يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ جولف إيدج؟
جولف إيدج يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل جولف إيدج؟
جولف إيدج مجدول للإنجاز في Q1 2029. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل جولف إيدج استثمار جيد؟
جولف إيدج من Emaar Properties في Emaar South يقدم إمكانات استثمار قوية. Emaar South هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ جولف إيدج؟
جولف إيدج مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها جولف إيدج؟
جولف إيدج يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.