جاري تحميل العقار
مشروع في إعمار الجنوب
جولف ديل
على المخططشقةالتسليم: الربع 4 2028
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
ملخص سريع: Golf Dale اسم المشروع: Golf Dale المطوّر: Emaar Properties الموقع: Emaar South، دبي أنواع العقارات: استوديو، شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين السعر الابتدائي: من 2,600,000 AED الحالة: على الخريطة الميزات الرئيسية: معيشة بجانب ملعب جولف بطولي، قرب مدينة إكسبو ومطار آل…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2028
إجمالي الوحدات
200
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2024
أمنكاميرات مراقبةملعب غولفإطلالة على معلم بارزمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Emaar South with growth potential
Investment starts from AED 2.6M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q4 2028
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
90% قبل التسليم
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في إعمار الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,603 / قدم مربعة
سيولة السوق
13.8 ألف صفقة
تم تداول AED 24.6 مليار في إعمار الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
8,710 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 87.9%
87.9% من مبيعات إعمار الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت إعمار الجنوب 13.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 24.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,546 للقدم المربعة. 87.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
سيولة السوق
13.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
87.9%
زخم الأسعار
+5.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع جولف ديل وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 19 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,329 قدم² | AED 1,792,888 | AED 1,349 |
| 23 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,542 قدم² | AED 4,681,888 | AED 1,842 |
| 2 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,389 قدم² | AED 2,550,830 | AED 1,837 |
| 30 يوليو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,399 قدم² | AED 2,344,888 | AED 1,676 |
| 21 يوليو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,315 قدم² | AED 2,288,888 | AED 1,741 |
| 10 يوليو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,395 قدم² | AED 1,768,888 | AED 1,268 |
| 8 يوليو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,391 قدم² | AED 1,784,888 | AED 1,283 |
| 24 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 809 قدم² | AED 1,384,888 | AED 1,712 |
| 4 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,244 قدم² | AED 1,690,888 | AED 1,360 |
| 3 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,244 قدم² | AED 1,703,888 | AED 1,370 |
| 16 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 1 | 921 قدم² | AED 1,232,888 | AED 1,339 |
| 26 مارس 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,291 قدم² | AED 1,696,888 | AED 1,314 |
المبيعات المسجلة شهريًا في إعمار الجنوب
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 454 | AED 1,794 | AED 679.2 مليون | 877 قدم² |
| يونيو 2026 | 2,850 | AED 1,693 | AED 3.1 مليار | 706 قدم² |
| مايو 2026 | 1,360 | AED 1,680 | AED 1.6 مليار | 756 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,181 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,357 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
200
وحدات السجل
200
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
780-2,559 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R70 وحدة · 804 sq ft
2 B/R106 وحدة · 1,325 sq ft
3 B/R24 وحدة · 1,752 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 200
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
Emaar South، دبي ساوث (Emaar South)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ جولف ديل في Emaar South، دبي ساوث (Emaar South)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
ملخص سريع: Golf Dale
- اسم المشروع: Golf Dale
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: Emaar South، دبي
- أنواع العقارات: استوديو، شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين
- السعر الابتدائي: من 2,600,000 AED
- الحالة: على الخريطة
- الميزات الرئيسية: معيشة بجانب ملعب جولف بطولي، قرب مدينة إكسبو ومطار آل مكتوم، مجتمع عائلي.
نظرة عامة على المشروع
Golf Dale مجتمع سكني على الخريطة من Emaar Properties في Emaar South، دبي، يضم استوديوهات وشققاً بغرفة وغرفتين بإطلالات على ملعب جولف بطولي بأسعار تبدأ من 2,600,000 AED.
الموقع: Emaar South، دبي ساوث
- مطار آل مكتوم الدولي: 5–10 دقائق
- مدينة إكسبو: 10–15 دقيقة
- دبي مارينا: 30–35 دقيقة
- أبوظبي: 45–50 دقيقة
الميزة الرئيسية: ملعب جولف بطولي
Golf Dale يُقدّم معيشة بجانب ملعب الجولف البطولي في Emaar South — أحد أجمل ملاعب الجولف في المنطقة.
التحليل الاستثماري
- Emaar: ضمان الجودة والتسليم
- دبي ساوث الناشئة: تقدير رأسمالي واعد
- إطلالات الجولف: قيمة مضافة دائمة
- 2,600,000 AED: سعر تنافسي نسبياً لمشروع Emaar مع إطلالات جولف
خلاصة
Golf Dale مجتمع سكني على الخريطة من Emaar في Emaar South بدبي، يضم استوديوهات وشققاً بأسعار تبدأ من 2,600,000 AED بإطلالات على ملعب جولف بطولي وقرب من مطار آل مكتوم ومدينة إكسبو.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ جولف ديل؟
جولف ديل من إعمار العقارية في إعمار الجنوب يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ جولف ديل؟
جولف ديل يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل جولف ديل؟
جولف ديل مجدول للإنجاز في Q4 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل جولف ديل استثمار جيد؟
جولف ديل من إعمار العقارية في إعمار الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. إعمار الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ جولف ديل؟
جولف ديل مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها جولف ديل؟
جولف ديل يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, CCTV Cameras, Golf Course, Landmark View, Children Play Area. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.