جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Vista Ridge is Emaar’s latest residential cluster within Emaar South, designed for people who want modern living surrounded by greenery, open spaces.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2029
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2025
80%
During Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
80% During Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في إعمار الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,572 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
تم تداول AED 22.5 مليار في إعمار الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
6,223 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 83.8%
83.8% من مبيعات إعمار الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+6.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
+0.8% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت إعمار الجنوب 10.7 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,546 للقدم المربعة. 83.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +6.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
83.8%
زخم الأسعار
+6.1%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع فيستا ريدج وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,382 قدم² | AED 1,993,888 | AED 1,443 |
| 7 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 793 قدم² | AED 1,280,888 | AED 1,615 |
| 21 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,748 قدم² | AED 3,509,888 | AED 2,007 |
| 21 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,365 قدم² | AED 2,586,888 | AED 1,895 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,286 قدم² | AED 2,624,888 | AED 2,042 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 794 قدم² | AED 1,300,888 | AED 1,639 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 788 قدم² | AED 1,272,888 | AED 1,615 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,383 قدم² | AED 2,019,888 | AED 1,461 |
| 10 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 794 قدم² | AED 1,305,888 | AED 1,645 |
| 10 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,383 قدم² | AED 2,024,888 | AED 1,464 |
| 10 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,286 قدم² | AED 2,639,888 | AED 2,053 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 825 قدم² | AED 1,361,888 | AED 1,650 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 262 | AED 1,618 | AED 415.9 مليون | 1,129 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,182 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,356 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
| يوليو 2025 | 705 | AED 1,664 | AED 1.4 مليار | 1,424 قدم² |
| يونيو 2025 | 607 | AED 1,760 | AED 1.4 مليار | 1,329 قدم² |
غرفتا نوم
-
88 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
59 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3BR Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فيستا ريدج في إعمار ساوث، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
فيستا ريدج تطوير سكني متميز حديث الإطلاق من المطوّر الرائد إعمار للعقارات، يقع في منطقة إعمار ساوث المتنامية سريعاً في دبي ساوث. مُصمَّم لتقديم أسلوح حياة راقٍ ونشط، يتميّز هذا المشروع البوتيكي المنخفض الارتفاع (أرضي + مواقف + 10 طوابق) بمجموعة حصرية من 198 وحدة فقط تشمل شققاً بغرفة وغرفتين وثلاث غرف إلى جانب تاون هاوسات فسيحة بثلاث غرف. مُقرَّر تسليمه في الربع الثالث 2029، يتمتع فيستا ريدج بموقع فريد يُتيح إطلالات بانورامية خلابة على ملعب الغولف البطولي ذي الـ18 حفرة المجاور. يُقدّم مجموعة واسعة من مرافق المنتجع تشمل مسابح لانهائية وملعب بادل وحدائق فعاليات خضراء.
إحصائيات رئيسية:
إعمار ساوث هو المكوّن السكني الرئيسي لمشروع دبي ساوث الحضري الضخم. الاستثمار في فيستا ريدج هو استثمار في المسار المستقبلي المضمون للمدينة.
قوة الجوار:
الاتصال الإقليمي السلس:
إعمار صمّمت فيستا ريدج ليكون إضافةً هادئة وجذابة بصرياً لأفق إعمار ساوث. المبنى أرضي + 10 طوابق يُوفّر تجربة معيشة حميمة وبوتيكية. الواجهة عصرية أنيقة بخطوط هندسية نظيفة ولوحة ألوان راقية وزجاج عالي الأداء. شرفات عميقة تُوفّر فضاءً خارجياً حيوياً وتمنح المبنى حضوراً بصرياً نابضاً يُؤطّر الخضرة المحيطة.
الداخل المضاء بالضوء الطبيعي:
الصحة والعافية والترفيه المائي:
الترفيه والتواصل الاجتماعي:
أسعار الدخول الميسورة:
خطة الدفع الاستثمارية 80/20:
إعمار للعقارات بلا منازع العملاق الأول في سوق دبي العقاري، المسؤول عن بناء أكثر المعالم شهرةً عالمياً كبرج خليفة ودبي مول. الاستثمار في مشروع إعمار يُوفّر مستوىً استثنائياً من الأمان؛ إنهم المعيار المطلق للجودة والتسليم في المواعيد وإدارة المجتمعات في الإمارات. فيستا ريدج أصل آمن وعملي وعالي العائد يُجسّد استثماراً راسخاً في مستقبل دبي المضمون.
فيستا ريدج من Emaar Properties في Emaar South يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
فيستا ريدج يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
فيستا ريدج مجدول للإنجاز في Q3 2029. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
فيستا ريدج من Emaar Properties في Emaar South يقدم إمكانات استثمار قوية. Emaar South هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
فيستا ريدج مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
فيستا ريدج يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Golf Course, Shared Pool و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.