مشروع في إعمار الجنوب
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Grove Ridge is a modern residential community by Emaar, located in the fast-growing Emaar South district near Dubai South. Contact for prices
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2029
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2025
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةملعب غولفمسبح مشتركموقف سيارات مغطىإطلالة على معلم بارزمنطقة لعب الأطفالمسارات الدراجات
خطة الدفع
10%
On Booking
70%
During Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
10% On Booking · 70% During Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في إعمار الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,572 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
تم تداول AED 22.5 مليار في إعمار الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
6,223 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 83.8%
83.8% من مبيعات إعمار الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+6.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
-6.3% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت إعمار الجنوب 10.7 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,546 للقدم المربعة. 83.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +6.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
83.8%
زخم الأسعار
+6.1%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع غروف ريدج وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 802 قدم² | AED 1,291,888 | AED 1,611 |
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 825 قدم² | AED 1,364,888 | AED 1,654 |
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 789 قدم² | AED 1,275,888 | AED 1,618 |
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 802 قدم² | AED 1,268,990 | AED 1,583 |
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 789 قدم² | AED 1,272,910 | AED 1,614 |
| 15 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,158 قدم² | AED 1,807,888 | AED 1,561 |
| 10 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 802 قدم² | AED 1,311,888 | AED 1,636 |
| 10 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 802 قدم² | AED 1,283,690 | AED 1,601 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,376 قدم² | AED 2,022,888 | AED 1,471 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 789 قدم² | AED 1,295,888 | AED 1,643 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 825 قدم² | AED 1,362,888 | AED 1,651 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,375 قدم² | AED 1,999,888 | AED 1,454 |
المبيعات المسجلة شهريًا في إعمار الجنوب
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 262 | AED 1,618 | AED 415.9 مليون | 1,129 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,182 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,356 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
| يوليو 2025 | 705 | AED 1,664 | AED 1.4 مليار | 1,424 قدم² |
| يونيو 2025 | 607 | AED 1,760 | AED 1.4 مليار | 1,329 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
83 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
59 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
7 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
إعمار ساوث
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ غروف ريدج في إعمار ساوث، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: غروف ريدج
- اسم المشروع: غروف ريدج
- المطور: إعمار العقارية
- الموقع: إعمار ساوث، دبي
- أنواع العقارات: شقق وتاون هاوس بـ1 و2 و3 غرف نوم
- السعر الابتدائي: من 1,230,000 درهم
- الحالة: قيد الإنشاء
- الميزات الرئيسية: قرب من ملعب الغولف البطولي، مجتمع عائلي، مساحات خضراء وفيرة، قرب من إكسبو سيتي دبي
مقدمة
غروف ريدج مشروع سكني من إعمار العقارية في إعمار ساوث يوفر شققاً وتاون هاوس بأسعار تنافسية في بيئة مجتمعية عائلية غنية بالمساحات الخضراء.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في إعمار ساوث بالقرب من ملعب الغولف وإكسبو سيتي ومطار آل مكتوم الدولي والطرق الرئيسية.
إمكانات الاستثمار
يُمثل المشروع فرصة استثمارية من إعمار في منطقة متنامية بأسعار تنافسية وطلب متزايد على الوحدات العائلية بالقرب من إكسبو سيتي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ غروف ريدج؟
غروف ريدج من Emaar Properties في Emaar South يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ غروف ريدج؟
غروف ريدج يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل غروف ريدج؟
غروف ريدج مجدول للإنجاز في Q3 2029. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل غروف ريدج استثمار جيد؟
غروف ريدج من Emaar Properties في Emaar South يقدم إمكانات استثمار قوية. Emaar South هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ غروف ريدج؟
غروف ريدج مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها غروف ريدج؟
غروف ريدج يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Golf Course و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.