جاري تحميل العقار
مشروع في إعمار الجنوب
01 / 05
جرينزبويت
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 1 2029
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Greenspoint في Emaar South — معيشة عائلية عصرية على حافة الملاعب ملخص سريع المطوّر: Emaar Properties الموقع: Emaar South، دبي الجنوب الحالة: على الخريطة / قيد الإنشاء (موعد التسليم المتوقع: الربع الأول 2029) أنواع الوحدات: تاون هاوس وفيلا بثلاث وأربع غرف نوم الميزة الرئيسية:…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2029
إجمالي الوحدات
196
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2025
تكييف مركزيكاميرات مراقبةمسارات الجريموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Emaar South with growth potential
Investment starts from AED 4M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q1 2029
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في إعمار الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,603 / قدم مربعة
سيولة السوق
13.8 ألف صفقة
تم تداول AED 24.6 مليار في إعمار الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
8,710 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 87.9%
87.9% من مبيعات إعمار الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت إعمار الجنوب 13.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 24.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,546 للقدم المربعة. 87.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
سيولة السوق
13.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
87.9%
زخم الأسعار
+5.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع جرينزبويت وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 10 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,869 قدم² | AED 3,363,888 | AED 1,799 |
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,869 قدم² | AED 3,363,888 | AED 1,799 |
| 17 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 4 | 5,436 قدم² | AED 4,159,010 | AED 765 |
| 15 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,857 قدم² | AED 3,675,888 | AED 1,980 |
| 24 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,857 قدم² | AED 3,565,611 | AED 1,920 |
| 8 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,856 قدم² | AED 3,767,888 | AED 2,030 |
| 21 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 4 | 4,164 قدم² | AED 4,112,888 | AED 988 |
| 19 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,871 قدم² | AED 3,768,888 | AED 2,014 |
| 19 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,856 قدم² | AED 3,550,430 | AED 1,913 |
| 11 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,857 قدم² | AED 3,675,888 | AED 1,980 |
| 6 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,857 قدم² | AED 3,532,888 | AED 1,903 |
| 6 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,857 قدم² | AED 3,622,888 | AED 1,951 |
المبيعات المسجلة شهريًا في إعمار الجنوب
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 454 | AED 1,794 | AED 679.2 مليون | 877 قدم² |
| يونيو 2026 | 2,850 | AED 1,693 | AED 3.1 مليار | 706 قدم² |
| مايو 2026 | 1,360 | AED 1,680 | AED 1.6 مليار | 756 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,181 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,357 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
Emaar South، دبي الجنوب (Emaar South, Dubai South)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ جرينزبويت في Emaar South، دبي الجنوب (Emaar South, Dubai South)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Greenspoint في Emaar South — معيشة عائلية عصرية على حافة الملاعب
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: Emaar South، دبي الجنوب
- الحالة: على الخريطة / قيد الإنشاء (موعد التسليم المتوقع: الربع الأول 2029)
- أنواع الوحدات: تاون هاوس وفيلا بثلاث وأربع غرف نوم
- الميزة الرئيسية: مجمع حيوي من المنازل الفسيحة يطل على ملعب غولف بطولي بـ 18 حفرة
نظرة عامة
يقدم Greenspoint في Emaar South تجربة معيشية عائلية متكاملة تجمع بين التصاميم العصرية الفسيحة والمساحات الخضراء المترامية. يُشكّل الملعب الغولفي المحيط بالمشروع خلفية طبيعية خلابة ترفع جودة الحياة اليومية.
الموقع
Emaar South، دبي الجنوب — موقع استراتيجي قريب من مطار آل مكتوم الدولي ومركز إكسبو 2020، ضمن مجتمع مخطط متكامل يوفر كافة المرافق والخدمات.
تشكيلة الوحدات
- تاون هاوس وفيلا بثلاث غرف نوم
- تاون هاوس وفيلا بأربع غرف نوم
- إطلالات على الملعب الغولفي
- موعد التسليم: الربع الأول 2029
التحليل الاستثماري
يستفيد Greenspoint من موقع Emaar South الاستراتيجي وقربه من مطار آل مكتوم الذي يُرتقب أن يصبح أكبر مطارات العالم. نمو دبي الجنوب المتسارع ومكانة Emaar كمطوّر رائد يجعلان هذا المشروع استثماراً واعداً لمحبي المعيشة العائلية الراقية. عائد الاستثمار المتوقع مدعوم بالطلب المتزايد على الوحدات الفسيحة في البيئات الخضراء.
خلاصة
Greenspoint في Emaar South خيار مثالي للعائلات الباحثة عن منزل فسيح في مجتمع خضراء متكامل بضمان مطوّر Emaar Properties وبموقع واعد يشهد نمواً متسارعاً.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ جرينزبويت؟
جرينزبويت من إعمار العقارية في إعمار الجنوب يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ جرينزبويت؟
جرينزبويت يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل جرينزبويت؟
جرينزبويت مجدول للإنجاز في Q1 2029. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل جرينزبويت استثمار جيد؟
جرينزبويت من إعمار العقارية في إعمار الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. إعمار الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ جرينزبويت؟
جرينزبويت مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها جرينزبويت؟
جرينزبويت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Central A/C, CCTV Cameras, Jogging Tracks, Covered Parking, Children Play Area. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.