مشروع في إعمار الجنوب
01 / 05
جرينزبويت
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 1 2029
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Greenspoint at Emaar South is a modern residential development by Emaar offers a unique blend of affordability, comfort, and convenience. Contact for prices.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2029
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2025
تكييف مركزيكاميرات مراقبةمسارات الجريموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في إعمار الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,572 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
تم تداول AED 22.5 مليار في إعمار الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
6,223 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 83.8%
83.8% من مبيعات إعمار الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+6.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت إعمار الجنوب 10.7 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,546 للقدم المربعة. 83.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +6.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
83.8%
زخم الأسعار
+6.1%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع جرينزبويت وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 5 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,869 قدم² | AED 3,363,888 | AED 1,799 |
| 19 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 4 | 4,918 قدم² | AED 4,724,888 | AED 961 |
| 17 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 4 | 5,436 قدم² | AED 4,159,010 | AED 765 |
| 15 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,857 قدم² | AED 3,675,888 | AED 1,980 |
| 24 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,857 قدم² | AED 3,565,611 | AED 1,920 |
| 8 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,856 قدم² | AED 3,767,888 | AED 2,030 |
| 4 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,876 قدم² | AED 3,713,229 | AED 1,979 |
| 21 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 4 | 4,164 قدم² | AED 4,112,888 | AED 988 |
| 19 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,871 قدم² | AED 3,768,888 | AED 2,014 |
| 19 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,881 قدم² | AED 3,731,888 | AED 1,984 |
| 19 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,856 قدم² | AED 3,550,430 | AED 1,913 |
| 18 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 4 | 3,127 قدم² | AED 4,196,888 | AED 1,342 |
المبيعات المسجلة شهريًا في إعمار الجنوب
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 262 | AED 1,618 | AED 415.9 مليون | 1,129 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,182 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,356 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
| يوليو 2025 | 705 | AED 1,664 | AED 1.4 مليار | 1,424 قدم² |
| يونيو 2025 | 607 | AED 1,760 | AED 1.4 مليار | 1,329 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
3 غرف نوم
-
124 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
34 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
Emaar South، دبي الجنوب (Emaar South, Dubai South)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ جرينزبويت في Emaar South، دبي الجنوب (Emaar South, Dubai South)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Greenspoint في Emaar South — معيشة عائلية عصرية على حافة الملاعب
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: Emaar South، دبي الجنوب
- الحالة: على الخريطة / قيد الإنشاء (موعد التسليم المتوقع: الربع الأول 2029)
- أنواع الوحدات: تاون هاوس وفيلا بثلاث وأربع غرف نوم
- الميزة الرئيسية: مجمع حيوي من المنازل الفسيحة يطل على ملعب غولف بطولي بـ 18 حفرة
نظرة عامة
يقدم Greenspoint في Emaar South تجربة معيشية عائلية متكاملة تجمع بين التصاميم العصرية الفسيحة والمساحات الخضراء المترامية. يُشكّل الملعب الغولفي المحيط بالمشروع خلفية طبيعية خلابة ترفع جودة الحياة اليومية.
الموقع
Emaar South، دبي الجنوب — موقع استراتيجي قريب من مطار آل مكتوم الدولي ومركز إكسبو 2020، ضمن مجتمع مخطط متكامل يوفر كافة المرافق والخدمات.
تشكيلة الوحدات
- تاون هاوس وفيلا بثلاث غرف نوم
- تاون هاوس وفيلا بأربع غرف نوم
- إطلالات على الملعب الغولفي
- موعد التسليم: الربع الأول 2029
التحليل الاستثماري
يستفيد Greenspoint من موقع Emaar South الاستراتيجي وقربه من مطار آل مكتوم الذي يُرتقب أن يصبح أكبر مطارات العالم. نمو دبي الجنوب المتسارع ومكانة Emaar كمطوّر رائد يجعلان هذا المشروع استثماراً واعداً لمحبي المعيشة العائلية الراقية. عائد الاستثمار المتوقع مدعوم بالطلب المتزايد على الوحدات الفسيحة في البيئات الخضراء.
خلاصة
Greenspoint في Emaar South خيار مثالي للعائلات الباحثة عن منزل فسيح في مجتمع خضراء متكامل بضمان مطوّر Emaar Properties وبموقع واعد يشهد نمواً متسارعاً.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ جرينزبويت؟
جرينزبويت من Emaar Properties في Emaar South يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ جرينزبويت؟
جرينزبويت يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل جرينزبويت؟
جرينزبويت مجدول للإنجاز في Q1 2029. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل جرينزبويت استثمار جيد؟
جرينزبويت من Emaar Properties في Emaar South يقدم إمكانات استثمار قوية. Emaar South هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ جرينزبويت؟
جرينزبويت مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها جرينزبويت؟
جرينزبويت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Central A/C, CCTV Cameras, Jogging Tracks, Covered Parking, Children Play Area. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.