جاري تحميل العقار
مشروع في إعمار الجنوب
01 / 06
جولف ميدو
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 3 2029
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Golf Meadow في Emaar South: حياة مجتمعية نابضة بجانب الملعب الأخضر ملخص سريع: المطوّر: Emaar Properties الموقع: Emaar South، دبي ساوث الحالة: على الخريطة / قيد الإنشاء (التسليم المتوقع الربع الثالث 2029) أنواع العقارات: شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف، وتاون هاوس بثلاث غرف الميزة…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2029
إجمالي الوحدات
224
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2025
تكييف مركزيكاميرات مراقبةمسارات الجريملعب غولفموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Emaar South with growth potential
Investment starts from AED 3M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q3 2029
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في إعمار الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,603 / قدم مربعة
سيولة السوق
13.8 ألف صفقة
تم تداول AED 24.6 مليار في إعمار الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
8,710 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 87.9%
87.9% من مبيعات إعمار الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت إعمار الجنوب 13.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 24.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,546 للقدم المربعة. 87.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
سيولة السوق
13.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
87.9%
زخم الأسعار
+5.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع جولف ميدو وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 4 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 721 قدم² | AED 1,428,888 | AED 1,981 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,133 قدم² | AED 1,672,888 | AED 1,477 |
| 16 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,083 قدم² | AED 2,128,888 | AED 1,966 |
| 10 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,571 قدم² | AED 2,738,888 | AED 1,743 |
| 20 يناير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,570 قدم² | AED 2,973,888 | AED 1,895 |
| 21 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,083 قدم² | AED 2,108,888 | AED 1,947 |
| 24 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,152 قدم² | AED 2,127,888 | AED 1,848 |
| 24 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,150 قدم² | AED 1,648,888 | AED 1,434 |
| 8 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,570 قدم² | AED 3,001,888 | AED 1,913 |
| 8 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,571 قدم² | AED 2,910,888 | AED 1,853 |
| 8 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,570 قدم² | AED 2,936,950 | AED 1,871 |
| 4 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,073 قدم² | AED 1,904,888 | AED 1,775 |
المبيعات المسجلة شهريًا في إعمار الجنوب
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 454 | AED 1,794 | AED 679.2 مليون | 877 قدم² |
| يونيو 2026 | 2,850 | AED 1,693 | AED 3.1 مليار | 706 قدم² |
| مايو 2026 | 1,360 | AED 1,680 | AED 1.6 مليار | 756 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,181 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,357 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
شقةغرفة نوم واحدة
705 - 904 قدم²2 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
705 - 904 قدم²
2 مخططات
1 Bed
705 قدم²
1 Bed
904 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,073 - 1,383 قدم²2 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,073 - 1,383 قدم²
2 مخططات
2 Bed
1,073 قدم²
2 Bed
1,383 قدم²
شقة3 غرف نوم
1,569 - 1,854 قدم²2 مخططات
شقة
3 غرف نوم
1,569 - 1,854 قدم²
2 مخططات
3 Bed
1,569 قدم²
3 Bed
1,854 قدم²
تاون هاوس3 غرف نوم
2,843 - 2,869 قدم²2 مخططات
تاون هاوس
3 غرف نوم
2,843 - 2,869 قدم²
2 مخططات
3 Bed
2,843 قدم²
3 Bed
2,869 قدم²
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
224
وحدات السجل
224
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
706-2,870 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R81 وحدة · 721 sq ft
2 B/R113 وحدة · 1,085 sq ft
3 B/R30 وحدة · 1,571 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 224
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 705 – 904 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,073 – 1,383 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 1,569 – 1,854 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 2,843 – 2,869 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
Emaar South، دبي ساوث (Emaar South)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ جولف ميدو في Emaar South، دبي ساوث (Emaar South)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Golf Meadow في Emaar South: حياة مجتمعية نابضة بجانب الملعب الأخضر
ملخص سريع:
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: Emaar South، دبي ساوث
- الحالة: على الخريطة / قيد الإنشاء (التسليم المتوقع الربع الثالث 2029)
- أنواع العقارات: شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف، وتاون هاوس بثلاث غرف
- الميزة الرئيسية: مجتمع سكني متوسط الارتفاع بإطلالات مباشرة على ملعب جولف بطولي (18 حفرة) ومركز تجزئة متكامل.
- الإمكانية الاستثمارية: استراتيجية
نظرة عامة على المشروع
Golf Meadow at Emaar South مجتمع سكني على الخريطة من Emaar Properties في منطقة دبي ساوث، يُقدّم شققاً وتاون هاوس بإطلالات مباشرة على ملعب جولف بطولي (18 حفرة) ضمن بيئة سكنية متوازنة.
الموقع: Emaar South، دبي ساوث
- مطار آل مكتوم الدولي: 5–10 دقائق
- مدينة إكسبو: 10–15 دقيقة
- دبي مارينا: 30–35 دقيقة
- وسط دبي: 40–45 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم واحدة
- شقق بغرفتي نوم
- شقق بثلاث غرف نوم
- تاون هاوس بثلاث غرف نوم
- التسليم: الربع الثالث 2029
التحليل الاستثماري
- Emaar وEmaar South: علامة تجارية موثوقة في مجتمع مخطط متكامل
- إطلالات ملعب الجولف: ميزة دائمة تُرفع الإيجارات
- دبي ساوث الناشئة: منطقة في طور النمو المبكر مع آفاق واعدة
- تقدير رأس المال: مجتمعات Emaar الجديدة تُحقق ارتفاعاً جيداً من الإطلاق للتسليم
خلاصة
Golf Meadow at Emaar South مجتمع سكني على الخريطة من Emaar Properties في دبي ساوث، يضم شققاً وتاون هاوس بإطلالات على ملعب جولف بطولي مع تسليم متوقع في الربع الثالث 2029.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ جولف ميدو؟
جولف ميدو من إعمار العقارية في إعمار الجنوب يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ جولف ميدو؟
جولف ميدو يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل جولف ميدو؟
جولف ميدو مجدول للإنجاز في Q3 2029. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل جولف ميدو استثمار جيد؟
جولف ميدو من إعمار العقارية في إعمار الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. إعمار الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ جولف ميدو؟
جولف ميدو مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها جولف ميدو؟
جولف ميدو يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Central A/C, CCTV Cameras, Jogging Tracks, Golf Course, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.