جاري تحميل العقار
مشروع في مدينة دبي الرياضية
01 / 08
فيستا من بريستيج ون
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2025
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
فيستا من بريستيج ون في دبي سبورتس سيتي فيستا من بريستيج ون برج سكني معاصر في دبي سبورتس سيتي من تطوير Prestige One Luxury Real Estate. تعرض قاعدة البيانات حالة المشروع كـ Ready، مع إكمال في الربع الثاني من 2025 ونطاق أسعار من AED 1,900,000 إلى AED 3,800,000. يصف المصدر الإنجليزي…
المطوّر
بريستيج ون للعقارات الفاخرة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2025
إجمالي الوحدات
140
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2023
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Sports City with growth potential
Investment starts from AED 1.9M
Developed by Prestige One Luxury Real Estate
Expected completion: Q2 2025
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,338
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الرياضية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,430 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,877 صفقة
تم تداول AED 5 مليار في مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا.
1,962 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 59.8%
59.8% من مبيعات مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الرياضية 3,877 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,338 للقدم المربعة. 59.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,338
سيولة السوق
3,877 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
59.8%
زخم الأسعار
+11%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع فيستا من بريستيج ون وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 3 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,754 قدم² | AED 2,695,000 | AED 1,536 |
| 29 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 927 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,079 |
| 25 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 503 قدم² | AED 610,000 | AED 1,212 |
| 25 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,391 قدم² | AED 1,950,000 | AED 1,402 |
| 25 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,747 قدم² | AED 1,800,000 | AED 1,030 |
| 22 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,736 قدم² | AED 1,800,000 | AED 1,037 |
| 19 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 503 قدم² | AED 630,000 | AED 1,252 |
| 16 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,398 قدم² | AED 2,100,000 | AED 1,502 |
| 9 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,393 قدم² | AED 1,850,000 | AED 1,328 |
| 22 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,393 قدم² | AED 1,930,000 | AED 1,386 |
| 21 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 929 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,184 |
| 20 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,393 قدم² | AED 1,800,000 | AED 1,292 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي الرياضية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 37 | AED 1,519 | AED 95.3 مليون | 1,630 قدم² |
| يونيو 2026 | 281 | AED 1,407 | AED 645.8 مليون | 1,437 قدم² |
| مايو 2026 | 146 | AED 1,415 | AED 293.5 مليون | 1,320 قدم² |
| أبريل 2026 | 263 | AED 1,474 | AED 459.8 مليون | 1,129 قدم² |
| مارس 2026 | 248 | AED 1,519 | AED 486.8 مليون | 1,222 قدم² |
| فبراير 2026 | 347 | AED 1,535 | AED 759.7 مليون | 1,299 قدم² |
| يناير 2026 | 395 | AED 1,596 | AED 805.2 مليون | 1,174 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 571 | AED 1,663 | AED 1.2 مليار | 1,173 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 459 | AED 1,624 | AED 1.4 مليار | 1,466 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 419 | AED 1,631 | AED 937.9 مليون | 1,304 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 357 | AED 1,347 | AED 802.3 مليون | 1,363 قدم² |
| أغسطس 2025 | 370 | AED 1,435 | AED 661.9 مليون | 1,157 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
140
وحدات السجل
140
المباني
1
أعلى طابق
18
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
364-1,757 sq ft
مواقف السيارات
161
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R42 وحدة · 919 sq ft
2 B/R56 وحدة · 1,391 sq ft
3 B/R11 وحدة · 1,754 sq ft
Studio31 وحدة · 503 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 140
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي الرياضية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فيستا من بريستيج ون في مدينة دبي الرياضية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
فيستا من بريستيج ون في دبي سبورتس سيتي
فيستا من بريستيج ون برج سكني معاصر في دبي سبورتس سيتي من تطوير Prestige One Luxury Real Estate. تعرض قاعدة البيانات حالة المشروع كـ Ready، مع إكمال في الربع الثاني من 2025 ونطاق أسعار من AED 1,900,000 إلى AED 3,800,000. يصف المصدر الإنجليزي المشروع كبرج G+14 ضمن منطقة Al Hebiah Fourth، صممته LACASA Architects & Engineering Consultants، ويضم نحو 140 شقة بنظام freehold ضمن مشروع بقيمة مذكورة قدرها AED 350 مليون.
يركز المشروع على السكن المطل على ملعب The Els Club، مع وحدات تمتد من الاستوديوهات إلى شقق من ثلاث غرف، بحسب الوصف المصدر. دبي سبورتس سيتي توفر بيئة سكنية مرتبطة بالرياضة، بالقرب من Dubai International Cricket Stadium، ICC Academy، ومجتمعات New Dubai المحيطة. هذا يجعل فيستا مناسباً للمشترين الذين يريدون وحدة حديثة في حي رياضي معروف، وكذلك للمستثمرين الذين يقيّمون الطلب من المهنيين والعائلات الباحثة عن موقع متصل وبأسعار أقل من المناطق الساحلية.
تشمل المرافق المسجلة في قاعدة البيانات مسبحاً، صالة رياضية، منطقة لعب للأطفال، أمن 24/7 ومواقف سيارات. ويذكر المصدر مرافق إضافية مثل rooftop infinity pool، padel court، outdoor cinema ومحطات شحن EV، ويجب التحقق من توفرها الفعلي في مرحلة التسليم أو التشغيل. تعرض قاعدة البيانات خطة دفع 20% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم. عند الشراء يجب فحص حالة الوحدة، الإطلالة، المساحة، الموقف، الرسوم، جودة التشطيب، ومستوى إشغال المبنى. لا ينبغي اعتبار أي عائد مذكور في مواد التسويق مضموناً دون بيانات إيجار فعلية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ فيستا من بريستيج ون؟
فيستا من بريستيج ون من بريستيج ون للعقارات الفاخرة في مدينة دبي الرياضية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ فيستا من بريستيج ون؟
فيستا من بريستيج ون يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل فيستا من بريستيج ون؟
فيستا من بريستيج ون مجدول للإنجاز في Q2 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل فيستا من بريستيج ون استثمار جيد؟
فيستا من بريستيج ون من بريستيج ون للعقارات الفاخرة في مدينة دبي الرياضية يقدم إمكانات استثمار قوية. مدينة دبي الرياضية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ فيستا من بريستيج ون؟
فيستا من بريستيج ون مطور من قبل بريستيج ون للعقارات الفاخرة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها فيستا من بريستيج ون؟
فيستا من بريستيج ون يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.