جاري تحميل العقار
مشروع في مدينة دبي الرياضية
في 2
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2023
تبدأ من
AED 505,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
في 2 هو برج سكني مكتمل من تطوير Tabeer Starwood Development في دبي سبورتس سيتي، ويضم بحسب الوصف الإنجليزي 160 شقة حرة التملك ضمن مبنى من 17 طابقاً تقريباً. اكتمل المشروع في الربع الثاني من 2023، ويستفيد من موقعه في مجتمع رياضي معروف بالقرب من ملعب إلس كلوب ومرافق دبي سبورتس…
المطوّر
تبير ستارووود للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
0 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2023
إجمالي الوحدات
160
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2018
مسبح لانهائي على السطحVista Lounge & Sunken SeatingState-of-the-art Fitness CenterEls Golf Club ViewsSteam Room & Wellness ZoneChildren Splash ZoneFully Equipped KitchensBBQ Courtyard24/7 CCTV SecurityOptical Fiber Internet
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Sports City with growth potential
Investment starts from AED 1.3M
Developed by Tabeer Starwood Development
Expected completion: Q2 2023
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 505,000
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,338
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الرياضية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,430 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,877 صفقة
تم تداول AED 5 مليار في مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا.
1,962 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 59.8%
59.8% من مبيعات مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الرياضية 3,877 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,338 للقدم المربعة. 59.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,338
سيولة السوق
3,877 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
59.8%
زخم الأسعار
+11%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع في 2 وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 29 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,207 قدم² | AED 1,175,000 | AED 974 |
| 10 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,207 قدم² | AED 1,310,000 | AED 1,086 |
| 2 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,207 قدم² | AED 1,325,000 | AED 1,098 |
| 23 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 708 قدم² | AED 820,000 | AED 1,158 |
| 23 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 726 قدم² | AED 855,000 | AED 1,178 |
| 22 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,213 قدم² | AED 1,200,000 | AED 989 |
| 29 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 721 قدم² | AED 800,000 | AED 1,110 |
| 14 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 443 قدم² | AED 560,000 | AED 1,263 |
| 11 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,213 قدم² | AED 1,300,000 | AED 1,072 |
| 30 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,209 قدم² | AED 1,320,000 | AED 1,092 |
| 25 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 426 قدم² | AED 565,000 | AED 1,326 |
| 22 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 437 قدم² | AED 515,000 | AED 1,178 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي الرياضية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 37 | AED 1,519 | AED 95.3 مليون | 1,630 قدم² |
| يونيو 2026 | 281 | AED 1,407 | AED 645.8 مليون | 1,437 قدم² |
| مايو 2026 | 146 | AED 1,415 | AED 293.5 مليون | 1,320 قدم² |
| أبريل 2026 | 263 | AED 1,474 | AED 459.8 مليون | 1,129 قدم² |
| مارس 2026 | 248 | AED 1,519 | AED 486.8 مليون | 1,222 قدم² |
| فبراير 2026 | 347 | AED 1,535 | AED 759.7 مليون | 1,299 قدم² |
| يناير 2026 | 395 | AED 1,596 | AED 805.2 مليون | 1,174 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 571 | AED 1,663 | AED 1.2 مليار | 1,173 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 459 | AED 1,624 | AED 1.4 مليار | 1,466 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 419 | AED 1,631 | AED 937.9 مليون | 1,304 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 357 | AED 1,347 | AED 802.3 مليون | 1,363 قدم² |
| أغسطس 2025 | 370 | AED 1,435 | AED 661.9 مليون | 1,157 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
160
وحدات السجل
160
المباني
1
أعلى طابق
19
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
426-1,213 sq ft
مواقف السيارات
160
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R64 وحدة · 715 sq ft
2 B/R32 وحدة · 1,211 sq ft
Studio64 وحدة · 437 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 160
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 429 – 429 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 505,000 | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
مدينة دبي الرياضية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ في 2 في مدينة دبي الرياضية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
في 2 هو برج سكني مكتمل من تطوير Tabeer Starwood Development في دبي سبورتس سيتي، ويضم بحسب الوصف الإنجليزي 160 شقة حرة التملك ضمن مبنى من 17 طابقاً تقريباً. اكتمل المشروع في الربع الثاني من 2023، ويستفيد من موقعه في مجتمع رياضي معروف بالقرب من ملعب إلس كلوب ومرافق دبي سبورتس سيتي، مع وصول عملي إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة. يقدم المشروع خياراً مناسباً لمن يريد شقة جاهزة في مجتمع أقل سعراً من المناطق الساحلية، مع مرافق حديثة وإطلالات مجتمعية أو على ملاعب الجولف بحسب الوحدة.
تسجل قاعدة البيانات نطاق أسعار بين 550,000 و1,500,000 درهم، مع وحدات استوديو، غرفة، غرفتين وثلاث غرف، وخطة تظهر كحالة تسليم مكتملة بنسبة 100%. تشمل المرافق مسبحاً لا متناهياً على السطح، لاونج بإطلالات، مركز لياقة حديث، إطلالات على Els Golf Club، غرفة بخار ومنطقة عافية، منطقة مائية للأطفال، مطابخ مجهزة، ساحة شواء، أمن CCTV على مدار الساعة وإنترنت ألياف ضوئية. يناسب في 2 المستثمرين الذين يبحثون عن نقطة دخول جاهزة في دبي سبورتس سيتي، والمقيمين الذين يريدون مبنى حديثاً بمرافق جيدة في مجتمع رياضي نشط. يجب تأكيد السعر والمساحة وحالة الأثاث عند الاستعلام.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ في 2؟
في 2 من تبير ستارووود للتطوير في مدينة دبي الرياضية يبدأ من AED 505,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ في 2؟
في 2 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل في 2؟
في 2 مجدول للإنجاز في Q2 2023. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل في 2 استثمار جيد؟
في 2 من تبير ستارووود للتطوير في مدينة دبي الرياضية يقدم إمكانات استثمار قوية. مدينة دبي الرياضية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ في 2؟
في 2 مطور من قبل تبير ستارووود للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها في 2؟
في 2 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Rooftop Infinity Pool, Vista Lounge & Sunken Seating, State-of-the-art Fitness Center, Els Golf Club Views, Steam Room & Wellness Zone و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.