ذا بليس من بريستيج ون

The Place من Prestige One — حياة ملعب الغولف في مدينة دبي الرياضية

| التفاصيل | المعلومات | |---|---| | المشروع | The Place من Prestige One | | المطوّر | Prestige One Luxury Real Estate | | الموقع | مدينة دبي الرياضية، دبي | | الحالة | قيد الإنشاء | | التسليم | الربع الأول 2028 | | أنواع الوحدات | استوديو · 1 غرفة · 2 غرفة · 3 غرف | | نطاق الأسعار | 720,000 – 3.2 مليون درهم | | خطة الدفع | 20% مقدم · 40% خلال البناء · 40% عند التسليم | | المبنى | 19 طابقاً سكنياً + 3 طوابق مواقف |

مقدمة

مدينة دبي الرياضية من أكثر المجتمعات الضاحوية رسوخاً في الإمارات — مبنية حول ملعب غولف Els Club وملعب دبي الدولي للكريكيت وأكاديميات الرياضة العالمية.

The Place من Prestige One من أكثر الإضافات الأخيرة طموحاً: برج 19 طابقاً بواجهة ذهبية معاصرة مع حوض إنفينيتي على السطح بإطلالات مباشرة على Els Club وسينما خارجية ومسار رياضي وغولف صغير. بسعر دخول استوديو 720,000 درهم في الشريحة المتميزة لمدينة دبي الرياضية.

الموقع

| الوجهة | وقت السفر | |---|---| | ملعب غولف Els Club | مجاور / يصل سيراً | | سيتي سنتر مي عيسم | 8–10 دقائق | | قرية جميرا الدائرية | 8–10 دقائق | | دبي هيلز مول | 15–18 دقيقة | | دبي مارينا | 15–20 دقيقة | | وسط مدينة دبي | 22–25 دقيقة | | مطار DXB | 25–28 دقيقة |

الوحدات

استوديو (من 720,000 درهم، ~423 قدم مربع): عوائد مثبتة 7–9%.

1 غرفة (من ~1.1 مليون درهم): للأزواج والمهنيين. نوافذ من الأرض للسقف تُعظّم إطلالات الغولف.

2 غرفة (من ~1.6 مليون درهم): المنتج العائلي الأساسي بقيمة أفضل للقدم المربع من دبي مارينا.

3 غرف (حتى 3.2 مليون درهم): للعائلات الأكبر.

المرافق الكاملة

• حوض سباحة إنفينيتي على السطح بإطلالات على Els Club
• سينما خارجية
• مسار رياضي
• منطقة غولف صغير
• صالة رياضية داخلية مجهزة
• منطقة لياقة خارجية
• ملعب رياضي متعدد الأغراض
• منطقة لعب أطفال (داخلية وخارجية)
• صالة نادي السكان
• مناطق شواء وترفيه
• أمن 24/7

خطة الدفع والاستثمار

| المرحلة | النسبة | |---|---| | الدفعة المقدمة | 20% | | خلال البناء | 40% | | عند التسليم (الربع الأول 2028) | 40% |

| الوحدة | الإيجار السنوي | العائد | |---|---|---| | استوديو | 50,000–70,000 درهم | 7–9% | | 1 غرفة | 70,000–95,000 درهم | 6.5–8.5% | | 2 غرفة | 95,000–130,000 درهم | 6–8% | | 3 غرف | 130,000–170,000 درهم | 5.5–7% |

الخلاصة

The Place من Prestige One برج 19 طابقاً بشققٍ تبدأ من 720,000 درهم بواجهة ذهبية وحوض إنفينيتي على السطح وسينما خارجية ومسار رياضي وغولف صغير. مع تسليم الربع الأول 2028 وعوائد مثبتة 7–9% للاستوديو في مدينة دبي الرياضية الراسخة.