جاري تحميل العقار
مشروع في مدينة دبي الرياضية
01 / 05
ذا فيرست كوليكشن في دبي سبورتس سيتي
قيد الإنشاءHotel Apartmentالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
ذا فيرست كوليكشن في مدينة دبي الرياضية هو مشروع شقق فندقية في مدينة دبي الرياضية، تمت مراجعته للترويج بناءً على نشاط معاملات دائرة الأراضي والأملاك (DLD) مقابل مصدر مشروع عام. يحدد المصدر الرسمي لمجموعة ذا فيرست جروب (The First Group) المشروع في مدينة دبي الرياضية ويوفر صورًا…
المطوّر
ذا فيرست جروب
نوع العقار
Hotel Apartment
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
478
الملكية
تملك حر
Hotel lobbyGuest roomsBathroom suitesHospitality servicesDubai Sports City access
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,338
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الرياضية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,430 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,877 صفقة
تم تداول AED 5 مليار في مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا.
1,962 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 59.8%
59.8% من مبيعات مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الرياضية 3,877 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,338 للقدم المربعة. 59.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,338
سيولة السوق
3,877 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
59.8%
زخم الأسعار
+11%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ذا فيرست كوليكشن في دبي سبورتس سيتي وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 1 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 308 قدم² | AED 1,075,000 | AED 3,491 |
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 307 قدم² | AED 1,218,500 | AED 3,964 |
| 25 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 622 قدم² | AED 1,450,000 | AED 2,331 |
| 25 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 308 قدم² | AED 1,075,000 | AED 3,491 |
| 25 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 622 قدم² | AED 1,486,650 | AED 2,391 |
| 18 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 308 قدم² | AED 1,056,835 | AED 3,432 |
| 18 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 314 قدم² | AED 1,075,000 | AED 3,428 |
| 18 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 328 قدم² | AED 1,075,000 | AED 3,281 |
| 18 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 308 قدم² | AED 1,075,000 | AED 3,491 |
| 17 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 308 قدم² | AED 1,075,000 | AED 3,491 |
| 18 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 622 قدم² | AED 1,373,500 | AED 2,208 |
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 314 قدم² | AED 1,075,000 | AED 3,428 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي الرياضية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 37 | AED 1,519 | AED 95.3 مليون | 1,630 قدم² |
| يونيو 2026 | 281 | AED 1,407 | AED 645.8 مليون | 1,437 قدم² |
| مايو 2026 | 146 | AED 1,415 | AED 293.5 مليون | 1,320 قدم² |
| أبريل 2026 | 263 | AED 1,474 | AED 459.8 مليون | 1,129 قدم² |
| مارس 2026 | 248 | AED 1,519 | AED 486.8 مليون | 1,222 قدم² |
| فبراير 2026 | 347 | AED 1,535 | AED 759.7 مليون | 1,299 قدم² |
| يناير 2026 | 395 | AED 1,596 | AED 805.2 مليون | 1,174 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 571 | AED 1,663 | AED 1.2 مليار | 1,173 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 459 | AED 1,624 | AED 1.4 مليار | 1,466 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 419 | AED 1,631 | AED 937.9 مليون | 1,304 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 357 | AED 1,347 | AED 802.3 مليون | 1,363 قدم² |
| أغسطس 2025 | 370 | AED 1,435 | AED 661.9 مليون | 1,157 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
478
وحدات السجل
478
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
109-7,298 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R43 وحدة · 622 sq ft
NA6 وحدة · 1,717 sq ft
Studio429 وحدة · 308 sq ft
مزيج أنواع العقار
Hotel Rooms · 472Office · 3Shop · 3
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Guestroom / Suite | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي الرياضية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا فيرست كوليكشن في دبي سبورتس سيتي في مدينة دبي الرياضية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
ذا فيرست كوليكشن في مدينة دبي الرياضية هو مشروع شقق فندقية في مدينة دبي الرياضية، تمت مراجعته للترويج بناءً على نشاط معاملات دائرة الأراضي والأملاك (DLD) مقابل مصدر مشروع عام. يحدد المصدر الرسمي لمجموعة ذا فيرست جروب (The First Group) المشروع في مدينة دبي الرياضية ويوفر صورًا أولية للمشروع والغرف. تم مراجعة صور تحديثات البناء ولكن تم استبعادها عمدًا من مجموعة الوسائط المقبولة. يستخدم الترويج فقط الوسائط الخاصة بالمشروع التي تمت مراجعتها بصريًا ويحافظ على ربط المشروع بالمنطقة العامة حيث يتعرف عليه المشترون والمقيمون. لم يتم قبول أي وسائط مخزنة أو عامة للمنطقة أو وسائط إعلانية بعلامة مائية لهذا السجل.
يضم ذا فيرست كوليكشن في مدينة دبي الرياضية وسائل الراحة التالية للمقيمين: بهو فندقي، غرف ضيوف، أجنحة حمامات، خدمات ضيافة، وإمكانية الوصول إلى مدينة دبي الرياضية. تقدم مجموعة ذا فيرست جروب (The First Group) وحدات شقق فندقية وشقق سكنية في هذا التطوير. ذا فيرست كوليكشن في مدينة دبي الرياضية قيد الإنشاء حاليًا.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا فيرست كوليكشن في دبي سبورتس سيتي؟
ذا فيرست كوليكشن في دبي سبورتس سيتي من ذا فيرست جروب في مدينة دبي الرياضية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا فيرست كوليكشن في دبي سبورتس سيتي؟
ذا فيرست كوليكشن في دبي سبورتس سيتي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا فيرست كوليكشن في دبي سبورتس سيتي؟
ذا فيرست كوليكشن في دبي سبورتس سيتي مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ذا فيرست كوليكشن في دبي سبورتس سيتي استثمار جيد؟
ذا فيرست كوليكشن في دبي سبورتس سيتي من ذا فيرست جروب في مدينة دبي الرياضية يقدم إمكانات استثمار قوية. مدينة دبي الرياضية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا فيرست كوليكشن في دبي سبورتس سيتي؟
ذا فيرست كوليكشن في دبي سبورتس سيتي مطور من قبل ذا فيرست جروب، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا فيرست كوليكشن في دبي سبورتس سيتي؟
ذا فيرست كوليكشن في دبي سبورتس سيتي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Hotel lobby, Guest rooms, Bathroom suites, Hospitality services, Dubai Sports City access. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.