جاري تحميل العقار
جاهز
The Community Sports Arena
مدينة دبي الرياضية · أكوا للعقارات · الربع الرابع ٢٠٢٧حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٧٠٠ ألف درهمنوفمبر ٢٠٢٦
خطة السداد٦٠/٤٠
الحالةجاهزاكتمل الربع الرابع ٢٠٢٧
العائد الإجمالي التقديري٦٫٤٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٤ غرفكتيّب المطوّر
الوحدات٣٩٦سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ٧٠٠ ألف درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتملك وحدة في The Community Sports Arena؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في مدينة دبي الرياضية
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٢١ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٤٢٢ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٣٠ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٣٦٥ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٤٠٠ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٣٤٢ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٣٢٨ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٣٧٥ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · مدينة دبي الرياضية · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
مدينة دبي الرياضية
- Dubai International Stadium areaSportsCity stadiums and event venuescommunity
- Els Club / golf accessGolf and sports leisurecommunity
- Community retail & clinicsDaily services for residentscommunity
- Motor City adjacencyAutodrome and retail belt nearby٥–١٠ min
- Dubailand corridor roadsHighway links across Dubailandcorridor
المطوّر
عن The Community Sports Arena
ذا كوميونيتي سبورتس أرينا (The Community Sports Arena) —— معيشة عصرية متكاملة بجوار استاد دبي الدولي للكريكت، مدينة دبي الرياضية
مقدمة عامة ونظرة شاملة
يعتبر مشروع "ذا كوميونيتي سبورتس أرينا" (The Community Sports Arena) برجاً سكنياً وتجارياً بارزاً بارتفاع ٢٤ طابقاً، تم تطويره من قبل شركة "أكوا للتطوير العقاري" (AQUA Developments / Aqua Properties) في قلب مدينة دبي الرياضية (Dubai Sports City).
يأخذ المشروع اسمه من موقعه الفريد والمجاور مباشرة لاستاد دبي الدولي للكريكت (Dubai International Cricket Stadium)، مما يخلق تجربة معيشية فريدة تمزج بين الرياضة والأنشطة الاجتماعية والراحة العائلية.
الموقع والاتصال الجغرافي: في قلب ممر دبي الرياضي
تتميز مدينة دبي الرياضية ببنيتها التحتية الناضجة وموقعها القريب من الطرق السريعة الرئيسية في دبي:
- الاتصال بالطرق: وصول سريع ومباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يسهل الانتقال لكافة مناطق الإمارة.
- أوقات القيادة: يبعد المجمع ٣ إلى ٥ دقائق عن موتور سيتي وتلال غاف، و٢٠ دقيقة عن مول الإمارات، و٢٥ دقيقة عن وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)، و٢٠ دقيقة فقط عن مطار آل مكتوم الدولي (DWC).
- خط المترو الأزرق المستقبلي: من المقرر أن يخدم خط المترو الأزرق التابع لهيئة الطرق والمواصلات (RTA) منطقة مدينة دبي الرياضية بمحطة تبعد حوالي ٣ دقائق سيراً على الأقدام من البرج، مع افتتاح متوقع في عام ٢٠٢٩-٢٠٣٠، مما سيسهم في زيادة الطلب وارتفاع الأسعار بشكل ملحوظ.
التصميم المعماري والداخلي
يرتفع البرج السكني ٢٤ طابقاً، ويتميز بتصميمه العصري الذي يعكس الحيوية الرياضية للمنطقة المحيطة. وتوفر الوحدات السكنية شرفات واسعة تطل مباشرة على استاد الكريكت أو الممرات الخضراء للمجتمع. تتميز الشقق بتشطيبات معاصرة وعالية الجودة تتماشى مع سمعة علامة "أكوا للتطوير العقاري" في تقديم معايير تشطيب ممتازة في مشاريعها السابقة بجميع أنحاء دبي.
المرافق المجتمعية والخدمات الترفيهية
تم تصميم البرج ليوفر نمط حياة صحي ونشيط ومتكامل للسكّان:
- الرياضة واللياقة: صالة رياضية متكاملة ومجهزة بأحدث الأجهزة الاحترافية، حمام سباحة خارجي يتم التحكم بدرجة حرارته، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى ملاعب كرة القدم والتنس وشبكات الكريكت التابعة للمجتمع.
- المرافق الاجتماعية: مساحات عمل مشتركة (Co-working spaces)، صالة بهو استقبال أنيقة، منطقة لعب للأطفال، ومحلات تجارية ومطاعم في الطابق الأرضي والمنصة.
- الأمان والخدمات: حراسة واستقبال على مدار الساعة (٢٤/٧)، مواقف سيارات آمنة تحت الأرض، تقنيات المنزل الذكي، ونقاط شحن السيارات الكهربائية.
خطة السداد والجدوى الاستثمارية
تعتبر خطة السداد المعتمدة على دفع ١٪ شهرياً لمدة ٨٠ شهراً ميزة قوية للغاية للراغبين في شراء عقارات دون تحمل أعباء دفع مبالغ ضخمة مقدماً؛ حيث يتيح ذلك للسكّان والمستثمرين توجيه السيولة المالية بمرونة.
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Children's Pool
- Covered Parking
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ The Community Sports Arena؟
The Community Sports Arena من أكوا للعقارات في مدينة دبي الرياضية يبدأ من AED ٧٠٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ The Community Sports Arena؟
The Community Sports Arena يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل The Community Sports Arena؟
The Community Sports Arena مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٧. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل The Community Sports Arena استثمار جيد؟
The Community Sports Arena من أكوا للعقارات في مدينة دبي الرياضية يقدم إمكانات استثمار قوية. مدينة دبي الرياضية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ The Community Sports Arena؟
The Community Sports Arena مطور من قبل أكوا للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها The Community Sports Arena؟
The Community Sports Arena يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Children''s Pool, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.