جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 1,760,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
Sportz by Danube Properties is a groundbreaking twin-tower development situated in the heart of Dubai Sports City.
المطوّر
دانوب العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2026
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2024
10%
Down Payment
54%
During Construction
1%
On Handover
35%
Post-Handover (35 months)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
من AED 1.8 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
64% قبل التسليم
10% Down Payment · 54% During Construction · 1% On Handover · 35% Post-Handover (35 months)
36% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,389
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الرياضية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,515 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,419 صفقة
تم تداول AED 10.2 مليار في مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا.
2,347 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 54.2%
54.2% من مبيعات مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الرياضية 4,419 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 10.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,389 للقدم المربعة. 54.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,389
سيولة السوق
4,419 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
54.2%
زخم الأسعار
+8.7%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سبورتز باي دانوب وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 391 قدم² | AED 665,000 | AED 1,701 |
| 6 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 840 قدم² | AED 1,271,310 | AED 1,514 |
| 6 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 211 قدم² | AED 307,246 | AED 1,459 |
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 840 قدم² | AED 1,377,600 | AED 1,640 |
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 722 قدم² | AED 1,106,420 | AED 1,533 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 639 قدم² | AED 1,080,000 | AED 1,691 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 722 قدم² | AED 999,000 | AED 1,384 |
| 15 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 723 قدم² | AED 1,056,000 | AED 1,461 |
| 14 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 390 قدم² | AED 707,560 | AED 1,814 |
| 3 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 848 قدم² | AED 1,305,000 | AED 1,539 |
| 2 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 390 قدم² | AED 752,000 | AED 1,928 |
| 19 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 847 قدم² | AED 1,350,000 | AED 1,594 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 64 | AED 1,509 | AED 128.7 مليون | 1,243 قدم² |
| أبريل 2026 | 263 | AED 1,474 | AED 459.8 مليون | 1,129 قدم² |
| مارس 2026 | 248 | AED 1,519 | AED 486.8 مليون | 1,222 قدم² |
| فبراير 2026 | 347 | AED 1,535 | AED 759.7 مليون | 1,299 قدم² |
| يناير 2026 | 395 | AED 1,596 | AED 805.2 مليون | 1,174 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 571 | AED 1,663 | AED 1.2 مليار | 1,173 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 459 | AED 1,624 | AED 1.4 مليار | 1,466 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 419 | AED 1,631 | AED 937.9 مليون | 1,304 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 357 | AED 1,347 | AED 802.3 مليون | 1,363 قدم² |
| أغسطس 2025 | 370 | AED 1,435 | AED 661.9 مليون | 1,157 قدم² |
| يوليو 2025 | 294 | AED 1,375 | AED 1 مليار | 1,952 قدم² |
| يونيو 2025 | 344 | AED 1,369 | AED 702.2 مليون | 1,372 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
16 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
16 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.8 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سبورتز باي دانوب في مدينة دبي الرياضية (Dubai Sports City)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Sportz مشروع برجَين توأم من 33 طابقاً على الخريطة من Danube Properties في مدينة دبي الرياضية، يضم استوديوهات وشققاً بـ 1 و2 و3 غرف نوم بتشطيبات مصمِّمة بألوان البيج والأحمر والبرونزي مع 39 مرفقاً مجتمعياً.
Sportz مشروع برجَين توأم من 33 طابقاً على الخريطة من Danube في مدينة دبي الرياضية، يضم استوديوهات وشققاً بـ 1 و2 و3 غرف نوم بأسعار من 800,000 درهم مع 39 مرفقاً مجتمعياً متكاملاً، مع تسليم في الربع الثاني 2027.
سبورتز باي دانوب من Danube Properties في Dubai Sports City يبدأ من AED 1,760,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
سبورتز باي دانوب يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
سبورتز باي دانوب مجدول للإنجاز في Q1 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
سبورتز باي دانوب من Danube Properties في Dubai Sports City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Sports City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
سبورتز باي دانوب مطور من قبل Danube Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
سبورتز باي دانوب يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.