جاري تحميل العقار
مشروع في مدينة دبي الرياضية
بروفايل ريزيدنس
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2024
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Profile Residence في مدينة دبي الرياضية من Innovation SEZ Developers ملخص سريع المطوّر: Innovation SEZ Developers Ltd الموقع: مدينة دبي الرياضية، دبي الحالة: مكتمل (تسليم فبراير 2024) المبنى: برج سكني من 13 طابقاً بدء الإنشاء: ديسمبر 2009 أنواع الوحدات: استوديوهات، وشقق بغرفة…
المطوّر
إينوفيشن SEZ للتطوير
نوع العقار
شقة
التسليم
الربع 2 2024
إجمالي الوحدات
138
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
Swimming Pool (Temperature-Controlled)صالة رياضيةساوناغرفة بخار24/7 Security with CCTVمصاعد عالية السرعةBackup Power Systemصديق للحيوانات الأليفةJogging PathsWalking PathsInternet AccessCable TVFloor-to-Ceiling Windows
خطة الدفع
10%
First Installment
60%
Under Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Sports City with growth potential
Investment starts from AED 898K
Developed by Innovation Sez Developer Ltd
Expected completion: Q2 2024
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
10% First Installment · 60% Under Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,338
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الرياضية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,430 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,877 صفقة
تم تداول AED 5 مليار في مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا.
1,962 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 59.8%
59.8% من مبيعات مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الرياضية 3,877 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,338 للقدم المربعة. 59.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,338
سيولة السوق
3,877 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
59.8%
زخم الأسعار
+11%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بروفايل ريزيدنس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 12 مارس 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 835 قدم² | AED 775,000 | AED 928 |
| 27 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,367 قدم² | AED 1,600,000 | AED 1,170 |
| 16 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 877 قدم² | AED 735,000 | AED 838 |
| 20 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 0 | 459 قدم² | AED 475,000 | AED 1,034 |
| 30 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 293 قدم² | AED 200,000 | AED 682 |
| 24 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 457 قدم² | AED 500,000 | AED 1,095 |
| 3 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 877 قدم² | AED 720,000 | AED 821 |
| 4 أغسطس 2025 | جاهز | - | 2 | 1,367 قدم² | AED 1,050,000 | AED 768 |
| 21 يوليو 2025 | جاهز | - | 1 | 877 قدم² | AED 720,000 | AED 821 |
| 19 يونيو 2025 | جاهز | - | 1 | 877 قدم² | AED 725,000 | AED 826 |
| 18 يونيو 2025 | جاهز | - | 1 | 877 قدم² | AED 720,000 | AED 821 |
| 29 مايو 2025 | جاهز | - | 2 | 1,368 قدم² | AED 1,250,000 | AED 914 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي الرياضية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 37 | AED 1,519 | AED 95.3 مليون | 1,630 قدم² |
| يونيو 2026 | 281 | AED 1,407 | AED 645.8 مليون | 1,437 قدم² |
| مايو 2026 | 146 | AED 1,415 | AED 293.5 مليون | 1,320 قدم² |
| أبريل 2026 | 263 | AED 1,474 | AED 459.8 مليون | 1,129 قدم² |
| مارس 2026 | 248 | AED 1,519 | AED 486.8 مليون | 1,222 قدم² |
| فبراير 2026 | 347 | AED 1,535 | AED 759.7 مليون | 1,299 قدم² |
| يناير 2026 | 395 | AED 1,596 | AED 805.2 مليون | 1,174 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 571 | AED 1,663 | AED 1.2 مليار | 1,173 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 459 | AED 1,624 | AED 1.4 مليار | 1,466 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 419 | AED 1,631 | AED 937.9 مليون | 1,304 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 357 | AED 1,347 | AED 802.3 مليون | 1,363 قدم² |
| أغسطس 2025 | 370 | AED 1,435 | AED 661.9 مليون | 1,157 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
138
وحدات السجل
138
المباني
1
أعلى طابق
15
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
457-1,368 sq ft
مواقف السيارات
141
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R63 وحدة · 857 sq ft
2 B/R50 وحدة · 1,367 sq ft
Studio25 وحدة · 457 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 138
الموقع
مدينة دبي الرياضية (Dubai Sports City)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بروفايل ريزيدنس في مدينة دبي الرياضية (Dubai Sports City)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Dubai Studio CityJumeirah Golf EstatesThe Els Club
نظرة عامة
عن المشروع
Profile Residence في مدينة دبي الرياضية من Innovation SEZ Developers
ملخص سريع
- المطوّر: Innovation SEZ Developers Ltd
- الموقع: مدينة دبي الرياضية، دبي
- الحالة: مكتمل (تسليم فبراير 2024)
- المبنى: برج سكني من 13 طابقاً
- بدء الإنشاء: ديسمبر 2009
- أنواع الوحدات: استوديوهات، وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم
- الميزة الرئيسية: برج سكني مكتمل حديثاً في مدينة دبي الرياضية بتشطيبات معاصرة راقية.
نظرة عامة على المشروع
Profile Residence برج سكني من 13 طابقاً من Innovation SEZ Developers في مدينة دبي الرياضية، بدأ إنشاؤه عام 2009 واكتمل في فبراير 2024، يُقدّم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم في أحد أكثر مجتمعات دبي تميزاً.
الموقع: مدينة دبي الرياضية، دبي
- ملاعب رياضية: محيط متكامل بالمرافق الرياضية
- الشيخ محمد بن زايد: وصول سريع
- وسط مدينة دبي: 25–30 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 25 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات عملية
- شقق بغرفة نوم
- شقق بغرفتَي نوم
التحليل الاستثماري
- تسليم 2024: وحدات جديدة بتشطيبات حديثة في سوق ناضج
- مدينة دبي الرياضية: مجتمع فريد بطلب إيجاري مستقر
- أسعار تنافسية: تُتيح عوائد إيجارية جيدة
خلاصة
Profile Residence برج سكني من 13 طابقاً مكتمل (فبراير 2024) من Innovation SEZ Developers في مدينة دبي الرياضية، يضم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم بتشطيبات حديثة راقية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بروفايل ريزيدنس؟
بروفايل ريزيدنس من إينوفيشن SEZ للتطوير في مدينة دبي الرياضية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بروفايل ريزيدنس؟
بروفايل ريزيدنس يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بروفايل ريزيدنس؟
بروفايل ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q2 2024. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل بروفايل ريزيدنس استثمار جيد؟
بروفايل ريزيدنس من إينوفيشن SEZ للتطوير في مدينة دبي الرياضية يقدم إمكانات استثمار قوية. مدينة دبي الرياضية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بروفايل ريزيدنس؟
بروفايل ريزيدنس مطور من قبل إينوفيشن SEZ للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بروفايل ريزيدنس؟
بروفايل ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool (Temperature-Controlled), Gymnasium, Sauna, Steam Room, 24/7 Security with CCTV و 8 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.