مشروع في مدينة دبي الرياضية
بروفايل ريزيدنس
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2024
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Profile Residence offers an innovative selection of spacious studio, 1 and 2 bedroom apartments at Dubai Sports City.
المطوّر
إينوفيشن SEZ للتطوير
نوع العقار
شقة
التسليم
الربع 2 2024
إجمالي الوحدات
138
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
Swimming Pool (Temperature-Controlled)صالة رياضيةساوناغرفة بخار24/7 Security with CCTVمصاعد عالية السرعةBackup Power Systemصديق للحيوانات الأليفةJogging PathsWalking PathsInternet AccessCable TVFloor-to-Ceiling Windows
خطة الدفع
10%
First Installment
60%
Under Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
10% First Installment · 60% Under Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,389
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الرياضية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,515 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,419 صفقة
تم تداول AED 10.2 مليار في مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا.
2,347 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 54.2%
54.2% من مبيعات مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الرياضية 4,419 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 10.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,389 للقدم المربعة. 54.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,389
سيولة السوق
4,419 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
54.2%
زخم الأسعار
+8.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بروفايل ريزيدنس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 12 مارس 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 835 قدم² | AED 775,000 | AED 928 |
| 27 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,367 قدم² | AED 1,600,000 | AED 1,170 |
| 16 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 877 قدم² | AED 735,000 | AED 838 |
| 20 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 0 | 459 قدم² | AED 475,000 | AED 1,034 |
| 30 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 293 قدم² | AED 200,000 | AED 682 |
| 24 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 457 قدم² | AED 500,000 | AED 1,095 |
| 3 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 877 قدم² | AED 720,000 | AED 821 |
| 4 أغسطس 2025 | جاهز | - | 2 | 1,367 قدم² | AED 1,050,000 | AED 768 |
| 21 يوليو 2025 | جاهز | - | 1 | 877 قدم² | AED 720,000 | AED 821 |
| 19 يونيو 2025 | جاهز | - | 1 | 877 قدم² | AED 725,000 | AED 826 |
| 18 يونيو 2025 | جاهز | - | 1 | 877 قدم² | AED 720,000 | AED 821 |
| 29 مايو 2025 | جاهز | - | 2 | 1,368 قدم² | AED 1,250,000 | AED 914 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي الرياضية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 64 | AED 1,509 | AED 128.7 مليون | 1,243 قدم² |
| أبريل 2026 | 263 | AED 1,474 | AED 459.8 مليون | 1,129 قدم² |
| مارس 2026 | 248 | AED 1,519 | AED 486.8 مليون | 1,222 قدم² |
| فبراير 2026 | 347 | AED 1,535 | AED 759.7 مليون | 1,299 قدم² |
| يناير 2026 | 395 | AED 1,596 | AED 805.2 مليون | 1,174 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 571 | AED 1,663 | AED 1.2 مليار | 1,173 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 459 | AED 1,624 | AED 1.4 مليار | 1,466 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 419 | AED 1,631 | AED 937.9 مليون | 1,304 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 357 | AED 1,347 | AED 802.3 مليون | 1,363 قدم² |
| أغسطس 2025 | 370 | AED 1,435 | AED 661.9 مليون | 1,157 قدم² |
| يوليو 2025 | 294 | AED 1,375 | AED 1 مليار | 1,952 قدم² |
| يونيو 2025 | 344 | AED 1,369 | AED 702.2 مليون | 1,372 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
8 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
الموقع
مدينة دبي الرياضية (Dubai Sports City)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بروفايل ريزيدنس في مدينة دبي الرياضية (Dubai Sports City)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Dubai Studio CityJumeirah Golf EstatesThe Els Club
عن المشروع
نظرة عامة
Profile Residence في مدينة دبي الرياضية من Innovation SEZ Developers
ملخص سريع
- المطوّر: Innovation SEZ Developers Ltd
- الموقع: مدينة دبي الرياضية، دبي
- الحالة: مكتمل (تسليم فبراير 2024)
- المبنى: برج سكني من 13 طابقاً
- بدء الإنشاء: ديسمبر 2009
- أنواع الوحدات: استوديوهات، وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم
- الميزة الرئيسية: برج سكني مكتمل حديثاً في مدينة دبي الرياضية بتشطيبات معاصرة راقية.
نظرة عامة على المشروع
Profile Residence برج سكني من 13 طابقاً من Innovation SEZ Developers في مدينة دبي الرياضية، بدأ إنشاؤه عام 2009 واكتمل في فبراير 2024، يُقدّم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم في أحد أكثر مجتمعات دبي تميزاً.
الموقع: مدينة دبي الرياضية، دبي
- ملاعب رياضية: محيط متكامل بالمرافق الرياضية
- الشيخ محمد بن زايد: وصول سريع
- وسط مدينة دبي: 25–30 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 25 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات عملية
- شقق بغرفة نوم
- شقق بغرفتَي نوم
التحليل الاستثماري
- تسليم 2024: وحدات جديدة بتشطيبات حديثة في سوق ناضج
- مدينة دبي الرياضية: مجتمع فريد بطلب إيجاري مستقر
- أسعار تنافسية: تُتيح عوائد إيجارية جيدة
خلاصة
Profile Residence برج سكني من 13 طابقاً مكتمل (فبراير 2024) من Innovation SEZ Developers في مدينة دبي الرياضية، يضم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم بتشطيبات حديثة راقية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بروفايل ريزيدنس؟
بروفايل ريزيدنس من Innovation Sez Developer Ltd في Dubai Sports City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بروفايل ريزيدنس؟
بروفايل ريزيدنس يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بروفايل ريزيدنس؟
بروفايل ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q2 2024. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل بروفايل ريزيدنس استثمار جيد؟
بروفايل ريزيدنس من Innovation Sez Developer Ltd في Dubai Sports City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Sports City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بروفايل ريزيدنس؟
بروفايل ريزيدنس مطور من قبل Innovation Sez Developer Ltd، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بروفايل ريزيدنس؟
بروفايل ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool (Temperature-Controlled), Gymnasium, Sauna, Steam Room, 24/7 Security with CCTV و 8 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.