جاري تحميل العقار
جاهز
برايم فيلاز
مدينة دبي الرياضية · بريسكوت للتطوير العقاري · الربع الأول ٢٠١٧السعرلا يوجد سعر مسجلليس لدينا سعر حالي لهذا المشروع. أرسل طلباً وسيحصل لك أحد مستشارينا على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
حقائق أساسية
خطة السداد٦٠/٤٠
الحالةجاهزاكتمل الربع الأول ٢٠١٧
العائد الإجمالي التقديري٦٫٤٪الوسيط في المنطقة
غرف النوم٤–٥ غرفكتيّب المطوّر
الوحدات٣٢كتيّب المطوّر
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
| الوحدة | الطراز | المساحة (قدم²) |
|---|---|---|
| 4 Bedroom | ٣٬٠٦٢ | |
| 5 Bedroom | ٤٬٦١٣ |
٤ غرف · 4 Bedroom
لا يوجد رسم مسجل لهذا التصميم
المساحة٣٬٠٦٢قدم²
- ٤ غرف · 4 Bedroom٣٬٠٦٢ قدم²
- ٥ غرف · 5 Bedroom٤٬٦١٣ قدم²
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب برايم فيلاز
السعر المطلوبغير مسجللا يوجد سعر مسجّل بعد
وسيط ١٢ عملية بيع٩٥٢ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتملك وحدة في برايم فيلاز؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
المبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في برايم فيلاز
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع٩٥٢ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى أبريل ٢٠٢٦
آخر عملية بيع٢٨ أبريل ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٢٨ أبريل ٢٠٢٦ | PRIME VILLAS | ٦٬٤٥٩ قدم² | ٧٫٩٥ مليون درهم | ١٬٢٣١ |
| ١٥ يناير ٢٠٢٦ | PRIME VILLAS | ٣٬٩٣٩ قدم² | ٥٫٥ مليون درهم | ١٬٣٩٦ |
| ١٥ يوليو ٢٠٢٥ | PRIME VILLAS | ٦٬٦٤٥ قدم² | ٧٫٧٢ مليون درهم | ١٬١٦٢ |
| ٢ يوليو ٢٠٢٥ | PRIME VILLAS | ٦٬٩١٧ قدم² | ٦ مليون درهم | ٨٦٧ |
| ١ يوليو ٢٠٢٥ | PRIME VILLAS | ٣٬٩٠٤ قدم² | ٣٫٨٥ مليون درهم | ٩٨٦ |
| ١١ مارس ٢٠٢٥ | PRIME VILLAS | ٦٬٤٥٩ قدم² | ٦٫٩ مليون درهم | ١٬٠٦٨ |
| ٢ سبتمبر ٢٠٢٤ | PRIME VILLAS | ٦٬٦٥٠ قدم² | ٦٫٨ مليون درهم | ١٬٠٢٣ |
| ٢٦ يوليو ٢٠٢٤ | PRIME VILLAS | ٦٬٤٣٣ قدم² | ٥٫٩ مليون درهم | ٩١٧ |
- ٢٨ أبريل ٢٠٢٦٦٬٤٥٩ قدم²٧٫٩٥ مليون درهم
- ١٥ يناير ٢٠٢٦٣٬٩٣٩ قدم²٥٫٥ مليون درهم
- ١٥ يوليو ٢٠٢٥٦٬٦٤٥ قدم²٧٫٧٢ مليون درهم
- ٢ يوليو ٢٠٢٥٦٬٩١٧ قدم²٦ مليون درهم
- ١ يوليو ٢٠٢٥٣٬٩٠٤ قدم²٣٫٨٥ مليون درهم
- ١١ مارس ٢٠٢٥٦٬٤٥٩ قدم²٦٫٩ مليون درهم
- ٢ سبتمبر ٢٠٢٤٦٬٦٥٠ قدم²٦٫٨ مليون درهم
- ٢٦ يوليو ٢٠٢٤٦٬٤٣٣ قدم²٥٫٩ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · برايم فيلاز · يوليو ٢٠٢٣ – أبريل ٢٠٢٦
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في مدينة دبي الرياضية
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٢١ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٤٢٢ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٣٠ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٣٦٥ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٤٠٠ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٣٤٢ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٣٢٨ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٣٧٥ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · مدينة دبي الرياضية · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
مدينة دبي الرياضية
- Dubai International Stadium areaSportsCity stadiums and event venuescommunity
- Els Club / golf accessGolf and sports leisurecommunity
- Community retail & clinicsDaily services for residentscommunity
- Motor City adjacencyAutodrome and retail belt nearby٥–١٠ min
- Dubailand corridor roadsHighway links across Dubailandcorridor
المطوّر
عن برايم فيلاز
يضم المشروع ١٩ فيلا مستقلة من ٥ غرف نوم (٤٬٦١٣ - ٦٬٦٤٥ قدم مربع) و١٢ فيلا شبه منفصلة من ٤ غرف نوم (٣٬٠٦٢ قدم مربع) بطراز معماري مستوحى من الحاسيندا الإسبانية، وقد اكتمل التسليم في الربع الأول من ٢٠١٧.
مقدمة
تجسّد Prime Villas التقاطع النادر بين الحصرية الفردية وأسلوب الحياة الرياضي العالمي — مجمع سكني مسوّر يضم ٣١ فيلا فقط، متمركز في القطاع الجنوبي الهادئ من دبي سبورتس سيتي، مجاوراً مباشرةً لملعب غولف بطولة The Els Club. طوّرتها شركة Prescott Real Estate Development LLC، وهي مطوّر عائلي متخصص تأسّس عام ٢٠٠٦ على يد محمد شافي (المدير أيضاً في Tabani Real Estate).
اكتُمل البناء وتسليم المشروع في الربع الأول من ٢٠١٧ بعد إطلاقه في سبتمبر ٢٠١٣، وبات Prime Villas اليوم من أكثر العناوين السكنية المرغوبة في دبي سبورتس سيتي — مجمع شحيح العرض لدرجة أن إدراجاته في السوق الثانوية نادرة الظهور، مما يُفرز قيمة ندرة طبيعية تعزله عن ضغوط الأسعار المؤثرة في مشاريع تضم مئات أو آلاف الوحدات. يميّز الطراز المعماري المستوحى من الحاسيندا الإسبانية Prime Villas عن الجمالية العصرية الزجاجية والفولاذية التي تهيمن على مجمعات الفيلل الجديدة في دبي، ليُقدّم واجهة شوارع دافئة ومميّزة تكتسب طابعاً مميزاً بمرور الزمن.
الموقع والتواصل
يقع Prime Villas في القطاع الجنوبي من دبي سبورتس سيتي، مجاوراً مباشرةً لملعب غولف The Els Club، مما يمنح سكانه إطلالات ساحرة على الفضاء الأخضر المفتوح وخصوصية لا مثيل لها. يضمن الموقع وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية في دبي، ويوفّر قرباً مناسباً من المراكز التجارية والتعليمية وخدمات الرعاية الصحية في المنطقة المحيطة.
الهندسة المعمارية والتصميم
يتميّز طراز الحاسيندا الإسبانية لمشروع Prime Villas بواجهاته الدافئة والمميّزة، التي تتناقض بجمال مع النمط العصري الزجاجي السائد في دبي. صُمِّمت كل فيلا لتحقق أقصى قدر من الخصوصية والراحة ولتُوظّف المساحات الداخلية بذكاء مع الحدائق الخاصة ومرافق المعيشة في الهواء الطلق. يجمع التصميم بين الموروث الكلاسيكي والوظائف العصرية ليُنشئ بيئة سكنية تتجاوز اختبار الزمن.
المرافق وأسلوب الحياة
من أبرز مزايا Prime Villas قربها من ملعب غولف The Els Club البطولي في دبي سبورتس سيتي، فضلاً عن ما يوفّره المجمع المسوّر من أمان وخصوصية وتجمع مجتمعي مميّز. تنسجم البيئة الرياضية المحيطة بدبي سبورتس سيتي مع متطلبات الحياة الراقية لسكان Prescott.
أنواع الوحدات وخطط الدفع
يضم المشروع ١٩ فيلا مستقلة من ٥ غرف نوم تتراوح مساحتها بين ٤٬٦١٣ و٦٬٦٤٥ قدم مربع، و١٢ فيلا شبه منفصلة من ٤ غرف نوم بمساحة ٣٬٠٦٢ قدم مربع.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
تُعزّز الشحّة الطبيعية في السوق الثانوية من قيمة الأصول وتوفّر حماية جيدة للمستثمرين على المدى البعيد.
- Gym
- Valet Parking
- Central A/C
- Security
- CCTV Cameras
- Private Garden
- Private Pool
- Covered Parking
- Maintenance Staff
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برايم فيلاز؟
برايم فيلاز من بريسكوت للتطوير العقاري في مدينة دبي الرياضية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برايم فيلاز؟
برايم فيلاز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برايم فيلاز؟
برايم فيلاز مجدول للإنجاز في الربع ١ ٢٠١٧. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل برايم فيلاز استثمار جيد؟
برايم فيلاز من بريسكوت للتطوير العقاري في مدينة دبي الرياضية يقدم إمكانات استثمار قوية. مدينة دبي الرياضية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برايم فيلاز؟
برايم فيلاز مطور من قبل بريسكوت للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برايم فيلاز؟
برايم فيلاز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Valet Parking, Central A/C, Security, CCTV Cameras و ٤ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.