مشروع في مدينة دبي الرياضية
Lime Light Twin Towers
على المخططشقةالتسليم: الربع 2 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Lime Light Twin Towers at Dubai Sports City consists of studio, one, two and three bedroom simplex and duplex apartments.
المطوّر
لايم لايت للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2026
إجمالي الوحدات
734
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2025
20,000 sq. ft. Amenity DeckمسابحGymnasium & Spa (Sauna/Jacuzzi)Snooker & Billiards Clubمركز أعمالExecutive Guest Suitesملعب تنسValet & Underground ParkingFully Equipped KitchensSports City Canal Views
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,389
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الرياضية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,515 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,419 صفقة
تم تداول AED 10.2 مليار في مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا.
2,347 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 54.2%
54.2% من مبيعات مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
7.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الرياضية 4,419 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 10.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,389 للقدم المربعة. 54.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,389
سيولة السوق
4,419 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
54.2%
زخم الأسعار
+8.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Lime Light Twin Towers وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 19 فبراير 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 691 قدم² | AED 390,000 | AED 564 |
| 22 يوليو 2025 | جاهز | - | 0 | 646 قدم² | AED 353,000 | AED 546 |
| 25 فبراير 2022 | على الخارطة | - | 3 | 1,887 قدم² | AED 1,422,000 | AED 753 |
| 25 فبراير 2022 | على الخارطة | - | 2 | 1,570 قدم² | AED 829,175 | AED 528 |
| 25 فبراير 2022 | على الخارطة | - | 3 | 1,887 قدم² | AED 1,042,800 | AED 553 |
| 25 فبراير 2022 | على الخارطة | - | 2 | 1,342 قدم² | AED 723,150 | AED 539 |
| 8 مارس 2021 | على الخارطة | - | 0 | 490 قدم² | AED 300,000 | AED 612 |
| 30 يونيو 2020 | على الخارطة | - | 2 | 1,120 قدم² | AED 400,000 | AED 357 |
| 4 مارس 2020 | على الخارطة | - | 1 | 709 قدم² | AED 500,199 | AED 706 |
| 10 فبراير 2020 | على الخارطة | - | 1 | 787 قدم² | AED 667,999 | AED 849 |
| 13 يناير 2020 | على الخارطة | - | 0 | 450 قدم² | AED 200,000 | AED 445 |
| 16 سبتمبر 2019 | على الخارطة | - | 0 | 810 قدم² | AED 607,582 | AED 750 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي الرياضية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 64 | AED 1,509 | AED 128.7 مليون | 1,243 قدم² |
| أبريل 2026 | 263 | AED 1,474 | AED 459.8 مليون | 1,129 قدم² |
| مارس 2026 | 248 | AED 1,519 | AED 486.8 مليون | 1,222 قدم² |
| فبراير 2026 | 347 | AED 1,535 | AED 759.7 مليون | 1,299 قدم² |
| يناير 2026 | 395 | AED 1,596 | AED 805.2 مليون | 1,174 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 571 | AED 1,663 | AED 1.2 مليار | 1,173 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 459 | AED 1,624 | AED 1.4 مليار | 1,466 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 419 | AED 1,631 | AED 937.9 مليون | 1,304 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 357 | AED 1,347 | AED 802.3 مليون | 1,363 قدم² |
| أغسطس 2025 | 370 | AED 1,435 | AED 661.9 مليون | 1,157 قدم² |
| يوليو 2025 | 294 | AED 1,375 | AED 1 مليار | 1,952 قدم² |
| يونيو 2025 | 344 | AED 1,369 | AED 702.2 مليون | 1,372 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3BR & Duplex | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي الرياضية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Lime Light Twin Towers في مدينة دبي الرياضية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Lime Light Twin Towers في Dubai Sports City
ملخص سريع
Lime Light Twin Towers، المعروف سابقا باسم The Destiny، هو مجمع سكني من برجين في Dubai Sports City من Lime Light Development. تشير بيانات قاعدة البيانات إلى أسعار من نحو AED 350,000 إلى AED 1,220,000، مع استوديوهات وشقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف ودوبلكس. المشروع على الخارطة أو مكتمل جزئيا بحسب المرحلة، مع تسليم مستهدف في الربع الثاني من 2026، ويضم مرافق واسعة مثل منصة خدمات بمساحة 20,000 قدم مربع، مسابح، جيم، سبا، ملعب تنس، مركز أعمال ونادي بلياردو.
نبذة عن المشروع
يقع المشروع في قلب Dubai Sports City ويستفيد من الطابع الرياضي للمنطقة. تصميم البرجين عملي وموجه إلى شريحة واسعة من السكان، من الأفراد الباحثين عن استوديوهات بأسعار مناسبة إلى العائلات التي تحتاج إلى وحدات أكبر. كثافة المرافق هي نقطة التميز الأساسية، لأنها تمنح السكان نمط حياة نشطا داخل المشروع.
الموقع والاتصال
Dubai Sports City مجتمع سكني ورياضي يضم ملاعب ومرافق رياضية وقربا من Motor City وJVC وHessa Street وSheikh Mohammed Bin Zayed Road. يناسب الموقع الرياضيين والمهنيين والعائلات التي تريد منطقة أكثر هدوءا من وسط دبي مع أسعار أكثر توازنا وخدمات يومية متزايدة.
الوحدات والمرافق
تضم الفئات استوديوهات وشققا ودوبلكسات، مع مطابخ مجهزة وإطلالات محتملة على القناة أو المجتمع. تشمل المرافق مسابح، جيم، ساونا وجاكوزي، نادي سنوكر وبلياردو، مركز أعمال، أجنحة ضيافة تنفيذية، ملعب تنس ومواقف تحت الأرض. هذه العناصر ترفع جاذبية المشروع للمقيمين والمستأجرين.
منظور الاستثمار
لا توجد عوائد مضمونة، لكن Lime Light Twin Towers يستفيد من سعر الدخول، موقع Dubai Sports City، وحزمة المرافق الكبيرة. يناسب المشروع المستثمر الباحث عن وحدة بسعر متوسط في مجتمع رياضي، والمستخدم النهائي الذي يريد شقة عملية مع مرافق واسعة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Lime Light Twin Towers؟
Lime Light Twin Towers من Lime Light Development في Dubai Sports City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Lime Light Twin Towers؟
Lime Light Twin Towers يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Lime Light Twin Towers؟
Lime Light Twin Towers مجدول للإنجاز في Q2 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Lime Light Twin Towers استثمار جيد؟
Lime Light Twin Towers من Lime Light Development في Dubai Sports City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Sports City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Lime Light Twin Towers؟
Lime Light Twin Towers مطور من قبل Lime Light Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Lime Light Twin Towers؟
Lime Light Twin Towers يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك 20,000 sq. ft. Amenity Deck, Swimming Pools, Gymnasium & Spa (Sauna/Jacuzzi), Snooker & Billiards Club, Business Center و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.