هاب كانال 2

هاب كانال 2 — مشروع سكني عصري من 15 طابقاً يقع في مدينة دبي الرياضية، المجتمع المتكامل الذي يمزج بفريد بين الحياة الحضرية النشطة وشغف الرياضة والحركة. طوّر المشروع فلك للعقارات وتسلّمت وحداته الـ180 في أبريل 2017 وفق تكوين مميّز يشمل بدروم وطابق أرضي وخمسة عشر طابقاً سكنياً.

ملخص المشروع

يقدّم هاب كانال 2 خياراً سكنياً متوازناً ومتميّزاً لمن يجمعون بين حبّ حياة المجتمع الحيّة وتقدير الموقع الاستراتيجي الهادئ بعيداً عن ضجيج مراكز المدن الكبرى. وزّعت الوحدات السكنية الـ180 على طوابق البرج الخمسة عشر بتنوّع في أحجامها ومساحاتها، لتلبّي احتياجات الأفراد والأسر الصغيرة والأزواج الباحثين عن مسكن عصري مريح داخل مجتمع رياضي نابض بالحياة.

الوحدات جاهزة للسكن الفوري وسلّمت في أبريل 2017، مما يعني أن المالك أو المستأجر يحصل على ملكية أو إيجار فوري دون أي فترة انتظار. يجمع المشروع بين اشتراطات البناء العالية التي وضعتها السلطة التنظيمية في مجتمع دبي الرياضي وخبرة فلك للعقارات في تسليم مشاريع الجودة المتوسطة الراقية.

الموقع الاستراتيجي

مدينة دبي الرياضية مجتمع متكامل ذو طابع رياضي حيوي فريد، يضمّ بين جنباته ملعب دبي الدولي للكريكيت (أحد الملاعب الدولية المعتمدة)، وملاعب الغولف، وأكاديميات تدريبية رياضية متخصصة عالمية، وشبكة من المرافق الترفيهية والتجارية المتنوعة. يقع المجتمع في المنطقة الجنوبية الغربية من دبي بالقرب من مدينة محمد بن راشد ومجمّع مدينة دبي للإنتاج، ويرتبط بسهولة بشبكة الطرق الرئيسية عبر شارع هيصة وشارع الشيخ محمد بن زايد.

وحدات سكنية وتصميم

تمتدّ الوحدات السكنية على خمسة عشر طابقاً وتضمّ مجموعة متنوّعة من الشقق بأحجام مختلفة تتراوح بين الاستوديو والشقة ذات الغرفة والغرفتين. صُمّمت الوحدات لتوفير أقصى قدر من الطبيعية الضوئية والتهوية المناسبة. يوفّر الطابق الأرضي مرافق متنوعة، ويضمّ البدروم مواقف للسيارات. تستهدف الشقق الفئة الاستثمارية التي تبحث عن عوائد إيجارية في سوق إيجاري نشط يحيط بمحيط رياضي متميّز.

مرافق المجتمع

يستفيد سكّان هاب كانال 2 من المنظومة الشاملة للمرافق التي يوفّرها مجتمع دبي الرياضية، وتشمل: أكاديميات كرة القدم والكريكيت والرياضات المائية والألعاب المتعددة، وملاعب الغولف المعتمدة، ومسارات الجري والدراجات الهوائية، ومراكز التسوق والمطاعم ومرافق الترفيه المتكاملة، وحمامات السباحة المجتمعية، وخدمات أمن وصيانة على مدار الساعة.

مؤشرات السوق العقاري

تستقطب مدينة دبي الرياضية شريحة متميّزة من المستأجرين من الرياضيين المحترفين والمدربين والعاملين في قطاع الرياضة والترفيه والإعلام، مما يجعل العوائد الإيجارية في هذا المجتمع مستقرّة ومنافسة. تُعدّ الوحدات المكتملة كهاب كانال 2 استثمارات عملية لمن يبحثون عن دخل إيجاري جاهز. هاب كانال 2 — البوّابة المثالية لأسلوب الحياة الرياضي الحضري في دبي.