جاري تحميل العقار
مشروع في مدينة دبي الرياضية
01 / 05
هيرا تاور
جاهزشقةالتسليم: الربع 1 2022
تبدأ من
AED 900,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
هيرا تاور هو برج سكني جاهز في Dubai Sports City من Titans Developments، مع تاريخ إنجاز مسجل في Q1 2022. يقع المشروع داخل مجتمع معروف بالهوية الرياضية والاتصال الجيد عبر Hessa Street والطرق الرئيسية، ما يجعله مناسباً لمشترين يبحثون عن شقق عملية في منطقة ذات طابع نشط. ووفق بيانات…
المطوّر
تايتانز للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2022
إجمالي الوحدات
531
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2015
صالة رياضيةمسبح مشتركخدمة صف السيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Sports City with growth potential
Investment starts from AED 1M
Developed by Titans Developments
Expected completion: Q1 2022
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 900,000
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,338
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الرياضية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,430 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,877 صفقة
تم تداول AED 5 مليار في مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا.
1,962 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 59.8%
59.8% من مبيعات مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الرياضية 3,877 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,338 للقدم المربعة. 59.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,338
سيولة السوق
3,877 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
59.8%
زخم الأسعار
+11%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع هيرا تاور وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 22 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 760 قدم² | AED 760,000 | AED 1,000 |
| 22 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,178 قدم² | AED 1,075,000 | AED 912 |
| 10 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 408 قدم² | AED 395,000 | AED 969 |
| 8 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 408 قدم² | AED 395,000 | AED 969 |
| 8 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 398 قدم² | AED 395,000 | AED 992 |
| 5 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,165 قدم² | AED 900,000 | AED 773 |
| 5 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,165 قدم² | AED 900,000 | AED 773 |
| 5 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 408 قدم² | AED 395,000 | AED 969 |
| 5 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 401 قدم² | AED 395,000 | AED 984 |
| 5 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,212 قدم² | AED 900,000 | AED 743 |
| 5 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 398 قدم² | AED 395,000 | AED 992 |
| 5 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 408 قدم² | AED 395,000 | AED 969 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي الرياضية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 37 | AED 1,519 | AED 95.3 مليون | 1,630 قدم² |
| يونيو 2026 | 281 | AED 1,407 | AED 645.8 مليون | 1,437 قدم² |
| مايو 2026 | 146 | AED 1,415 | AED 293.5 مليون | 1,320 قدم² |
| أبريل 2026 | 263 | AED 1,474 | AED 459.8 مليون | 1,129 قدم² |
| مارس 2026 | 248 | AED 1,519 | AED 486.8 مليون | 1,222 قدم² |
| فبراير 2026 | 347 | AED 1,535 | AED 759.7 مليون | 1,299 قدم² |
| يناير 2026 | 395 | AED 1,596 | AED 805.2 مليون | 1,174 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 571 | AED 1,663 | AED 1.2 مليار | 1,173 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 459 | AED 1,624 | AED 1.4 مليار | 1,466 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 419 | AED 1,631 | AED 937.9 مليون | 1,304 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 357 | AED 1,347 | AED 802.3 مليون | 1,363 قدم² |
| أغسطس 2025 | 370 | AED 1,435 | AED 661.9 مليون | 1,157 قدم² |
شقةاستوديو
340 - 408 قدم²6 مخططات
شقة
استوديو
340 - 408 قدم²
6 مخططات
Studio
340 قدم²
Studio
340 قدم²
Studio
340 قدم²
Studio
408 قدم²
Studio
408 قدم²
Studio
408 قدم²
شقةغرفة نوم واحدة
630 - 760 قدم²4 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
630 - 760 قدم²
4 مخططات
1 Bedroom
630 قدم²
1 Bedroom
630 قدم²
1 Bedroom
760 قدم²
1 Bedroom
760 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,165 - 1,215 قدم²3 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,165 - 1,215 قدم²
3 مخططات
2 Bedroom
1,165 قدم²
2 Bedroom
1,165 قدم²
2 Bedroom
1,215 قدم²
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
531
وحدات السجل
531
المباني
1
أعلى طابق
30
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
338-1,416 sq ft
مواقف السيارات
594
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R161 وحدة · 715 sq ft
2 B/R115 وحدة · 1,180 sq ft
NA2 وحدة · 929 sq ft
Studio253 وحدة · 400 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 529Shop · 2
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 340 – 408 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | 630 – 760 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,165 – 1,215 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 900,000 | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
مدينة دبي الرياضية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ هيرا تاور في مدينة دبي الرياضية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Dubai Investment ParkMotor CitySheikh Mohammad Bin Zayed Road
نظرة عامة
عن المشروع
هيرا تاور هو برج سكني جاهز في Dubai Sports City من Titans Developments، مع تاريخ إنجاز مسجل في Q1 2022. يقع المشروع داخل مجتمع معروف بالهوية الرياضية والاتصال الجيد عبر Hessa Street والطرق الرئيسية، ما يجعله مناسباً لمشترين يبحثون عن شقق عملية في منطقة ذات طابع نشط. ووفق بيانات AiGentsRealty، يتراوح السعر بين 1,000,000 و2,000,000 درهم إماراتي.
تتضمن بيانات الوحدات Studio بمساحات تقريبية بين 340 و408 أقدام مربعة، وشقق غرفة واحدة بين 630 و760 قدماً مربعاً، وشقق غرفتين بين 1,165 و1,215 قدماً مربعاً. هذا التنوع يجعل المشروع مناسباً للمستثمرين الباحثين عن وحدات أصغر، وكذلك للمشترين الذين يحتاجون مساحة أكبر ضمن Sports City. وبما أن البرج جاهز، يمكن للمشتري مقارنة الوحدة نفسها من حيث الطابق، الإطلالة، التشطيب، المواقف والرسوم بدلاً من الاعتماد على وعود مستقبلية.
المرافق المسجلة في قاعدة البيانات تشمل الجيم، المسبح المشترك وخدمة صف السيارات. أما خطة الدفع التاريخية فتظهر 20% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم. يجب التعامل مع Hera Tower كأصل جاهز في سوق ثانوي: قرار الشراء الأفضل يعتمد على فحص الوحدة، دراسة أسعار الإيجار الفعلية في Dubai Sports City، ومراجعة حالة المبنى والرسوم قبل الالتزام.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ هيرا تاور؟
هيرا تاور من تايتانز للتطوير في مدينة دبي الرياضية يبدأ من AED 900,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ هيرا تاور؟
هيرا تاور يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل هيرا تاور؟
هيرا تاور مجدول للإنجاز في Q1 2022. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل هيرا تاور استثمار جيد؟
هيرا تاور من تايتانز للتطوير في مدينة دبي الرياضية يقدم إمكانات استثمار قوية. مدينة دبي الرياضية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ هيرا تاور؟
هيرا تاور مطور من قبل تايتانز للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها هيرا تاور؟
هيرا تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Shared Pool, Valet Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.