جاري تحميل العقار
مشروع في مدينة دبي الرياضية
01 / 10
فيروي ريزيدنسز من بريسكوت
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 3 2026
تبدأ من
AED 1,250,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
فيرواي ريزيدنسز من Prescott - نظرة عامة شاملة على العقار ملخص سريع اسم المشروع: فيرواي ريزيدنسز الموقع: مدينة دبي الرياضية المطوّر: Prescott Developers الحالة: قيد الإنشاء السعر الابتدائي: 585,000 درهم (نقطة دخول تنافسية للغاية) نوع العقار: برج سكني متميز مرتفع الارتفاع أبرز…
المطوّر
بريسكوت للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2026
إجمالي الوحدات
156
الملكية
تملك حر
Infinity swimming poolRooftop fitness centerYoga and meditation areasمسار الجريChildren play areas and splash parkحدائق منسقةGaming zone and cinemaBusiness lounge and co-working spacesBBQ and firepit areasأمن على مدار الساعة
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Sports City with growth potential
Investment starts from AED 585K
Developed by Prescott Developers
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.3 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,338
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الرياضية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,430 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,877 صفقة
تم تداول AED 5 مليار في مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا.
1,962 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 59.8%
59.8% من مبيعات مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الرياضية 3,877 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,338 للقدم المربعة. 59.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,338
سيولة السوق
3,877 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
59.8%
زخم الأسعار
+11%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع فيروي ريزيدنسز من بريسكوت وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 13 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,333 قدم² | AED 1,800,000 | AED 1,350 |
| 7 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 470 قدم² | AED 615,000 | AED 1,310 |
| 18 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 429 قدم² | AED 620,000 | AED 1,445 |
| 18 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,342 قدم² | AED 1,550,000 | AED 1,155 |
| 16 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 865 قدم² | AED 1,176,000 | AED 1,360 |
| 15 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 865 قدم² | AED 1,180,000 | AED 1,364 |
| 1 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 1 | 865 قدم² | AED 970,200 | AED 1,122 |
| 16 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,382 قدم² | AED 1,633,500 | AED 1,182 |
| 16 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,380 قدم² | AED 1,504,800 | AED 1,090 |
| 12 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,382 قدم² | AED 1,584,000 | AED 1,146 |
| 12 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,382 قدم² | AED 1,584,000 | AED 1,146 |
| 12 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,382 قدم² | AED 1,584,000 | AED 1,146 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي الرياضية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 37 | AED 1,519 | AED 95.3 مليون | 1,630 قدم² |
| يونيو 2026 | 281 | AED 1,407 | AED 645.8 مليون | 1,437 قدم² |
| مايو 2026 | 146 | AED 1,415 | AED 293.5 مليون | 1,320 قدم² |
| أبريل 2026 | 263 | AED 1,474 | AED 459.8 مليون | 1,129 قدم² |
| مارس 2026 | 248 | AED 1,519 | AED 486.8 مليون | 1,222 قدم² |
| فبراير 2026 | 347 | AED 1,535 | AED 759.7 مليون | 1,299 قدم² |
| يناير 2026 | 395 | AED 1,596 | AED 805.2 مليون | 1,174 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 571 | AED 1,663 | AED 1.2 مليار | 1,173 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 459 | AED 1,624 | AED 1.4 مليار | 1,466 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 419 | AED 1,631 | AED 937.9 مليون | 1,304 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 357 | AED 1,347 | AED 802.3 مليون | 1,363 قدم² |
| أغسطس 2025 | 370 | AED 1,435 | AED 661.9 مليون | 1,157 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
156
وحدات السجل
156
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
429-2,233 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R42 وحدة · 865 sq ft
2 B/R66 وحدة · 1,357 sq ft
3 B/R6 وحدة · 1,815 sq ft
Studio42 وحدة · 470 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 156
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.3 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
مدينة دبي الرياضية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فيروي ريزيدنسز من بريسكوت في مدينة دبي الرياضية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
فيرواي ريزيدنسز من Prescott - نظرة عامة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: فيرواي ريزيدنسز
- الموقع: مدينة دبي الرياضية
- المطوّر: Prescott Developers
- الحالة: قيد الإنشاء
- السعر الابتدائي: 585,000 درهم (نقطة دخول تنافسية للغاية)
- نوع العقار: برج سكني متميز مرتفع الارتفاع
- أبرز المميزات: إطلالات بانورامية على ملعب Els Club للغولف، أسعار في متناول الجميع، تكامل رائد مع المنزل الذكي، إمكانات عائد استثمار ضخمة.
مقدمة
فيرواي ريزيدنسز برج سكني متميز قيد الإنشاء في مدينة دبي الرياضية. طوّرته Prescott Developers، ويُقدّم هذا المشروع الطموح نقطة دخول سعرية تنافسية للغاية إلى مدينة دبي الرياضية، مع إطلالات استثنائية على ملعب Els Club للغولف الشهير. يستهدف المستثمرين الذين يبحثون عن عائد استثمار مرتفع ونقطة دخول متاحة في سوق دبي الرياضية المتنامي.
مدينة دبي الرياضية هي مجتمع شامل مُخصَّص للحياة الرياضية والنشطة في دبي، يضم ملاعب غولف ومرافق رياضية وأكاديميات تدريب متخصصة متنوعة.
الموقع والتواصل
الموقع في مدينة دبي الرياضية:
- بيئة رياضية متكاملة ومنظمة
- إطلالات مميزة على ملعب Els Club للغولف
- مجتمع ضاحوي هادئ مع مرافق رياضية متكاملة
المسافات الرئيسية:
- دبي مارينا: 20–25 دقيقة بالسيارة
- مطار آل مكتوم الدولي: 20 دقيقة بالسيارة
- وسط مدينة دبي: 30 دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي: 35 دقيقة بالسيارة
نماذج الوحدات والمواصفات
تُقدّم فيرواي ريزيدنسز مجموعة من الشقق المصممة لتعظيم الإطلالات على ملعب الغولف وتكامل المنزل الذكي:
الاستوديوهات والوحدات الصغيرة: نقطة دخول مثالية للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري مرتفع في سوق مدينة دبي الرياضية.
الشقق بغرف نوم متعددة: تُلائم السكان الراغبين في الاستمتاع بحياة رياضية نشطة في بيئة منظمة.
المواصفات:
- تكنولوجيا المنزل الذكي المدمجة
- نوافذ واسعة مُحسَّنة للحصول على إطلالات ملعب الغولف
- تشطيبات داخلية راقية
السعر الابتدائي: 585,000 درهم
المرافق
- مسبح مجتمعي مطل على ملعب الغولف
- صالة رياضية
- منطقة ألعاب للأطفال
- أمن 24/7
إمكانات الاستثمار
السعر الابتدائي: 585,000 درهم — من أكثر نقاط الدخول تنافسيةً في مشاريع دبي الجديدة.
مدينة دبي الرياضية تشهد نمواً متسارعاً في الطلب الإيجاري، لا سيما من الرياضيين والمحترفين الذين يُقدّرون قرب المرافق الرياضية وأسلوب الحياة النشط. نطاق السعر المنخفض يُمكّن تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة نسبياً.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ فيروي ريزيدنسز من بريسكوت؟
فيروي ريزيدنسز من بريسكوت من بريسكوت للتطوير العقاري في مدينة دبي الرياضية يبدأ من AED 1,250,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ فيروي ريزيدنسز من بريسكوت؟
فيروي ريزيدنسز من بريسكوت يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل فيروي ريزيدنسز من بريسكوت؟
فيروي ريزيدنسز من بريسكوت مجدول للإنجاز في Q3 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل فيروي ريزيدنسز من بريسكوت استثمار جيد؟
فيروي ريزيدنسز من بريسكوت من بريسكوت للتطوير العقاري في مدينة دبي الرياضية يقدم إمكانات استثمار قوية. مدينة دبي الرياضية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ فيروي ريزيدنسز من بريسكوت؟
فيروي ريزيدنسز من بريسكوت مطور من قبل بريسكوت للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها فيروي ريزيدنسز من بريسكوت؟
فيروي ريزيدنسز من بريسكوت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity swimming pool, Rooftop fitness center, Yoga and meditation areas, Jogging track, Children play areas and splash park و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.