جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Eagle Heights is one of the residential buildings in Dubai Sports City. It also offers apartments ranging from studios, one and two bedroom units.
المطوّر
إينوفيشن SEZ للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2020
إجمالي الوحدات
292
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
10%
First Installment
60%
Under Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
10% First Installment · 60% Under Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,389
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الرياضية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,515 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,419 صفقة
تم تداول AED 10.2 مليار في مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا.
2,347 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 54.2%
54.2% من مبيعات مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الرياضية 4,419 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 10.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,389 للقدم المربعة. 54.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,389
سيولة السوق
4,419 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
54.2%
زخم الأسعار
+8.7%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Eagle Heights وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 427 قدم² | AED 480,000 | AED 1,125 |
| 22 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 810 قدم² | AED 825,000 | AED 1,019 |
| 21 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 429 قدم² | AED 470,000 | AED 1,095 |
| 11 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 796 قدم² | AED 795,000 | AED 998 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 808 قدم² | AED 845,000 | AED 1,046 |
| 20 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 808 قدم² | AED 810,000 | AED 1,003 |
| 11 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 445 قدم² | AED 450,000 | AED 1,012 |
| 28 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 414 قدم² | AED 490,000 | AED 1,185 |
| 22 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 796 قدم² | AED 805,000 | AED 1,011 |
| 15 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 796 قدم² | AED 740,000 | AED 929 |
| 10 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 414 قدم² | AED 350,000 | AED 846 |
| 8 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 422 قدم² | AED 495,000 | AED 1,172 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 64 | AED 1,509 | AED 128.7 مليون | 1,243 قدم² |
| أبريل 2026 | 263 | AED 1,474 | AED 459.8 مليون | 1,129 قدم² |
| مارس 2026 | 248 | AED 1,519 | AED 486.8 مليون | 1,222 قدم² |
| فبراير 2026 | 347 | AED 1,535 | AED 759.7 مليون | 1,299 قدم² |
| يناير 2026 | 395 | AED 1,596 | AED 805.2 مليون | 1,174 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 571 | AED 1,663 | AED 1.2 مليار | 1,173 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 459 | AED 1,624 | AED 1.4 مليار | 1,466 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 419 | AED 1,631 | AED 937.9 مليون | 1,304 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 357 | AED 1,347 | AED 802.3 مليون | 1,363 قدم² |
| أغسطس 2025 | 370 | AED 1,435 | AED 661.9 مليون | 1,157 قدم² |
| يوليو 2025 | 294 | AED 1,375 | AED 1 مليار | 1,952 قدم² |
| يونيو 2025 | 344 | AED 1,369 | AED 702.2 مليون | 1,372 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
6 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Eagle Heights في مدينة دبي الرياضية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
يعد برج "إيجل هايتس" (Eagle Heights) أحد أبرز المشاريع السكنية متوسطة الارتفاع المكتملة في منطقة دبي سبورتس سيتي، وهو يمثل خياراً استثمارياً استثنائياً وسكناً ملائماً للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن أسلوب حياة نشط ومميز في دبي. يرتفع البرج السكني المكتمل 14 طابقاً ليضم 298 شقة موزعة بين استوديوهات عملية وشقق فسيحة مكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مما يجعله يلبي احتياجات مختلف فئات المشترين بأسعار تنافسية للغاية تبدأ من 267,000 درهم إماراتي.
تم إنجاز هذا المشروع بالكامل في يونيو 2020 من قبل شركة "إينوفيشين إس إي زد ديفيلوبرز" (Innovation SEZ Developers)، ويتميز بموقعه الملاصق لملعب "إلس كلوب" (Els Club) الشهير للجولف، الذي صممه أسطورة الجولف إيرني إلس. يمنح هذا الموقع الفريد غالبية شقق البرج إطلالات بانورامية مفتوحة وخضراء على المساحات العشبية الممتدة لملعب الجولف وأفق مدينة دبي، وهي ميزة نادرة في مشاريع دبي السكنية التي تقع ضمن هذا النطاق السعري الجذاب.
يقع برج إيجل هايتس بجوار شارع إستيلا 2، قريباً جداً من شارع حصة (D61)، مما يسهل على السكان الوصول السريع والمباشر إلى أهم الطرق السريعة ومناطق الجذب الرئيسية في إمارة دبي.
كما يوفر الموقع سهولة كبيرة في استخدام وسائل النقل العام؛ إذ تقع محطة حافلات هيئة الطرق والمواصلات (RTA) "أرينا تاور" على بعد دقيقتين فقط سيراً على الأقدام من مدخل البرج، حيث تتوفر خطوط الحافلات F32 و F33 التي تربط المنطقة بشبكة مترو دبي عبر محطة ابن بطوطة.
يتميز تصميم إيجل هايتس الخارجي بخطوط هندسية حديثة ونوافذ زجاجية واسعة تضمن دخول الضوء الطبيعي الوفير إلى جميع الشقق وتتيح التمتع بالإطلالات الخضراء المفتوحة. تضم كل شقة شرفة خاصة ومطبخاً مجهزاً بالكامل وخزائن حائط مدمجة وتشطيبات عصرية عالية الجودة.
يوفر برج إيجل هايتس مجموعة متكاملة من المرافق الترفيهية والخدمية الراقية:
يمثل برج إيجل هايتس في دبي سبورتس سيتي فرصة استثمارية مضمونة خالية من مخاطر البناء والتشييد، كونه مشروعاً مكتملاً وجاهزاً للتسليم الفوري ويحقق عوائد إيجارية مرتفعة تتراوح بين 7.5% و 9.0% سنوياً. بفضل موقعه المتميز بجوار ملعب الجولف وقربه من المدارس والمرافق الرياضية العالمية في المنطقة الحرة لدبي سبورتس سيتي، فإنه يوفر قيمة عقارية راسخة وطلب إيجاري مستمر على المدى الطويل.
Eagle Heights من Innovation Sez Developer Ltd في Dubai Sports City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Eagle Heights يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Eagle Heights مجدول للإنجاز في Q4 2020. المشروع جاهز للسكن الفوري.
Eagle Heights من Innovation Sez Developer Ltd في Dubai Sports City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Sports City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Eagle Heights مطور من قبل Innovation Sez Developer Ltd، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Eagle Heights يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Shared Pool, Valet Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.