مشروع في مدينة دبي الرياضية
كريكيت تاور
جاهزشقةالتسليم: الربع 4 2016
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
The project involves construction of a residential building comprising 2 basement levels, a ground floor and 14 additional floors.
المطوّر
فلك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2016
إجمالي الوحدات
168
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2010
Temperature-controlled Poolصالة رياضيةCommunity Park Accessمنطقة لعب الأطفالصديق للحيوانات الأليفة24/7 Concierge Services2 Levels Basement Parkingمصاعد عالية السرعةCCTV SecurityPower Backup Generators
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,389
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الرياضية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,515 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,419 صفقة
تم تداول AED 10.2 مليار في مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا.
2,347 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 54.2%
54.2% من مبيعات مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
7.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الرياضية 4,419 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 10.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,389 للقدم المربعة. 54.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,389
سيولة السوق
4,419 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
54.2%
زخم الأسعار
+8.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع كريكيت تاور وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 مارس 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 695 قدم² | AED 705,000 | AED 1,014 |
| 23 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 489 قدم² | AED 460,000 | AED 940 |
| 17 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 489 قدم² | AED 440,000 | AED 899 |
| 11 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 557 قدم² | AED 520,000 | AED 934 |
| 10 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 768 قدم² | AED 700,000 | AED 912 |
| 4 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 677 قدم² | AED 620,000 | AED 915 |
| 26 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 368 قدم² | AED 410,000 | AED 1,114 |
| 24 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 677 قدم² | AED 600,000 | AED 886 |
| 6 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 567 قدم² | AED 550,000 | AED 971 |
| 28 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 0 | 184 قدم² | AED 225,000 | AED 1,222 |
| 29 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 489 قدم² | AED 445,000 | AED 910 |
| 16 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 695 قدم² | AED 550,000 | AED 791 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي الرياضية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 64 | AED 1,509 | AED 128.7 مليون | 1,243 قدم² |
| أبريل 2026 | 263 | AED 1,474 | AED 459.8 مليون | 1,129 قدم² |
| مارس 2026 | 248 | AED 1,519 | AED 486.8 مليون | 1,222 قدم² |
| فبراير 2026 | 347 | AED 1,535 | AED 759.7 مليون | 1,299 قدم² |
| يناير 2026 | 395 | AED 1,596 | AED 805.2 مليون | 1,174 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 571 | AED 1,663 | AED 1.2 مليار | 1,173 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 459 | AED 1,624 | AED 1.4 مليار | 1,466 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 419 | AED 1,631 | AED 937.9 مليون | 1,304 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 357 | AED 1,347 | AED 802.3 مليون | 1,363 قدم² |
| أغسطس 2025 | 370 | AED 1,435 | AED 661.9 مليون | 1,157 قدم² |
| يوليو 2025 | 294 | AED 1,375 | AED 1 مليار | 1,952 قدم² |
| يونيو 2025 | 344 | AED 1,369 | AED 702.2 مليون | 1,372 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
10 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي الرياضية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كريكيت تاور في مدينة دبي الرياضية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع
- اسم المشروع: Cricket Tower
- المطوّر: Falak Properties
- الموقع: مدينة دبي الرياضية
- الحالة: مكتمل (تسليم ~2010)
- السعر الابتدائي: AED 325,000 (استوديوهات) إلى AED 850,000 (غرفتان)
- أنواع العقارات: استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين (15 طابقاً)
- المرافق الرئيسية: مسبح بدرجة حرارة منظمة، صالة رياضية، وصول لحديقة المجتمع، صديق للحيوانات الأليفة، مواقف في القبو.
مقدمة عن Cricket Tower
مرحباً بكم في Cricket Tower، المبنى السكني الكلاسيكي الشعبي للغاية متوسط الارتفاع الواقع ضمن المجتمع الرئيسي الديناميكي والمعترف به عالمياً لمدينة دبي الرياضية. طوّرته Falak Properties كجزء من مجمع "Falak Towers" الشهير، ويُمثّل Cricket Tower ركيزة المعيشة الميسورة المتمحورة حول الرياضة منذ اكتماله حول عام 2010. بارتفاع 15 طابقاً، صُمِّم التطوير للاحتفاء بشغف الرياضة وطاقتها.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Cricket Tower بموقعه المتميز في مدينة دبي الرياضية من Falak Properties مع أسعار ابتدائية ميسورة من AED 325,000 وتسليم مكتمل 2010.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كريكيت تاور؟
كريكيت تاور من Falak Properties في Dubai Sports City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كريكيت تاور؟
كريكيت تاور يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كريكيت تاور؟
كريكيت تاور مجدول للإنجاز في Q4 2016. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل كريكيت تاور استثمار جيد؟
كريكيت تاور من Falak Properties في Dubai Sports City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Sports City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كريكيت تاور؟
كريكيت تاور مطور من قبل Falak Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كريكيت تاور؟
كريكيت تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Temperature-controlled Pool, Gymnasium, Community Park Access, Children Play Area, Pet-friendly و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.