مشروع في مدينة دبي الرياضية
01 / 06
بلومينجدايل
جاهزفيلاالتسليم: الربع 1 2016
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Bloomingdale is a 72 unit townhouse project in Dubai Sports City which is currently under construction.
المطوّر
سول للعقارات
نوع العقار
فيلا
مزيج الوحدات
4 & 5 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2016
إجمالي الوحدات
72
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2014
Traditional Arabic ArchitecturePrivate Gardens & Rooftop Terracesمركز مجتمعيSwimming Pool & Saunaصالة رياضيةTwo-car GaragesMaid & Laundry RoomsChildren Playgroundأمن مسيج 24/7Central Air Conditioning
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,389
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الرياضية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,515 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,419 صفقة
تم تداول AED 10.2 مليار في مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا.
2,347 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 54.2%
54.2% من مبيعات مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
7.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الرياضية 4,419 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 10.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,389 للقدم المربعة. 54.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,389
سيولة السوق
4,419 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
54.2%
زخم الأسعار
+8.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بلومينجدايل وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 20 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 أبريل 2026 | جاهز | - | - | 2,901 قدم² | AED 4,800,000 | AED 1,654 |
| 26 يناير 2026 | جاهز | - | - | 2,147 قدم² | AED 4,550,000 | AED 2,120 |
| 20 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 2,156 قدم² | AED 4,500,000 | AED 2,087 |
| 2 مايو 2025 | جاهز | - | - | 2,901 قدم² | AED 4,600,000 | AED 1,585 |
| 31 أكتوبر 2024 | جاهز | - | - | 2,147 قدم² | AED 4,000,000 | AED 1,863 |
| 24 أكتوبر 2024 | جاهز | - | - | 2,147 قدم² | AED 4,000,000 | AED 1,863 |
| 21 أكتوبر 2024 | جاهز | - | - | 2,173 قدم² | AED 4,150,000 | AED 1,910 |
| 4 أكتوبر 2024 | جاهز | - | - | 2,147 قدم² | AED 4,000,000 | AED 1,863 |
| 3 أكتوبر 2024 | جاهز | - | - | 2,152 قدم² | AED 4,000,000 | AED 1,859 |
| 2 أكتوبر 2024 | جاهز | - | - | 2,902 قدم² | AED 4,600,000 | AED 1,585 |
| 2 أكتوبر 2024 | جاهز | - | - | 2,153 قدم² | AED 4,000,000 | AED 1,858 |
| 1 أكتوبر 2024 | جاهز | - | - | 2,084 قدم² | AED 4,200,000 | AED 2,015 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي الرياضية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 64 | AED 1,509 | AED 128.7 مليون | 1,243 قدم² |
| أبريل 2026 | 263 | AED 1,474 | AED 459.8 مليون | 1,129 قدم² |
| مارس 2026 | 248 | AED 1,519 | AED 486.8 مليون | 1,222 قدم² |
| فبراير 2026 | 347 | AED 1,535 | AED 759.7 مليون | 1,299 قدم² |
| يناير 2026 | 395 | AED 1,596 | AED 805.2 مليون | 1,174 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 571 | AED 1,663 | AED 1.2 مليار | 1,173 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 459 | AED 1,624 | AED 1.4 مليار | 1,466 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 419 | AED 1,631 | AED 937.9 مليون | 1,304 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 357 | AED 1,347 | AED 802.3 مليون | 1,363 قدم² |
| أغسطس 2025 | 370 | AED 1,435 | AED 661.9 مليون | 1,157 قدم² |
| يوليو 2025 | 294 | AED 1,375 | AED 1 مليار | 1,952 قدم² |
| يونيو 2025 | 344 | AED 1,369 | AED 702.2 مليون | 1,372 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 4BR Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5BR Townhouse/Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي الرياضية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بلومينجدايل في مدينة دبي الرياضية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Motor CitySheikh Mohammad Bin Zayed RoadThe Els ClubCommunity View
عن المشروع
نظرة عامة
بلومينجدايل — نظرة شاملة على المشروع
ملخص سريع
- اسم المشروع: بلومينجدايل
- الموقع: مدينة دبي الرياضية
- المطوّر: سول للعقارات
- الحالة: جاهز
- السعر الابتدائي: من 2,200,000 درهم إلى 8,000,000 درهم
- نوع العقار: مجتمع فلل وتاون هاوس فاخر مسوّر
- أبرز المميزات: مجتمع مسوّر حصري، مساحات قطع ضخمة، نمط حياة رياضي نشط، قرب من ملعب غولف إلز كلوب.
مقدمة
مرحباً في بلومينجدايل، المجتمع السكني المسوّر الفاخر المكتمل في قلب مدينة دبي الرياضية النابضة. طوّرته شركة سول للعقارات، وهو مشروع استثنائي يجمع بين حياة الضاحية الراقية وروح المجتمع الرياضي والتكامل مع البنية التحتية الرياضية العالمية.
الموقع والاتصالية
يقع في قلب مدينة دبي الرياضية بالقرب من ملعب غولف إلز كلوب واستاد دبي الدولي للكريكيت. وصول سهل لشارع محمد بن زايد (E311) وشارع حصة للاتصال بدبي مارينا ودائرة قرية جميرا ومطار آل مكتوم الدولي.
العمارة والتصميم
فلل وتاون هاوس متعددة الطوابق بتصميم معاصر مع نوافذ بانورامية وكساءات من الحجر الطبيعي. الداخل لـ 4 و5 غرف نوم مفتوحة ومضاءة بالضوء الطبيعي بمساحات تتجاوز المتوسطات السوقية وتشطيبات مستوردة فاخرة.
المرافق ونمط الحياة
- حدائق مجتمعية منسّقة وخاصة
- مسابح خاصة ومشتركة بالتحكم بدرجة الحرارة
- مراكز لياقة وملاعب تنس متعددة الأغراض
- مناطق لعب أطفال وأمن مجتمعي متكامل 24 ساعة
أنواع الوحدات
تاون هاوس وفلل مستقلة فاخرة بـ 4 و5 غرف نوم. مميزات مدمجة: حدائق خلفية خاصة، مطابخ أوروبية مستوردة، غرف خادمة، تراسات فسيحة. بأسعار من 2.2 إلى 8 مليون درهم.
ملف المطوّر: سول للعقارات
سول للعقارات مطوّر راسخ في الإمارات يتميز بالجودة العالية والموثوقية في تنفيذ المشاريع السكنية الكبرى في دبي.
الإمكانية الاستثمارية
البنية التحتية المتنامية لمدينة دبي الرياضية ترفع قيمة بلومينجدايل باستمرار. الطلب على الفلل الفاخرة في هذا الموقع المتميز يُتوقع أن يبقى قوياً مع شح المعروض. القيمة الاستثمارية مدعومة بموقع استراتيجي ومرافق رياضية استثنائية وطلب إيجاري عائلي مستمر.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بلومينجدايل؟
بلومينجدايل من Sol Properties في Dubai Sports City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بلومينجدايل؟
بلومينجدايل يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بلومينجدايل؟
بلومينجدايل مجدول للإنجاز في Q1 2016. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل بلومينجدايل استثمار جيد؟
بلومينجدايل من Sol Properties في Dubai Sports City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Sports City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بلومينجدايل؟
بلومينجدايل مطور من قبل Sol Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بلومينجدايل؟
بلومينجدايل يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Traditional Arabic Architecture, Private Gardens & Rooftop Terraces, Community Center, Swimming Pool & Sauna, Gymnasium و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.