مشروع في مدينة دبي الرياضية
أرينا أبارتمنتس
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2015
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Arena Apartments at Dubai Sports City is the perfect balance of life and leisure, combining the ultimate in interior luxury with spectacular surroundings.
المطوّر
BSCPL إنفراستراكتشر
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2015
إجمالي الوحدات
148
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
أمنتكييف مركزيموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,389
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الرياضية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,515 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,419 صفقة
تم تداول AED 10.2 مليار في مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا.
2,347 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 54.2%
54.2% من مبيعات مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الرياضية 4,419 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 10.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,389 للقدم المربعة. 54.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,389
سيولة السوق
4,419 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
54.2%
زخم الأسعار
+8.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أرينا أبارتمنتس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 22 يناير 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 580 قدم² | AED 610,000 | AED 1,051 |
| 20 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 986 قدم² | AED 730,000 | AED 741 |
| 13 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 987 قدم² | AED 950,000 | AED 963 |
| 9 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 609 قدم² | AED 530,000 | AED 870 |
| 3 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 948 قدم² | AED 830,000 | AED 875 |
| 27 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,676 قدم² | AED 1,500,000 | AED 895 |
| 8 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 609 قدم² | AED 505,000 | AED 829 |
| 5 أغسطس 2025 | جاهز | - | 0 | 580 قدم² | AED 515,000 | AED 887 |
| 23 يونيو 2025 | جاهز | - | 0 | 580 قدم² | AED 490,000 | AED 844 |
| 2 يونيو 2025 | جاهز | - | 1 | 1,023 قدم² | AED 935,000 | AED 914 |
| 25 أبريل 2025 | جاهز | - | 1 | 1,024 قدم² | AED 880,000 | AED 860 |
| 21 أبريل 2025 | جاهز | - | 0 | 555 قدم² | AED 500,000 | AED 901 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي الرياضية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 64 | AED 1,509 | AED 128.7 مليون | 1,243 قدم² |
| أبريل 2026 | 263 | AED 1,474 | AED 459.8 مليون | 1,129 قدم² |
| مارس 2026 | 248 | AED 1,519 | AED 486.8 مليون | 1,222 قدم² |
| فبراير 2026 | 347 | AED 1,535 | AED 759.7 مليون | 1,299 قدم² |
| يناير 2026 | 395 | AED 1,596 | AED 805.2 مليون | 1,174 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 571 | AED 1,663 | AED 1.2 مليار | 1,173 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 459 | AED 1,624 | AED 1.4 مليار | 1,466 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 419 | AED 1,631 | AED 937.9 مليون | 1,304 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 357 | AED 1,347 | AED 802.3 مليون | 1,363 قدم² |
| أغسطس 2025 | 370 | AED 1,435 | AED 661.9 مليون | 1,157 قدم² |
| يوليو 2025 | 294 | AED 1,375 | AED 1 مليار | 1,952 قدم² |
| يونيو 2025 | 344 | AED 1,369 | AED 702.2 مليون | 1,372 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
4 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي الرياضية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أرينا أبارتمنتس في مدينة دبي الرياضية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
ملعب غولف
عن المشروع
نظرة عامة
Arena Apartments (Arena Tower) من BSCPL — مدينة دبي الرياضية، دبي: دليل العقار الشامل
ملخص سريع
Arena Apartments (المعروف بـ Arena Tower) مبنى سكني متوسط الارتفاع من 12 طابقًا في مدينة دبي الرياضية، تطوير BSCPL Infrastructure (Bollineni Developers). مكتمل ومُسلَّم في الربع الثاني 2015 بـ 110 وحدات بملكية حرة (استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتَين). جميع الوحدات تُطلّ على ملعب Els Club للغولف (18 حفرة) تصميم Ernie Els. أسعار تبدأ من 350,000 درهم (استوديو). صديق للحيوانات الأليفة.
المقدمة
Arena Apartments أحد أكثر الأبراج السكنية ارتباطًا بهوية مدينة دبي الرياضية — بناء مكتمل بأكثر من 10 سنوات من السجل التشغيلي المُثبَّت. الميزة الأبرز: كل شقة في المبنى تُطلّ على ملعب Els Club للغولف — منظر دائم خضر هادئ يُضفي طابعًا منتجعيًا على الحياة اليومية. سياسة الحيوانات الأليفة الصديقة توسّع قاعدة المستأجرين المحتملين في شريحة المحترفين النشطين.
الموقع والاتصال
| الوجهة | المسافة | الوقت التقريبي | |---|---|---| | ملعب Els Club للغولف (مُجاور) | ~200 متر | 2 دقيقتان مشيًا | | ملعب Dubai International Cricket Stadium | ~1.5 كم | 5 دقائق | | Sevens Stadium | ~2 كم | 5 دقائق | | مول الإمارات | ~15 كم | 18 دقيقة | | Expo City Dubai | ~18 كم | 18 دقيقة | | مطار آل مكتوم الدولي | ~22 كم | 20 دقيقة | | دبي مارينا | ~20 كم | 22 دقيقة | | وسط مدينة دبي | ~22 كم | 25 دقيقة |
وصول عبر شارع حصة (D61) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
أنواع الوحدات والأسعار
| التكوين | المساحة | السعر | |---|---|---| | استوديو | 576 قدم مربعة | من 350,000 درهم | | غرفة نوم واحدة | 947 قدم مربعة | من 700,000 درهم | | غرفتَا نوم | 1,022 قدم مربعة | من 970,000 درهم |
المرافق
- مسبح مع جاكوزي وساونا وغرفة بخار
- صالة رياضية مُجهَّزة
- حضانة أطفال ضمن المجمع
- حدائق منسّقة ومناطق هادئة
التحليل الاستثماري
الطلب المتخصص لمدينة دبي الرياضية: مجتمع المحترفين الرياضيين والعاملين في المنشآت الرياضية ومحبّو الغولف والكريكيت يُكوّنون قاعدة مستأجرين متخصصة بطلب ثابت.
صديق للحيوانات الأليفة: معظم الأبراج في دبي لا تسمح بالحيوانات الأليفة — هذه السياسة تُوسّع قاعدة المستأجرين بشكل ملموس في سوق متنامٍ.
أسعار دخول منخفضة: نقطة انطلاق 350,000 درهم (استوديو) تُتيح دخولًا للسوق بأدنى رأس مال ممكن في سوق دبي.
الملخص
Arena Apartments في مدينة دبي الرياضية من BSCPL — 12 طابقًا و110 وحدة جاهزة منذ 2015 بإطلالات على ملعب Els Club للغولف بأسعار من 350,000 درهم (استوديو) مع مسبح وجاكوزي وساونا وحضانة في مجتمع رياضي نشط. صديق للحيوانات الأليفة وبأسعار دخول من الأدنى في سوق دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أرينا أبارتمنتس؟
أرينا أبارتمنتس من Bscpl Infrastructure في Dubai Sports City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أرينا أبارتمنتس؟
أرينا أبارتمنتس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أرينا أبارتمنتس؟
أرينا أبارتمنتس مجدول للإنجاز في Q2 2015. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل أرينا أبارتمنتس استثمار جيد؟
أرينا أبارتمنتس من Bscpl Infrastructure في Dubai Sports City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Sports City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أرينا أبارتمنتس؟
أرينا أبارتمنتس مطور من قبل Bscpl Infrastructure، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أرينا أبارتمنتس؟
أرينا أبارتمنتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.