مدينة دبي الرياضية vs جميرا هايتس

Area comparison

مدينة دبي الرياضية vs جميرا هايتس: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 مايو 2026

مدينة دبي الرياضية has the lower median AED/sqft in this pair.

مدينة دبي الرياضية shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 1,389

Dubai Sports City median psf

AED 1,396

Jumeirah Heights median psf

4,419

Dubai Sports City 12M sales

54

Jumeirah Heights 12M sales

+54.2%

Dubai Sports City off-plan share

0%

Jumeirah Heights off-plan share

AED 505,000

Dubai Sports City from price

-

Jumeirah Heights from price

Trend

Median AED/sqft trend

مدينة دبي الرياضية is -0.5% versus جميرا هايتس on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

مدينة دبي الرياضية mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: Studio

Off-plan share: +54.2%

جميرا هايتس mix

Top property type: Land

Top bedroom layout: Unknown

Off-plan share: 0%

Projects

Top active projects

مدينة دبي الرياضية projects

في 2

Tabeer Starwood Development

AED 505K

ذا ميداليست

Golden Circles Development Limited

AED 830K

سبورتز باي دانوب

Danube Properties

AED 1.8M

مدينة دبي الرياضية area page جميرا هايتس area page

اعثر على عقارك المثالي في مدينة دبي الرياضية vs جميرا هايتس

دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في مدينة دبي الرياضية vs جميرا هايتس.

الأسئلة الشائعة عن مدينة دبي الرياضية vs جميرا هايتس

كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في مدينة دبي الرياضية vs جميرا هايتس.

Is مدينة دبي الرياضية cheaper than جميرا هايتس?

مدينة دبي الرياضية has the lower latest median AED/sqft in this comparison: مدينة دبي الرياضية is AED 1,389 and جميرا هايتس is AED 1,396.

Which is better for off-plan investment, مدينة دبي الرياضية or جميرا هايتس?

مدينة دبي الرياضية has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas