مشروع في واحة دبي للسيليكون
01 / 06
يونيفرسيتي فيو
على المخططشقةالتسليم: Q
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
University View Tower is a residential property development project located in Dubai Silicon Oasis.
المطوّر
فاكسون للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
Large Swimming Poolصالة رياضيةSpa (Sauna/Steam/Jacuzzi)Game Room (Billiards)منطقة لعب الأطفالGround Floor RetailIndoor Covered Parking24/7 Security & CCTVFully Equipped Kitchensمصاعد عالية السرعة
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,298
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في واحة دبي للسيليكون خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,391 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,643 صفقة
تم تداول AED 5.2 مليار في واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا.
1,347 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 57.1%
57.1% من مبيعات واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+20.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
7% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت واحة دبي للسيليكون 3,643 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,298 للقدم المربعة. 57.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +20.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,298
سيولة السوق
3,643 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
57.1%
زخم الأسعار
+20.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع يونيفرسيتي فيو وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 4 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 488 قدم² | AED 390,000 | AED 798 |
| 4 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 488 قدم² | AED 390,000 | AED 798 |
| 27 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 914 قدم² | AED 675,000 | AED 738 |
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 841 قدم² | AED 755,000 | AED 898 |
| 12 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 914 قدم² | AED 700,000 | AED 766 |
| 19 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 841 قدم² | AED 650,000 | AED 773 |
| 22 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 853 قدم² | AED 745,000 | AED 874 |
| 6 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 841 قدم² | AED 700,000 | AED 832 |
| 24 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 841 قدم² | AED 500,000 | AED 595 |
| 7 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 244 قدم² | AED 420,000 | AED 1,720 |
| 7 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 244 قدم² | AED 420,000 | AED 1,720 |
| 7 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 244 قدم² | AED 420,000 | AED 1,720 |
المبيعات المسجلة شهريًا في واحة دبي للسيليكون
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 36 | AED 1,175 | AED 43.2 مليون | 1,035 قدم² |
| أبريل 2026 | 149 | AED 1,226 | AED 285.1 مليون | 1,715 قدم² |
| مارس 2026 | 143 | AED 1,222 | AED 426.8 مليون | 1,414 قدم² |
| فبراير 2026 | 199 | AED 1,184 | AED 388.6 مليون | 1,316 قدم² |
| يناير 2026 | 202 | AED 1,235 | AED 238.6 مليون | 999 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 1,391 | AED 276.7 مليون | 848 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 368 | AED 1,467 | AED 829.9 مليون | 811 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 390 | AED 1,382 | AED 423.4 مليون | 846 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 412 | AED 1,410 | AED 495.1 مليون | 873 قدم² |
| أغسطس 2025 | 342 | AED 1,478 | AED 379.3 مليون | 799 قدم² |
| يوليو 2025 | 321 | AED 1,361 | AED 420.3 مليون | 1,076 قدم² |
| يونيو 2025 | 456 | AED 1,536 | AED 437 مليون | 687 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
17 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي سيليكون أويسيس (Dubai Silicon Oasis - DSO)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ يونيفرسيتي فيو في دبي سيليكون أويسيس (Dubai Silicon Oasis - DSO)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
University View من Vakson Real Estate في دبي سيليكون أويسيس
ملخص سريع
- المطوّر: Vakson Real Estate
- الموقع: دبي سيليكون أويسيس (DSO)، دبي
- الحالة: مكتمل (التسليم 2008)
- السعر الابتدائي: يُحدَّد حسب السوق
- أنواع الوحدات: شقق سكنية
- الميزة الرئيسية: مبنى سكني راسخ ومكتمل منذ 2008 في دبي سيليكون أويسيس — موقع تقني وتعليمي متميز بأسعار تنافسية.
نظرة عامة على المشروع
University View مبنى سكني راسخ مكتمل منذ 2008 من Vakson Real Estate في دبي سيليكون أويسيس، يُقدّم شققاً في قلب الوجهة التقنية الأبرز في دبي بالقرب من مؤسسات التعليم العالي.
الموقع: دبي سيليكون أويسيس، دبي
- طريق الإمارات (E611): وصول مباشر
- مطار دبي الدولي: 20–25 دقيقة
- أكاديميك سيتي: قريب جداً
- جامعات متعددة: مجاورة
تشكيلة الوحدات
- شقق سكنية بمساحات متنوعة
- قريب من المؤسسات التعليمية
- مكتمل منذ 2008
التحليل الاستثماري
- DSO وأكاديميك سيتي: طلب إيجاري مستقر من الطلاب والأكاديميين
- مبنى راسخ: تاريخ إيجاري مثبت لسنوات
- أسعار تنافسية: مقارنة بمناطق دبي المركزية
خلاصة
University View مبنى سكني راسخ مكتمل منذ 2008 من Vakson Real Estate في دبي سيليكون أويسيس، يضم شققاً بأسعار تنافسية في قلب الوجهة التقنية والتعليمية الأبرز في دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ يونيفرسيتي فيو؟
يونيفرسيتي فيو من Vakson Real Estate في Dubai Silicon Oasis يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ يونيفرسيتي فيو؟
يونيفرسيتي فيو يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل يونيفرسيتي فيو؟
يونيفرسيتي فيو مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل يونيفرسيتي فيو استثمار جيد؟
يونيفرسيتي فيو من Vakson Real Estate في Dubai Silicon Oasis يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Silicon Oasis هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ يونيفرسيتي فيو؟
يونيفرسيتي فيو مطور من قبل Vakson Real Estate، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها يونيفرسيتي فيو؟
يونيفرسيتي فيو يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Large Swimming Pool, Gymnasium, Spa (Sauna/Steam/Jacuzzi), Game Room (Billiards), Children Play Area و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.