جاري تحميل العقار
مشروع في واحة دبي للسيليكون
01 / 05
تريا من ديار
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2025
تبدأ من
AED 1,600,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
ملخص سريع: TRIA بتطوير Deyaar برج سكني فاخر مكتمل من 32 طابقاً في دبي سيليكون أواسيس (DSO)، دبي. مشروع رائد بقيمة AED 515 مليون من Deyaar Development، يُقدّم TRIA 717 وحدة إجمالاً من الاستوديوهات وحتى الشقق بثلاث غرف نوم والدوبلكسات وتاون هاوسات البوديوم والبنتهاوسات — بمساحات…
المطوّر
ديار للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2025
إجمالي الوحدات
717
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2022
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Silicon Oasis with growth potential
Investment starts from AED 650K
Developed by Deyaar - a trusted name in UAE real estate
Expected completion: Q2 2025
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.6 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,319
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في واحة دبي للسيليكون خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,389 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,523 صفقة
تم تداول AED 5 مليار في واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا.
1,184 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 57%
57% من مبيعات واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+18.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت واحة دبي للسيليكون 3,523 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,319 للقدم المربعة. 57% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +18.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,319
سيولة السوق
3,523 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
57%
زخم الأسعار
+18.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع تريا من ديار وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 1 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 806 قدم² | AED 1,288,000 | AED 1,598 |
| 25 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 806 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,241 |
| 22 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 436 قدم² | AED 630,000 | AED 1,446 |
| 17 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 806 قدم² | AED 950,000 | AED 1,179 |
| 5 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 806 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,241 |
| 21 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 436 قدم² | AED 610,000 | AED 1,400 |
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 483 قدم² | AED 672,000 | AED 1,391 |
| 30 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 806 قدم² | AED 950,000 | AED 1,179 |
| 29 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 487 قدم² | AED 580,000 | AED 1,191 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 436 قدم² | AED 670,000 | AED 1,537 |
| 6 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 436 قدم² | AED 704,000 | AED 1,614 |
| 6 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 771 قدم² | AED 1,060,000 | AED 1,375 |
المبيعات المسجلة شهريًا في واحة دبي للسيليكون
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 96 | AED 1,129 | AED 112.7 مليون | 1,059 قدم² |
| مايو 2026 | 90 | AED 1,192 | AED 211.7 مليون | 1,624 قدم² |
| أبريل 2026 | 149 | AED 1,226 | AED 285.1 مليون | 1,715 قدم² |
| مارس 2026 | 143 | AED 1,222 | AED 426.8 مليون | 1,414 قدم² |
| فبراير 2026 | 199 | AED 1,184 | AED 388.6 مليون | 1,316 قدم² |
| يناير 2026 | 202 | AED 1,235 | AED 238.6 مليون | 999 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 1,391 | AED 276.7 مليون | 848 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 368 | AED 1,467 | AED 829.9 مليون | 811 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 390 | AED 1,382 | AED 423.4 مليون | 846 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 412 | AED 1,410 | AED 495.1 مليون | 873 قدم² |
| أغسطس 2025 | 342 | AED 1,478 | AED 379.3 مليون | 799 قدم² |
| يوليو 2025 | 321 | AED 1,361 | AED 420.3 مليون | 1,076 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
717
وحدات السجل
717
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
436-4,052 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R300 وحدة · 806 sq ft
2 B/R192 وحدة · 1,247 sq ft
3 B/R39 وحدة · 1,770 sq ft
NA6 وحدة · 593 sq ft
Studio180 وحدة · 437 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 711Shop · 6
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 1,247 – 1,247 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.6 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
دبي سيليكون أواسيس
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ تريا من ديار في دبي سيليكون أواسيس، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
ملخص سريع: TRIA بتطوير Deyaar برج سكني فاخر مكتمل من 32 طابقاً في دبي سيليكون أواسيس (DSO)، دبي. مشروع رائد بقيمة AED 515 مليون من Deyaar Development، يُقدّم TRIA 717 وحدة إجمالاً من الاستوديوهات وحتى الشقق بثلاث غرف نوم والدوبلكسات وتاون هاوسات البوديوم والبنتهاوسات — بمساحات 440 إلى 3,215 قدم مربع. الأسعار من AED 650,000 إلى AED 3,789,500. تم التسليم في الربع الثاني 2025. كل وحدة تتميز بأتمتة المنزل الذكي WellTech، ودخول بدون مفتاح، وتنقية هواء، وإضاءة ذكية. يشمل المبنى مسابح لا نهائية على السطح وجناح يوغا وملاعب بادل وإسكواش وسينما خارجية وغرف ساونا/بخار ومتجر بقالة عضوية.
TRIA بتطوير Deyaar في دبي سيليكون أواسيس — معيشة عافية شاملة في عاصمة التكنولوجيا بدبي
TRIA تصريح Deyaar Development السكني الأكثر طموحاً وشمولاً — برج فاخر من 32 طابقاً في قلب دبي سيليكون أواسيس يُمثّل استثماراً إجمالياً بقيمة AED 515 مليون ويُعيد تعريف معنى المعيشة السكنية المتكاملة مع العافية.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع TRIA by Deyaar بعمق استثنائي من المرافق مع تقنية المنزل الذكي WellTech الحقيقية في دبي سيليكون أواسيس. تتراوح الأسعار بين AED 650,000 وAED 3,789,500 مع تسليم مكتمل الربع الثاني 2025.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ تريا من ديار؟
تريا من ديار من ديار للتطوير في واحة دبي للسيليكون يبدأ من AED 1,600,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ تريا من ديار؟
تريا من ديار يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل تريا من ديار؟
تريا من ديار مجدول للإنجاز في Q2 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل تريا من ديار استثمار جيد؟
تريا من ديار من ديار للتطوير في واحة دبي للسيليكون يقدم إمكانات استثمار قوية. واحة دبي للسيليكون هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ تريا من ديار؟
تريا من ديار مطور من قبل ديار للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها تريا من ديار؟
تريا من ديار يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.