جاري تحميل العقار
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٦٩/٣١ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
هذا المشروع: ٧١٠ ألف درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتايمز من داناوب على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٣٣ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٢٠ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬١٢٤ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬١٥١ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٢٢١ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٢٠٠ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬١٢١ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬١٣٧ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · واحة دبي للسيليكون · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
مجمع دبي للسيليكون
ملخص سريع: تايمز من داناوب مشروع سكني مذهل من ٣٩ طابقاً يضم حوالي ١٬٠٠٠ شقة مفروشة بالكامل في مجمع دبي للسيليكون (DSO)، يتميّز بمساقط داناوب الابتكارية "القابلة للتحويل" الشهيرة حيث تتحول الاستوديوهات إلى غرف نوم وتتوسع غرف النوم إلى غرفتين مع مكتب من خلال التصميم المعياري.
أُسِّست داناوب بروبرتيز عام ٢٠١٤ بوصفها الذراع العقارية لمجموعة داناوب، التي أسسها رضوان سجان عام ١٩٩٣. معروف بـ"رجل ١٪ في دبي" لريادته في خطة الدفع الشهرية الثورية بنسبة ١٪ التي حوّلت إمكانية الوصول لسوق العقارات في دبي. رُتِّب سجان في المرتبة ١٢ ضمن فوربس الشرق الأوسط "أبرز ١٠٠ قائد هندي في الإمارات" وحاز لقب أبرز قائد أعمال هندي في العالم العربي خمس مرات.
سجل التسليم: اعتباراً من ٢٠٢٥، أطلقت داناوب بروبرتيز أكثر من ٣٥ مشروعاً تضم أكثر من ٢١٬٠٠٠ وحدة سكنية، مع تسليم ١٨ مشروعاً بنجاح — محققةً نسبة إطلاق إلى تسليم استثنائية تبلغ ٨٧٫٥٪. تشمل التسليمات البارزة غلامز وستارز (الفرجان، في الموعد ٢٠١٩) وجيمز (الفرجان، ٥ أشهر قبل الموعد في أواخر ٢٠٢٤) وبيرلز (الفرجان، ٦ أشهر قبل الموعد).
تايمز مشروع سكني مختلط الاستخدامات يتألف من أربعة هياكل — منشأتا لوفت وبرجان — يرتفع إلى ٣٩ طابقاً سكنياً فوق مستويين من الطوابق الأرضية وثلاثة طوابق للبودوم. يستخدم التصميم المعماري جماليات دبي المعاصرة بواجهة جريئة تُرسي حضوراً بارزاً في أفق مجمع دبي للسيليكون.
يطرح تايمز ابتكار داناوب الشهير في التصميم "القابل للتحويل" — نظام تصميم معياري يُتيح للسكان إعادة تكوين مساحاتهم المعيشية فعلياً مع تطور الاحتياجات.
تشكيلة القابلة للتحويل:
يوفر هذا المفهوم مرونة القيمة الاستثنائية: زوجان يشتريان استوديو يمكنهما تحويله لغرفة نوم عند الحاجة دون تكاليف المعاملات والضرائب وأعباء البيع وإعادة الشراء.
| نوع الوحدة | نطاق المساحة (قدم مربع) | السعر المبدئي (درهم) | |---|---|---| | استوديو | ٣٥٦ – ٤٣١ | ٧٧٨٬٠٠٠ | | غرفة نوم | ٥٤٥ – ٦٢٦ | ١٬٠٧٧٬٠٠٠ | | ١٫٥ غرفة (فليكس) | ٧١٢ – ٩٠٥ | ١٬٢٩٤٬٠٠٠ | | غرفتان | ٧٩٩ – ٩٩٨ | ١٬٥١٣٬٠٠٠ | | ثلاث غرف + مسبح | ١٬٠٥٧ – ١٬٤١٩ | ٢٬٠٢٧٬٠٠٠ |
جميع الوحدات تُسلَّم مفروشة بالكامل مع تشطيبات فاخرة وتقنية المنزل الذكي. المشروع يقبل مدفوعات العملات المشفرة.
وحدات راقية مختارة في تايمز تضم مسابح خاصة مُدمجة مباشرة في شرفات الوحدات — من بينها فليكس استوديو بريزيدنشيال القابل للتحويل لغرفة نوم مع مسبح والبريزيدنشيال سويت فليكس القابل للتحويل لغرفتين مع مكتب ومسبح وشقق غرفتين مع مسبح وشقق ثلاث غرف مع مسابح داخلية.
نموذج داناوب لتايمز ١٠/٥٩/١/٣٠:
المياه والمسابح: مسبح لانهائي مضاد للتيار وجاكوزي وسبا وشرفة المسبح وصالة أكوا للياقة
اللياقة والرياضة: صالات رياضية داخلية وخارجية وحلبة كيك بوكسينج ومنطقة كاراتيه/زومبا ودكة يوغا وملعب كريكيت وبادل وكرة سلة وبادمنتون وتنس طاولة وتسلق الجدران وترامبولين ومسارات ركض وغولف مصغّر
الترفيه والاجتماع: سينما خارجية وحديقة يابانية زن ومنطقة سيجار وبلكونات شواء وقاعة مجتمعية وصالة أعمال ومكتبة وبار صحي ومناطق تأمل
العائلة والأطفال: منطقة لعب للأطفال وحضانة وحجرة بلياردو
مجمع دبي للسيليكون (DSO) حديقة تقنية متكاملة حكومية ومنطقة حرة أُسِّست عام ٢٠٠٣، تمتد على ٧٫٢ كيلومتر مربع. تعمل كـ"مدينة ١٥ دقيقة" مكتفية بذاتها تجمع بين الوظائف السكنية والتجارية والتعليمية والترفيهية في مجتمع متماسك واحد.
المنظومة التقنية تضم أكثر من ٣٬٠٠٠ شركة مسجلة — ٤٢٪ في التقنية والإلكترونيات و١٨٪ في التجارة الإلكترونية و١٥٪ في خدمات الأعمال — إلى جانب أكثر من ١٥٬٠٠٠ مقيم.
يقع تايمز عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق دبي-العين (E66).
أوقات القيادة:
خط مترو دبي الأزرق (افتتاح ٢٠٢٩): سيتضمن خط المترو الأزرق التحولي محطة مباشرة داخل DSO، مُضيفاً ١٤ محطة جديدة تربط DSO بمدينة دبي للمهرجانات وميناء دبي كريك وبيزنس باي والمطار الدولي. البيانات التاريخية تُشير باستمرار إلى أن العقارات بالقرب من محطات المترو الجديدة تشهد ارتفاعاً في القيمة بنسبة ١٥-٢٥٪ عقب الافتتاح.
المحفزات الاستثمارية الرئيسية: ١. محطة خط مترو دبي الأزرق داخل DSO (٢٠٢٩) — ارتفاع قيمة متوقع ١٥-٢٥٪ ٢. منظومة تقنية متنامية مع ٣٬٠٠٠+ شركة ٣. نقاط دخول ميسورة مقارنة بالمناطق الراقية ٤. ملكية حرة بنسبة ١٠٠٪ للأجانب ٥. خطة دفع ما بعد التسليم من داناوب تُتيح دخلاً إيجارياً فورياً من يوم التسليم
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
تايمز من داناوب من دانوب العقارية في واحة دبي للسيليكون يبدأ من AED ٧١٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
تايمز من داناوب يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
تايمز من داناوب مجدول للإنجاز في الربع ٣ ٢٠٢٨. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
تايمز من داناوب من دانوب العقارية في واحة دبي للسيليكون يقدم إمكانات استثمار قوية. واحة دبي للسيليكون هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
تايمز من داناوب مطور من قبل دانوب العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
تايمز من داناوب يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking, Landmark View و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.