جاري تحميل العقار
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب S.P Oasis
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقرباسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في S.P Oasis
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٩ يونيو ٢٠٢٦ | S.P.OASIS | ١٬٠٨٩ قدم² | ٨٦٥ ألف درهم | ٧٩٤ |
| ٥ يناير ٢٠٢٦ | S.P.OASIS | ١٬٤٦٥ قدم² | ١٫٤٣ مليون درهم | ٩٧٣ |
| ١٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | S.P.OASIS | ٤٩٧ قدم² | ٥٢٥ ألف درهم | ١٬٠٥٧ |
| ٥ نوفمبر ٢٠٢٥ | S.P.OASIS | ٣٬٨٥٨ قدم² | ٢٫٧٨ مليون درهم | ٧٢١ |
| ٣ نوفمبر ٢٠٢٥ | S.P.OASIS | ٤٩٧ قدم² | ٤٩٩ ألف درهم | ١٬٠٠٥ |
| ١٦ أكتوبر ٢٠٢٥ | S.P.OASIS | ٧٠٦ قدم² | ٦٥٦ ألف درهم | ٩٢٩ |
| ٩ أكتوبر ٢٠٢٥ | S.P.OASIS | ١٬١٦٠ قدم² | ٩٤٥ ألف درهم | ٨١٤ |
| ٢١ مارس ٢٠٢٥ | S.P.OASIS | ٤٩٧ قدم² | ٤٠٠ ألف درهم | ٨٠٥ |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · S.P Oasis · سبتمبر ٢٠٢٤ – يونيو ٢٠٢٦
اتجاه الأسعار في واحة دبي للسيليكون
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٣٣ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٢٠ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬١٢٤ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬١٥١ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٢٢١ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٢٠٠ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬١٢١ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬١٣٧ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · واحة دبي للسيليكون · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
واحة دبي للسيليكون
ملخص سريع: S.P Oasis من Shapoorji Pallonji International هو مبنى سكني مكتمل من ٩ طوابق في واحة دبي للسيليكون DSO، تم تسليمه في أبريل ٢٠١٠ ويعمل بصورة مستمرة لأكثر من ١٤ عاماً. ومع ٦٨ وحدة سكنية فقط تقدم استوديوهات حتى شقق ٣ غرف نوم بمساحات تصل إلى ٣٬٨٥٠ قدم مربع، يعد واحداً من أكثر المباني السكنية البوتيكية رسوخاً في DSO. تشمل الميزات مسبحاً بتحكم في درجة الحرارة، وجاكوزي، وساونا، وغرفة بخار، وملعب اسكواش داخلي مخصص، وصالة رياضية. وهو تطوير مدعوم من Shapoorji Pallonji Group.
S.P Oasis هو تطوير سكني مكتمل بالكامل ومدعوم مؤسسياً من Shapoorji Pallonji International، الذراع العقارية الدولية لمجموعة Shapoorji Pallonji، وهي واحدة من أقدم وأكثر التكتلات الهندية احتراماً، بتاريخ يزيد على ١٥٠ عاماً من التميز في البنية التحتية والإنشاءات والعقارات عبر آسيا والشرق الأوسط وما بعدهما. اكتمل المشروع وسلم في أبريل ٢٠١٠، وعمل S.P Oasis بصورة مستمرة داخل واحة دبي للسيليكون لأكثر من ١٤ عاماً، موفراً للسكان بيئة سكنية مثبتة، ومعتنى بها، ومدارة باحتراف، تعكس معايير الجودة المؤسسية العالمية للمجموعة.
مع ٦٨ وحدة سكنية فقط موزعة على ٩ طوابق، يمثل S.P Oasis واحداً من أكثر مباني واحة دبي للسيليكون حميمية وبوتيكية بين المشاريع المكتملة، وهو خيار تصميمي مقصود يضمن الحفاظ على جودة الإدارة، وأجواء المجتمع، ومعايير صيانة المبنى بمستويات يصعب تقديمها في المخزون الأكبر والأكثر تسليعاً. يستفيد المشترون والمستثمرون اليوم من شفافية كاملة: المبنى يعمل بالكامل، وحالة الوحدات قابلة للتحقق بصرياً، وجودة المرافق قابلة للاختبار، وأكثر من ١٤ عاماً من تاريخ الإيجار توفر دليلاً موثقاً على الأداء.
واحة دبي للسيليكون نفسها منطقة حرة للتكنولوجيا، وهي واحدة من أكثر المجتمعات التكنولوجية المتكاملة نجاحاً في دولة الإمارات، وتضم مئات الشركات التكنولوجية متعددة الجنسيات، والشركات الناشئة، ومراكز البحث والتطوير، إلى جانب آلاف الوحدات السكنية التي تخدم القوى العاملة المهنية في المنطقة. وتمثل قاعدة المستأجرين المهنيين في هذه المنطقة الحرة واحدة من أكثر قواعد الطلب السكني استقراراً وموثوقية في دبي، بما يدعم معدلات الإشغال والعوائد الإيجارية عبر دورات السوق.
تحتل واحة دبي للسيليكون موقعاً رئيسياً في الممر الشرقي لدبي، عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد E311 وطريق دبي العين E66، وهما من أهم الشرايين المرورية في دولة الإمارات، حيث يوفر الأول اتصالاً شمالياً جنوبياً والثاني اتصالاً شرقياً غربياً.
من S.P Oasis، تقع الوجهات الرئيسية ضمن أوقات القيادة التقريبية التالية:
سيتم دعم اتصال DSO بالمترو عبر محطة ENOC على امتداد الخط الأخضر المخطط، إضافة إلى خدمات حافلات تربط بالمحطات الحالية على الخطين الأحمر والأخضر. كما تخدم شبكة النقل الداخلي والحافلات في المنطقة الحرة السكان المهنيين في حديقة التكنولوجيا.
ملف المبنى:
أنواع الوحدات وأسعار السوق الثانوية:
تعد تكوينات ٣ غرف نوم التي تصل إلى ٣٬٨٥٠ قدم مربع سخية بصورة استثنائية، إذ توفر مساحة سكنية بحجم الفيلا داخل شكل مبنى شقق. وتعكس هذه الوحدات الكبيرة التزام Shapoorji Pallonji بمعايير مساحة عالية الجودة بدلاً من تعظيم عدد الوحدات، وهو سمة من فلسفة التطوير السكني للمجموعة عبر الأسواق العالمية.
مواصفات الداخل:
يوفر S.P Oasis واحدة من أكثر حزم المرافق شمولاً في واحة دبي للسيليكون لمبنى بوتيكي من ٦٨ وحدة:
المياه والعافية:
الرياضة:
المجتمع والعائلة:
تشغيل المبنى:
يعد ملعب الاسكواش الداخلي فارقاً لافتاً بصورة خاصة، فهو مرفق رياضي احترافي يكاد لا يوجد في المباني السكنية المماثلة حجماً في واحة دبي للسيليكون، ويوفر لسكان S.P Oasis ميزة ترفيه نشط تتطلب عادة عضوية في ناد خارجي.
Shapoorji Pallonji Group واحدة من أشهر الإمبراطوريات المؤسسية في الهند، وهي تكتل تعود أصوله إلى عام ١٨٦٥، وله أكثر من ١٥٠ عاماً من الخبرة في البناء والبنية التحتية والعقارات عبر آسيا والشرق الأوسط وأفريقيا وأوروبا. تمتد محفظة المجموعة العقارية العالمية عبر مشاريع سكنية وتجارية وضيافة في الهند والإمارات وإيرلندا وأسواق دولية أخرى.
في الإمارات، سلمت Shapoorji Pallonji International عدة مشاريع سكنية في دبي، ويمثل S.P Oasis مساهمتها الرئيسية في واحة دبي للسيليكون. كما تمتلك Tata Group، واحدة من أكبر التكتلات الهندية، حصة ١٨٫٥٪ في Shapoorji Pallonji، ما يضيف مصداقية مؤسسية إضافية إلى مطور يتمتع أصلاً باعتراف قوي بالعلامة بين مجتمع المستثمرين الوافدين من جنوب آسيا في الإمارات.
تصنف DSO باستمرار بين أفضل مجتمعات دبي أداءً من حيث العوائد الإيجارية الإجمالية:
وتحافظ قاعدة مستأجري حديقة التكنولوجيا، التي تتميز بدخل أسري فوق المتوسط، وهيكل بدل سكن مؤسسي، وفترات إيجار ممتدة، على طلب مستقر عبر دورات السوق.
التملك الحر والإقامة في الإمارات: جميع الوحدات تملك حر، مع السماح بملكية أجنبية بنسبة ١٠٠٪.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
S.P Oasis من إس بي أواسيس المحدودة في واحة دبي للسيليكون يبدأ من AED ٥٤٩٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
S.P Oasis يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
S.P Oasis مجدول للإنجاز في الربع ٢ ٢٠١٠. المشروع جاهز للسكن الفوري.
S.P Oasis من إس بي أواسيس المحدودة في واحة دبي للسيليكون يقدم إمكانات استثمار قوية. واحة دبي للسيليكون هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
S.P Oasis مطور من قبل إس بي أواسيس المحدودة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
S.P Oasis يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.