مشروع في واحة دبي للسيليكون
01 / 05
سيليكون أفينيو
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2010
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Silicon Avenue is a six-storey residential building, that consists of contemporary studios, one and two bedroom apartments.
المطوّر
سول للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2010
إجمالي الوحدات
106
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
صالة رياضيةمسبح مشتركخدمة صف السيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,298
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في واحة دبي للسيليكون خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,391 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,643 صفقة
تم تداول AED 5.2 مليار في واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا.
1,347 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 57.1%
57.1% من مبيعات واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+20.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت واحة دبي للسيليكون 3,643 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,298 للقدم المربعة. 57.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +20.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,298
سيولة السوق
3,643 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
57.1%
زخم الأسعار
+20.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سيليكون أفينيو وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 29 يناير 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 787 قدم² | AED 490,000 | AED 623 |
| 18 ديسمبر 2023 | جاهز | - | 1 | 787 قدم² | AED 465,000 | AED 591 |
| 14 سبتمبر 2023 | جاهز | - | 1 | 783 قدم² | AED 541,000 | AED 691 |
| 9 أبريل 2015 | جاهز | - | 1 | 783 قدم² | AED 640,000 | AED 817 |
| 9 أبريل 2015 | جاهز | - | 1 | 787 قدم² | AED 640,000 | AED 813 |
| 17 مارس 2015 | جاهز | - | 2 | 985 قدم² | AED 920,000 | AED 934 |
| 13 أغسطس 2014 | جاهز | - | 1 | 787 قدم² | AED 675,000 | AED 858 |
| 15 أبريل 2013 | جاهز | - | 1 | 787 قدم² | AED 400,000 | AED 508 |
| 1 أبريل 2013 | جاهز | - | 1 | 795 قدم² | AED 450,000 | AED 566 |
| 31 ديسمبر 2012 | جاهز | - | 1 | 782 قدم² | AED 954,600 | AED 1,220 |
| 12 ديسمبر 2012 | جاهز | - | 1 | 795 قدم² | AED 954,637 | AED 1,200 |
| 25 يوليو 2011 | جاهز | - | 2 | 985 قدم² | AED 1,526,400 | AED 1,549 |
المبيعات المسجلة شهريًا في واحة دبي للسيليكون
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 36 | AED 1,175 | AED 43.2 مليون | 1,035 قدم² |
| أبريل 2026 | 149 | AED 1,226 | AED 285.1 مليون | 1,715 قدم² |
| مارس 2026 | 143 | AED 1,222 | AED 426.8 مليون | 1,414 قدم² |
| فبراير 2026 | 199 | AED 1,184 | AED 388.6 مليون | 1,316 قدم² |
| يناير 2026 | 202 | AED 1,235 | AED 238.6 مليون | 999 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 1,391 | AED 276.7 مليون | 848 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 368 | AED 1,467 | AED 829.9 مليون | 811 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 390 | AED 1,382 | AED 423.4 مليون | 846 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 412 | AED 1,410 | AED 495.1 مليون | 873 قدم² |
| أغسطس 2025 | 342 | AED 1,478 | AED 379.3 مليون | 799 قدم² |
| يوليو 2025 | 321 | AED 1,361 | AED 420.3 مليون | 1,076 قدم² |
| يونيو 2025 | 456 | AED 1,536 | AED 437 مليون | 687 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
1 صفقة في 12 شهرًا
شقةاستوديو
618 - 618 قدم²1 مخططات
شقة
استوديو
618 - 618 قدم²
1 مخططات
Studio
618 قدم²
شقةغرفة نوم واحدة
1,010 - 1,032 قدم²4 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
1,010 - 1,032 قدم²
4 مخططات
1 Bedroom
1,010 قدم²
1 Bedroom
1,023 قدم²
1 Bedroom
1,023 قدم²
1 Bedroom
1,032 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,266 - 1,272 قدم²2 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,266 - 1,272 قدم²
2 مخططات
2 Bedroom
1,266 قدم²
2 Bedroom
1,272 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 618 – 618 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | 1,010 – 1,032 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,266 – 1,272 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي سيليكون أويسيس (Dubai Silicon Oasis - DSO)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سيليكون أفينيو في دبي سيليكون أويسيس (Dubai Silicon Oasis - DSO)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Academic CitySheikh Mohammad Bin Zayed Road
عن المشروع
نظرة عامة
Silicon Avenue في دبي سيليكون أويسيس (DSO)، دبي
ملخص سريع
- الموقع: دبي سيليكون أويسيس (DSO)، دبي
- الحالة: مكتمل (Q2 2010، 6 طوابق)
- أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق من 1 إلى 2 غرفة نوم
- الميزة الرئيسية: مبنى سكني مكتمل راسخ في دبي سيليكون أويسيس — بيئة تقنية وسكنية متكاملة بأسعار تنافسية.
نظرة عامة على المشروع
Silicon Avenue مبنى سكني مكتمل في دبي سيليكون أويسيس (DSO)، يضم استوديوهات وشققاً من غرفة إلى غرفتين في قلب الوجهة التقنية الأبرز في دبي منذ عام 2010.
الموقع: دبي سيليكون أويسيس، دبي
- طريق الإمارات (E611): وصول مباشر
- مطار دبي الدولي: 20–25 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 25–30 دقيقة
- أكاديميك سيتي: قريب
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات
- شقق بغرفة نوم واحدة
- شقق بغرفتي نوم
- مكتمل منذ Q2 2010
التحليل الاستثماري
- DSO: بيئة تقنية وتعليمية بطلب إيجاري مستقر
- مبنى راسخ: تاريخ إيجاري مثبت منذ 2010
- أسعار تنافسية: أقل من مناطق دبي المركزية
خلاصة
Silicon Avenue مبنى سكني مكتمل راسخ في دبي سيليكون أويسيس منذ 2010، يضم استوديوهات وشققاً من غرفة إلى غرفتين بأسعار تنافسية في قلب الوجهة التقنية الأبرز في دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سيليكون أفينيو؟
سيليكون أفينيو من Sol Properties في Dubai Silicon Oasis يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سيليكون أفينيو؟
سيليكون أفينيو يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سيليكون أفينيو؟
سيليكون أفينيو مجدول للإنجاز في Q2 2010. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل سيليكون أفينيو استثمار جيد؟
سيليكون أفينيو من Sol Properties في Dubai Silicon Oasis يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Silicon Oasis هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سيليكون أفينيو؟
سيليكون أفينيو مطور من قبل Sol Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سيليكون أفينيو؟
سيليكون أفينيو يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Shared Pool, Valet Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.