جاري تحميل العقار
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
هذا المشروع: ٦٥٠ ألف درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقرباسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
اتجاه الأسعار في واحة دبي للسيليكون
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٣٣ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٢٠ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬١٢٤ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬١٥١ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٢٢١ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٢٠٠ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬١٢١ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬١٣٧ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · واحة دبي للسيليكون · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
مدينة دبي للإنترنت
Silicon Arch مشروع سكني متوسط الارتفاع عملي متميز يقع في قلب المجتمع الرئيسي المتمحور حول التقنية في مدينة دبي للإنترنت (DSO) المعروفة عالميًا. طوّره علي محمد سعيد بجسيم، ويُقدّم المشروع من بين أكثر نقاط الدخول في متناول اليد في سوق العقارات الدبوي. يتميز المشروع بمزيج وظيفي ذكي من الشقق بغرفة نوم وغرفتي نوم. والسمة المحورية لـ Silicon Arch هي تركيزه الكامل على القيمة والتوفير والسكن العملي دون التفريط في المرافق الأساسية. يُقدّم Silicon Arch قيمة استثنائية في حي ناضج بفضل مزجه بين المساحات السكنية العملية وحمام السباحة على السطح والاتصال الاستراتيجي بـ DSO.
ترتكز القيمة الجوهرية لـ Silicon Arch على موقعه ضمن مدينة دبي للإنترنت (DSO) المعروفة بواحدة من أكثر المجتمعات الرئيسية شعبيةً وطلبًا في دبي. معروفة بكونها منطقة حرة للتكنولوجيا ناجحة تُضاعف وظيفتها كضاحية سكنية متسعة، تشتهر DSO بهدوئها وبيئتها المُشجَّرة بعناية.
الاتصال من DSO: تطوّق المجتمع طرق شريانية رئيسية، أبرزها طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق دبي-العين (E66). يتيح هذا للساكنين الوصول إلى وسط مدينة دبي ودبي مول وبرج خليفة في نحو ٢٠ دقيقة بالسيارة. ولمحبي السفر المتكرر، يبعد مطار دبي الدولي (DXB) نحو ١٥-٢٠ دقيقة عبر الطرق السريعة.
في المحيط الفوري: تعمل DSO بوصفها مدينة صغيرة مكتفية ذاتيًا. يستفيد Silicon Arch من قرب الحدائق المجتمعية والسوبرماركت والتجزئة الأساسية. يوفر Silicon Oasis Mall وجهة تجزئة وترفيه رئيسية. يضم الحي أيضًا مؤسسات تعليمية متميزة وعيادات رعاية صحية متطورة.
ينتهج التصميم المعماري لـ Silicon Arch حداثةً براغماتية. يتميز الهيكل متوسط الارتفاع بواجهة نظيفة غير مفتعلة تُقدّم طول العمر الهيكلي على الزخرفة المبالغ فيها. يستخدم مزيجًا من الخرسانة المتينة والكسوة الهندسية الدقيقة والشرفات جيدة التناسب التي تندمج بسلاسة في الطابع المعماري الراسخ لمدينة دبي للإنترنت.
داخليًا، يتمحور فلسفة تصميم شقق ١ و٢ غرف النوم حول الكفاءة المكانية العملية والمعيشة المريحة للعزاب والأزواج والأسر الصغيرة. مناطق معيشة مفتوحة تعظّم المساحة القابلة للاستخدام، ونوافذ كبيرة تُدخل الضوء الطبيعي، وشرفات توفر مساحة خارجية خاصة مطلة على المجتمع.
التشطيبات الداخلية متينة ومعاصرة، مصممة لتحمّل متطلبات الحياة اليومية وتداول المستأجرين المتكرر مع تقديم كانفاس محايد للسكان لتخصيصه. مساحات المعيشة بأرضيات عالية الجودة ولوحة ألوان مضيئة مريحة. المطابخ وظيفية للغاية بخزائن عصرية وأسطح عمل واسعة ووصلات للأجهزة القياسية. الحمامات بتبليط معاصر نظيف ومستلزمات صحية موثوقة.
على الرغم من تركيزه الشديد على القيمة والتوفير، لا يتنازل Silicon Arch عن مرافق أسلوب الحياة الأساسية التي يتطلبها الحضريون المعاصرون.
المحور المركزي للمرافق المجتمعية هو حمام السباحة ذو درجة الحرارة المتحكم بها على السطح. تُحيطه شرفة شمسية، وتوفر منطقة الاسترخاء هذه إطلالات بانورامية. يُكمله جاكوزي مخصص. لأغراض الصحة والعافية، يضم المشروع صالة رياضية مجهزة بالكامل (نادي صحي) بأجهزة قلبية وأوزان حرة.
يستند الإطار التشغيلي للمبنى إلى منظومة أمنية شاملة ٢٤ ساعة تشمل كاميرات CCTV ونظام اتصال داخلي وكونسيرج ومواقف سيارات تحت الأرض مع مصاعد عالية السرعة.
تتسم المحفظة السكنية في Silicon Arch بالتركيز العالي على أكثر التكوينات طلبًا في سوق الإيجار والبيع بـ DSO: الشقق بغرفة نوم وغرفتي نوم.
تتميز بمخططات تفصل المساحات بوضوح مع غرف نوم جيدة المساحة وأماكن معيشة مريحة. شقق غرفتي نوم: تلائم الأسر الصغيرة بحمامات متعددة ومناطق معيشة وطعام موسّعة، وتتراوح مساحاتها عمومًا بين ١٬٣٣٤ و١٬٤٠٠ قدم مربع.
بوصفه أصلًا ناضجًا في مجتمع دبي للإنترنت الراسخ، تتم معاملات الاستحواذ الآن في السوق الثانوي للعقارات. يمكن للمشترين تأمين شقتهم نقدًا أو عبر التمويل العقاري المعتاد من البنوك الإماراتية الكبرى. وضع "جاهز للسكن" فائدة قصوى لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
علي محمد سعيد بجسيم مطوّر خاص/مالك، نموذج شائع وناجح في قطاعات بعينها من سوق دبي العقاري، ولا سيما في المناطق الحرة الراسخة كـ DSO. وإن كان المطوّرون الخاصون يفتقرون أحيانًا للعلامة التجارية المؤسسية للعمالقة، فإنهم يتمتعون أحيانًا بميزة الرشاقة والفهم الدقيق للسوق المحلي والتركيز على تسليم أصول عملية عالية القيمة.
يتسم التحقق الناجح من تسليم Silicon Arch وتشغيله بضمان التزام المطوّر بمعايير البناء الصارمة والمتطلبات التنظيمية للسلطات الدبوية. بالنسبة للمشترين، يُلغي التعامل مع مشروع مكتمل من مطوّر خاص مخاطر التأخير الإنشائي للمشاريع على الخريطة.
أطروحة الاستثمار في Silicon Arch قوية للغاية، مستمدة قوتها بشكل شبه كامل من سعر دخوله التنافسي الاستثنائي وموقعه في مجتمع مدينة دبي للإنترنت الناضج شديد الطلب.
السيل النقدي:
فضلًا عن ذلك، تُظهر عقارات DSO صمودًا كبيرًا خلال تقلبات السوق نظرًا لتوفيرها الجوهري والضرورة. ومع استمرار الحي في ترسيخ مكانته مركزًا جامعًا للسكن الراقي الميسور الأسعار وللحياة العائلية في دبي، يتسم الحفاظ على القيمة الجوهرية لأصول استراتيجية الموقع كـ Silicon Arch بالاستقرار العالي.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
سيليكون أرش من علي محمد سعيد بوجسيم في واحة دبي للسيليكون يبدأ من AED ٦٥٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
سيليكون أرش يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
سيليكون أرش مجدول للإنجاز في ٢٠٠٨. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
سيليكون أرش من علي محمد سعيد بوجسيم في واحة دبي للسيليكون يقدم إمكانات استثمار قوية. واحة دبي للسيليكون هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
سيليكون أرش مطور من قبل علي محمد سعيد بوجسيم، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
سيليكون أرش يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Rooftop Swimming Pool, Jacuzzi, Health Club, Gymnasium, Entrance Courtyard و ٥ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.