مشروع في واحة دبي للسيليكون
سافاير ريزيدنس
جاهزشقةالتسليم: الربع 1 2010
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Discover Sapphire Residence in Dubai Silicon Oasis, offering modern apartments with state-of-the-art amenities, a family-friendly environment.
المطوّر
ديار للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2010
إجمالي الوحدات
90
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
صالة رياضيةأمنسوبر ماركت قريبتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفالمسجد / غرفة صلاة
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,298
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في واحة دبي للسيليكون خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,391 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,643 صفقة
تم تداول AED 5.2 مليار في واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا.
1,347 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 57.1%
57.1% من مبيعات واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+20.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت واحة دبي للسيليكون 3,643 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,298 للقدم المربعة. 57.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +20.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,298
سيولة السوق
3,643 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
57.1%
زخم الأسعار
+20.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سافاير ريزيدنس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 4 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 772 قدم² | AED 680,000 | AED 880 |
| 24 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 772 قدم² | AED 715,000 | AED 926 |
| 14 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,113 قدم² | AED 1,125,000 | AED 1,011 |
| 27 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 773 قدم² | AED 695,000 | AED 899 |
| 28 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 3 | 1,549 قدم² | AED 1,630,000 | AED 1,052 |
| 10 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 784 قدم² | AED 700,000 | AED 893 |
| 7 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,295 قدم² | AED 1,285,000 | AED 992 |
| 2 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,113 قدم² | AED 1,070,000 | AED 962 |
| 27 أغسطس 2025 | جاهز | - | 2 | 1,113 قدم² | AED 1,200,000 | AED 1,078 |
| 5 أغسطس 2025 | جاهز | - | 1 | 772 قدم² | AED 655,000 | AED 848 |
| 16 يونيو 2025 | جاهز | - | 1 | 772 قدم² | AED 600,000 | AED 777 |
| 21 مايو 2025 | جاهز | - | 1 | 784 قدم² | AED 750,000 | AED 957 |
المبيعات المسجلة شهريًا في واحة دبي للسيليكون
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 36 | AED 1,175 | AED 43.2 مليون | 1,035 قدم² |
| أبريل 2026 | 149 | AED 1,226 | AED 285.1 مليون | 1,715 قدم² |
| مارس 2026 | 143 | AED 1,222 | AED 426.8 مليون | 1,414 قدم² |
| فبراير 2026 | 199 | AED 1,184 | AED 388.6 مليون | 1,316 قدم² |
| يناير 2026 | 202 | AED 1,235 | AED 238.6 مليون | 999 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 1,391 | AED 276.7 مليون | 848 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 368 | AED 1,467 | AED 829.9 مليون | 811 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 390 | AED 1,382 | AED 423.4 مليون | 846 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 412 | AED 1,410 | AED 495.1 مليون | 873 قدم² |
| أغسطس 2025 | 342 | AED 1,478 | AED 379.3 مليون | 799 قدم² |
| يوليو 2025 | 321 | AED 1,361 | AED 420.3 مليون | 1,076 قدم² |
| يونيو 2025 | 456 | AED 1,536 | AED 437 مليون | 687 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
7 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
4 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
واحة دبي للسيليكون (Dubai Silicon Oasis)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سافاير ريزيدنس في واحة دبي للسيليكون (Dubai Silicon Oasis)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Sapphire Residence من Deyaar في واحة دبي للسيليكون
ملخص سريع
- المطوّر: Deyaar Development PJSC
- الموقع: واحة دبي للسيليكون (DSO)، دبي
- الحالة: مكتمل (تسليم 2009)
- السعر الابتدائي: من 560,000 درهم (غرفة نوم واحدة) إلى 1,800,000+ درهم (3 غرف)
- أنواع الوحدات: شقق بـ 1 و2 و3 غرف نوم (90 وحدة)
- الميزة الرئيسية: برج سكني راقٍ من Deyaar في واحة دبي للسيليكون بمرافق متكاملة عالية الجودة.
نظرة عامة على المشروع
Sapphire Residence برج سكني مكتمل من Deyaar Development في واحة دبي للسيليكون، يضم 90 وحدة سكنية بين شقق غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم بمرافق راقية تشمل مسابح للكبار والأطفال وصالة رياضية مجهزة وغرف ساونا وبخار وحديقة منسقة.
الموقع: واحة دبي للسيليكون، دبي
- الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول مباشر
- وسط مدينة دبي: 25–30 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 20–25 دقيقة
- الأكاديميات والمدارس: عديدة في المنطقة
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم (ابتداء من 560,000 درهم)
- شقق بغرفتَي نوم
- شقق بثلاث غرف نوم (حتى 1,800,000+ درهم)
المرافق والخدمات
- مسبح للكبار ومسبح للأطفال
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- غرف ساونا وبخار
- حديقة منسقة
- قاعة متعددة الأغراض
- خدمة كونسيرج على مدار الساعة
التحليل الاستثماري
- Deyaar Development: مطوّر حكومي موثوق في دبي
- واحة دبي للسيليكون: طلب إيجاري مستمر من العاملين في التقنية
- عوائد إيجارية: تنافسية مع أسعار معقولة
خلاصة
Sapphire Residence برج سكني مكتمل (2009) من Deyaar Development في واحة دبي للسيليكون، يضم 90 وحدة بين غرفة نوم وثلاث غرف نوم بمرافق راقية وخدمة كونسيرج على مدار الساعة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سافاير ريزيدنس؟
سافاير ريزيدنس من Deyaar في Dubai Silicon Oasis يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سافاير ريزيدنس؟
سافاير ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سافاير ريزيدنس؟
سافاير ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q1 2010. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل سافاير ريزيدنس استثمار جيد؟
سافاير ريزيدنس من Deyaar في Dubai Silicon Oasis يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Silicon Oasis هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سافاير ريزيدنس؟
سافاير ريزيدنس مطور من قبل Deyaar، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سافاير ريزيدنس؟
سافاير ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Supermarket Nearby, Central A/C, CCTV Cameras و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.