جاري تحميل العقار
مشروع في واحة دبي للسيليكون
01 / 10
بيرلز من فيجن
جاهزشقةالتسليم: الربع 3 2025
تبدأ من
AED 1,850,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
ملخص سريع: Pearls by Vision مبنى سكني مكتمل من 115 وحدة في دبي سيليكون أواسيس (DSO)، من تطوير Vision Platinum Real Estate Development LLC. يُقدّم شققاً بغرفة إلى ثلاث غرف نوم بأسعار إطلاق من AED 787,000 وقيم إعادة بيع راهنة تبدأ من AED 1.05 مليون، ويتميز هذا المبنى المؤلف من 11…
المطوّر
بيور فيجن للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2025
إجمالي الوحدات
114
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2024
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Silicon Oasis with growth potential
Investment starts from AED 1.2M
Developed by Vision Developments
Expected completion: Q3 2025
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.9 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,319
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في واحة دبي للسيليكون خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,389 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,523 صفقة
تم تداول AED 5 مليار في واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا.
1,184 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 57%
57% من مبيعات واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+18.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت واحة دبي للسيليكون 3,523 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,319 للقدم المربعة. 57% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +18.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,319
سيولة السوق
3,523 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
57%
زخم الأسعار
+18.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بيرلز من فيجن وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 21 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,511 قدم² | AED 2,000,000 | AED 1,324 |
| 24 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 1,864 قدم² | AED 1,575,000 | AED 845 |
| 23 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 1,738 قدم² | AED 1,600,000 | AED 920 |
| 31 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 904 قدم² | AED 1,200,000 | AED 1,328 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 879 قدم² | AED 1,135,000 | AED 1,291 |
| 25 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 936 قدم² | AED 1,270,000 | AED 1,356 |
| 13 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 828 قدم² | AED 1,075,000 | AED 1,299 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 827 قدم² | AED 1,150,000 | AED 1,391 |
| 29 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,407 قدم² | AED 1,800,000 | AED 1,279 |
| 20 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 4,841 قدم² | AED 2,550,000 | AED 527 |
| 16 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 877 قدم² | AED 1,055,000 | AED 1,203 |
| 16 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 1,761 قدم² | AED 1,325,000 | AED 752 |
المبيعات المسجلة شهريًا في واحة دبي للسيليكون
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 96 | AED 1,129 | AED 112.7 مليون | 1,059 قدم² |
| مايو 2026 | 90 | AED 1,192 | AED 211.7 مليون | 1,624 قدم² |
| أبريل 2026 | 149 | AED 1,226 | AED 285.1 مليون | 1,715 قدم² |
| مارس 2026 | 143 | AED 1,222 | AED 426.8 مليون | 1,414 قدم² |
| فبراير 2026 | 199 | AED 1,184 | AED 388.6 مليون | 1,316 قدم² |
| يناير 2026 | 202 | AED 1,235 | AED 238.6 مليون | 999 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 1,391 | AED 276.7 مليون | 848 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 368 | AED 1,467 | AED 829.9 مليون | 811 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 390 | AED 1,382 | AED 423.4 مليون | 846 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 412 | AED 1,410 | AED 495.1 مليون | 873 قدم² |
| أغسطس 2025 | 342 | AED 1,478 | AED 379.3 مليون | 799 قدم² |
| يوليو 2025 | 321 | AED 1,361 | AED 420.3 مليون | 1,076 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
114
وحدات السجل
114
المباني
1
أعلى طابق
10
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
514-4,841 sq ft
مواقف السيارات
157
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R68 وحدة · 890 sq ft
2 B/R32 وحدة · 1,510 sq ft
3 B/R10 وحدة · 1,996 sq ft
NA4 وحدة · 713 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 110Shop · 4
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.9 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
دبي سيليكون أواسيس
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بيرلز من فيجن في دبي سيليكون أواسيس، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
ملخص سريع: Pearls by Vision مبنى سكني مكتمل من 115 وحدة في دبي سيليكون أواسيس (DSO)، من تطوير Vision Platinum Real Estate Development LLC. يُقدّم شققاً بغرفة إلى ثلاث غرف نوم بأسعار إطلاق من AED 787,000 وقيم إعادة بيع راهنة تبدأ من AED 1.05 مليون، ويتميز هذا المبنى المؤلف من 11 طابقاً بسينما خاصة وغرفة ألعاب ومساحات عمل مشتركة وخطة دفع 10/70/20. تحقق دبي سيليكون أواسيس عوائد إيجارية إجمالية 7-9.29%، مع خط مترو دبي الأزرق القادم (2029) المُعدّ لتحويل الاتصال.
مقدمة عن Pearls by Vision
Pearls by Vision مبنى سكني معاصر متعدد الاستخدامات من تطوير Vision Platinum Real Estate Development LLC في قلب دبي سيليكون أواسيس — المجتمع الحر المتكامل الوحيد في دبي حيث يمكن للسكان العيش والعمل والترفيه ضمن منطقة مخططة رئيسياً واحدة. يضم المبنى المؤلف من 11 طابقاً 115 شقة بتكوينات غرفة وغرفتين وثلاث غرف.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Pearls by Vision بعوائد إيجارية 7-9.29% في دبي سيليكون أواسيس مع سينما خاصة ومساحات عمل مشتركة. تبدأ أسعار إعادة البيع من AED 1.05 مليون والمشروع مكتمل.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بيرلز من فيجن؟
بيرلز من فيجن من بيور فيجن للعقارات في واحة دبي للسيليكون يبدأ من AED 1,850,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بيرلز من فيجن؟
بيرلز من فيجن يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بيرلز من فيجن؟
بيرلز من فيجن مجدول للإنجاز في Q3 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل بيرلز من فيجن استثمار جيد؟
بيرلز من فيجن من بيور فيجن للعقارات في واحة دبي للسيليكون يقدم إمكانات استثمار قوية. واحة دبي للسيليكون هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بيرلز من فيجن؟
بيرلز من فيجن مطور من قبل بيور فيجن للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بيرلز من فيجن؟
بيرلز من فيجن يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.