مشروع في واحة دبي للسيليكون
جيد ريزيدنس
جاهزشقةالتسليم: الربع 4 2009
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Jade Residence is a residential building developed by Deyaar. The building offers a fully-integrated community-style living.
المطوّر
ديار للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2009
إجمالي الوحدات
97
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
Temperature-controlled PoolGymnasium & Health ClubSauna and Steam RoomsLandscaped Communal GardensMulti-purpose Hall & BBQ Areaمنطقة لعب الأطفالFully Fitted Kitchens24/7 Security & CCTVUnderground Parkingكونسيرج 24 ساعة
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,298
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في واحة دبي للسيليكون خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,391 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,643 صفقة
تم تداول AED 5.2 مليار في واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا.
1,347 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 57.1%
57.1% من مبيعات واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+20.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
7% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت واحة دبي للسيليكون 3,643 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,298 للقدم المربعة. 57.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +20.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,298
سيولة السوق
3,643 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
57.1%
زخم الأسعار
+20.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع جيد ريزيدنس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 9 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,113 قدم² | AED 900,000 | AED 809 |
| 8 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,203 قدم² | AED 1,150,000 | AED 956 |
| 8 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 780 قدم² | AED 720,000 | AED 923 |
| 13 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 773 قدم² | AED 866,360 | AED 1,121 |
| 8 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 255 قدم² | AED 725,000 | AED 2,843 |
| 8 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 255 قدم² | AED 620,000 | AED 2,431 |
| 4 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 387 قدم² | AED 307,404 | AED 794 |
| 24 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,113 قدم² | AED 1,105,000 | AED 993 |
| 2 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 782 قدم² | AED 700,000 | AED 895 |
| 10 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 773 قدم² | AED 700,000 | AED 906 |
| 2 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 773 قدم² | AED 700,000 | AED 906 |
| 31 يوليو 2025 | جاهز | - | 1 | 774 قدم² | AED 700,000 | AED 904 |
المبيعات المسجلة شهريًا في واحة دبي للسيليكون
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 36 | AED 1,175 | AED 43.2 مليون | 1,035 قدم² |
| أبريل 2026 | 149 | AED 1,226 | AED 285.1 مليون | 1,715 قدم² |
| مارس 2026 | 143 | AED 1,222 | AED 426.8 مليون | 1,414 قدم² |
| فبراير 2026 | 199 | AED 1,184 | AED 388.6 مليون | 1,316 قدم² |
| يناير 2026 | 202 | AED 1,235 | AED 238.6 مليون | 999 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 1,391 | AED 276.7 مليون | 848 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 368 | AED 1,467 | AED 829.9 مليون | 811 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 390 | AED 1,382 | AED 423.4 مليون | 846 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 412 | AED 1,410 | AED 495.1 مليون | 873 قدم² |
| أغسطس 2025 | 342 | AED 1,478 | AED 379.3 مليون | 799 قدم² |
| يوليو 2025 | 321 | AED 1,361 | AED 420.3 مليون | 1,076 قدم² |
| يونيو 2025 | 456 | AED 1,536 | AED 437 مليون | 687 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
13 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي سيليكون أواسيس (Dubai Silicon Oasis)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ جيد ريزيدنس في دبي سيليكون أواسيس (Dubai Silicon Oasis)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community
عن المشروع
نظرة عامة
Jade Residence من Deyaar Development في دبي سيليكون أواسيس
ملخص سريع
- المطوّر: Deyaar Development PJSC
- الموقع: دبي سيليكون أواسيس (DSO)، دبي
- الحالة: مكتمل (تسليم يوليو 2009)
- السعر الابتدائي: من 700,000 درهم (شقق بغرفة نوم) إلى 1,400,000+ درهم (شقق بثلاث غرف)
- أنواع الوحدات: شقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث غرف (120 وحدة)
- الميزة الرئيسية: مبنى سكني مكتمل من Deyaar في DSO بمسبح بدرجة حرارة منظمة وصالة رياضية وساونا وحديقة منسقة.
نظرة عامة على المشروع
Jade Residence مبنى سكني منخفض الارتفاع مكتمل من 8 طوابق من Deyaar Development في دبي سيليكون أواسيس، يضم 120 شقة بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث غرف في مجتمع تقني متكامل.
الموقع: دبي سيليكون أواسيس (DSO)، دبي
- مدينة دبي الأكاديمية: قريبة
- وسط مدينة دبي: 20 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 20 دقيقة
- دبي لاند: قريبة
- طريق الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول سريع
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم — ابتداءً من 700,000 درهم
- شقق بغرفتَي نوم
- شقق بثلاث غرف نوم — حتى 1,400,000+ درهم
المرافق الاستثنائية
- مسبح بدرجة حرارة منظمة
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- ساونا وغرفة بخار
- حديقة منسقة
- قاعة متعددة الأغراض
- استقبال على مدار الساعة
التحليل الاستثماري
- Deyaar Development: مطوّر موثوق مدرج في السوق المالية بدبي
- DSO: منطقة تقنية متكاملة ذات طلب إيجاري ثابت
- 120 وحدة: مجمع صغير يحقق انتماءً مجتمعياً أفضل
- مكتمل منذ 2009: بنية تحتية ناضجة بلا مخاطر الإنشاء
خلاصة
Jade Residence مبنى سكني مكتمل من 8 طوابق من Deyaar Development في دبي سيليكون أواسيس، يضم 120 شقة بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث غرف من 700,000 درهم مع مسبح وصالة رياضية وساونا وحديقة منسقة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ جيد ريزيدنس؟
جيد ريزيدنس من Deyaar في Dubai Silicon Oasis يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ جيد ريزيدنس؟
جيد ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل جيد ريزيدنس؟
جيد ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q4 2009. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل جيد ريزيدنس استثمار جيد؟
جيد ريزيدنس من Deyaar في Dubai Silicon Oasis يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Silicon Oasis هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ جيد ريزيدنس؟
جيد ريزيدنس مطور من قبل Deyaar، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها جيد ريزيدنس؟
جيد ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Temperature-controlled Pool, Gymnasium & Health Club, Sauna and Steam Rooms, Landscaped Communal Gardens, Multi-purpose Hall & BBQ Area و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.