Coral Residence

باختصار – أبرز النقاط

• مركز مجتمعي مميز: برج سكني مكتمل متوسط الارتفاع من ٨ طوابق من تطوير Deyaar، يقع في القلب السكني المركزي لـ Dubai Silicon Oasis (DSO).
• سطح ترفيهي على طراز المنتجعات: يضم سطحاً ترفيهياً مفتوحاً على السماء فريداً على مستوى المنصة، مع حدائق منسقة ومنطقة شواء مخصصة.
• مخططات سخية: يقدم مجموعة من ١٤٥ وحدة سكنية بمخططات أرضية أكبر من المتوسط للشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين و٣ غرف نوم.
• مجموعة متكاملة من المرافق: تشمل مسبحاً متحكماً بدرجة حرارته، ومسبحاً منفصلاً للأطفال، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وساونا، وغرفة بخار، وجاكوزي.
• راسخ وجاهز: سُلّم في فبراير ٢٠١٠، ويوفر بيئة معيشية ناضجة ومُعتنى بها جيداً.
• موقع استراتيجي: يوفر اتصالاً سلساً عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق دبي-العين (E66)، على بُعد ١٥ دقيقة فقط من مطار DXB.

مقدمة: حياة حضرية فسيحة في قلب منطقة الابتكار

يقف Coral Residence رمزاً للجودة والحياة السكنية الفسيحة في Dubai Silicon Oasis. وقد طوّرته Deyaar، إحدى أكثر الشركات العقارية موثوقية وخبرة في دبي، وظل هذا المشروع خياراً مفضلاً للعائلات والمهنيين منذ اكتماله عام ٢٠١٠. وقد صُمم المبنى ليوفر ملاذاً للراحة ضمن بيئة DSO الديناميكية وعالية التقنية، ويقدم للسكان أسلوب حياة يوازن بين العمل والصحة والترفيه.

ويمثل هيكل البرج المؤلف من ٨ طوابق خروجاً عن كثافة الأبراج الشاهقة في المناطق الأخرى، مما يعزز أجواء أكثر حميمية وتركيزاً على المجتمع. ويتميز Coral Residence بشققه الكبيرة المصممة جيداً والتزامه بتوفير مرافق راقية تعزز أسلوب حياة نشطاً واجتماعياً. وسواء كنت مهنياً في إحدى الشركات تعمل في المجمع التقني أو عائلة تبحث عن حي راسخ وجيد الاتصال، يقدم Coral Residence تجربة معيشية مستقرة وراقية في آن واحد.

موقع مميز: في مركز وادي السيليكون في دبي

Dubai Silicon Oasis (DSO) مجتمع متكامل ذاتياً يجمع بين مجمع تقني عالمي ومنطقة سكنية مزدهرة. ويقع Coral Residence في موقع مثالي في الجزء المركزي من هذا المجتمع الرئيسي.

القرب وسهولة الوصول

• شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول مباشر إلى هذا الطريق السريع الرئيسي، مما يوفر تنقلاً سلساً إلى الشارقة وأبوظبي وبقية أنحاء دبي.
• طريق دبي-العين (E66): يوفر طريقاً مباشراً وفعالاً إلى Downtown Dubai ومنطقة Business Bay.
• مطار دبي الدولي (DXB) (١٥–٢٠ دقيقة): ميزة كبيرة للمسافرين الدائمين والمغتربين.
• Silicon Central Mall (على بُعد دقائق): وجهة ضخمة للتسوق والترفيه توفر للسكان وصولاً سهلاً إلى العلامات التجارية العالمية ودور السينما ومجموعة متنوعة من المطاعم.
• المؤسسات التعليمية: يقع العقار بالقرب من مدارس مرموقة مثل GEMS Wellington Academy وجامعة زايد وعدة مدارس دولية في Academic City المجاورة.
• Silicon Oasis Lake Park (١٫١ كم): وجهة شهيرة للعائلات، توفر إطلالات جميلة على البحيرة ومسارات خلابة للمشي.

الهندسة المعمارية والتصميم: أناقة وعملية

يتميز Coral Residence بطراز معماري معاصر يركز على الخطوط النظيفة والمساحة العملية. وقد صُمم المبنى ليصمد أمام اختبار الزمن، باستخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة تعكس التزام Deyaar بالتميز.

المساكن والتصميمات الداخلية

صُممت الوحدات الـ ١٤٥ في Coral Residence لتوفر إحساساً بالرحابة والضوء.

• مخططات أرضية أكبر من المتوسط: كل شقة أوسع بشكل ملحوظ من المشاريع الحديثة المعتادة، مما يوفر مستوى عالياً من ملاءمة العيش والراحة.
• تشطيبات راقية: استخدام مواد متينة وجميلة المظهر، من الأرضيات عالية الجودة إلى خزائن المطبخ العصرية.
• مطابخ عملية: صُممت لتكون قلب المنزل، ومجهزة بمساحة وافرة لأسطح العمل وتجهيزات راقية.
• نوافذ واسعة: تضمن النوافذ الكبيرة أن يغمر الضوء الطبيعي كل مسكن، مما يخلق أجواء مشرقة ورحبة.
• شرفات مخصصة: تتميز معظم الوحدات بشرفات فسيحة تطل على المنصة المنسقة أو على أفق DSO النابض بالحياة.

المرافق والخدمات: أسلوب الحياة على المنصة

صُمم Coral Residence ليكون أكثر من مجرد مكان للعيش؛ إنه مجتمع بمجموعة من المرافق التي تعزز أسلوب حياة صحياً واجتماعياً.

العافية واللياقة البدنية

• مسبح متحكم بدرجة حرارته: منطقة مسبح مصممة بشكل جميل توفر ملاذاً هادئاً، يكملها مسبح مخصص للأطفال.
• صالة رياضية مجهزة بالكامل: يضم مركز اللياقة البدنية أحدث معدات القلب وتمارين الأوزان.
• ساونا وغرفة بخار وجاكوزي: مرافق مخصصة للاسترخاء والتعافي.

الأنشطة الاجتماعية والترفيه

• سطح ترفيهي مفتوح على السماء: يضم مستوى المنصة سطحاً خارجياً واسعاً، يوفر مساحة اجتماعية فريدة للسكان.
• حدائق منسقة ومنطقة شواء: مساحات خارجية مُعتنى بها بشكل جميل، مثالية للتأمل الصباحي أو اللقاءات الاجتماعية المسائية.
• قاعة متعددة الأغراض: مساحة متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها للفعاليات المجتمعية أو الاحتفالات الخاصة.
• منطقة لعب للأطفال: بيئة آمنة وممتعة للسكان الصغار.
• أمن وكاميرات CCTV على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع: يضمن فريق أمن مخصص وأنظمة مراقبة شاملة سلامة جميع السكان.
• مواقف في الطابق السفلي: تتوفر مساحة واسعة لمواقف السكان، مع خدمات صيانة في الموقع لضمان بقاء المبنى في أفضل حالاته.

تشكيلات الوحدات ومساحاتها الشاملة

يقدم Coral Residence مجموعة متنوعة من المخططات الأرضية لتناسب مختلف أحجام العائلات والميزانيات.

| فئة الوحدة | المساحة التقريبية (قدم مربعة) | الميزات الرئيسية | | :--- | :--- | :--- | | شقة بغرفة نوم واحدة | ٧٧٠ – ٨٨٢ | تشمل منطقة معيشة منفصلة، وحماماً ونصف، وشرفة خاصة. | | شقة بغرفتي نوم | ١٬١١٣ – ١٬٢٦٥ | تتميز بغرف نوم بحمامات داخلية، ومنطقة معيشة/طعام كبيرة، وعدة شرفات. | | شقة بـ ٣ غرف نوم | ١٬٥٤٣ – ١٬٦٢٣ | الخيار الأمثل للعائلات. تشمل غرفة خادمة وإطلالات واسعة على المدينة. |

المطوّر: التزام Deyaar بالجودة

Deyaar من أكثر الأسماء احتراماً في سوق العقارات في دبي، ولها تاريخ طويل في تسليم مشاريع سكنية وتجارية عالية الجودة. ويتجلى تركيزها على بناء المجتمعات والقيمة طويلة الأمد في مشاريع مثل Coral Residence. ويضمن التزام Deyaar بصيانة المباني وإدارة العقارات أن تبقى مشاريعها مُعتنى بها جيداً وجذابة للملاك والمستأجرين على حد سواء لعقود.

يحظى Coral Residence بتفضيل المستثمرين العقاريين بفضل أدائه الثابت والطلب المرتفع عليه. ١. طلب ثابت: يضمن موقعه بالقرب من مراكز الأعمال الرئيسية والمؤسسات التعليمية تدفقاً ثابتاً من المستأجرين ذوي الجودة. ٢. ارتفاع قيمة رأس المال: بوصفه مبنى راسخاً ومُداراً بشكل جيد، يوفر Coral Residence نمواً مستقراً في رأس المال في واحدة من أكثر مناطق المدينة شعبية. ٣. المرونة: توفر مكانة المنطقة كمجمع تقني ومركز تعليمي قاعدة مستأجرين متنوعة ومرنة.

الخاتمة: عش قلب DSO في Coral Residence

يقدم Coral Residence من Deyaar تجربة معيشية عملية وفاخرة في آن واحد. ويجعله الجمع بين المخططات الفسيحة والمرافق الشاملة والموقع المميز واحداً من أكثر العناوين المرغوبة في Dubai Silicon Oasis. وسواء كنت تبحث عن منزل عائلي أنيق أو أصل استثماري مستقر بعوائد إيجارية مرتفعة، يقدم Coral Residence عرضاً قيّماً مقنعاً.

اكتشف راحة العيش وسهولته في قلب الابتكار في دبي. استكشف منزلك الجديد في Coral Residence اليوم.