جاري تحميل العقار
مشروع في واحة دبي للسيليكون
01 / 05
Coral Residence
جاهزشقةالتسليم: الربع 1 2010
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
كورال ريزيدنس - نظرة عامة Coral Residence من Deyaar هو برج سكني جاهز في Dubai Silicon Oasis، وتظهر قاعدة البيانات حالته كـ Ready مع تاريخ إنجاز Q1 2010 ونطاق أسعار بين 1,847,754 و5,280,366 درهم. يصف النص المصدر المشروع كبرج متوسط الارتفاع من 8 طوابق في قلب المنطقة السكنية في…
المطوّر
ديار للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2010
إجمالي الوحدات
145
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
Open-to-sky leisure deckمنطقة شواءTemperature-controlled swimming poolمسبح للأطفالصالة رياضيةساوناغرفة بخارجاكوزيحدائق منسقةSocial loungeأمن على مدار 24 ساعة
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Silicon Oasis with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Deyaar - a trusted name in UAE real estate
Expected completion: Q1 2010
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,319
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في واحة دبي للسيليكون خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,389 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,523 صفقة
تم تداول AED 5 مليار في واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا.
1,184 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 57%
57% من مبيعات واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+18.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت واحة دبي للسيليكون 3,523 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,319 للقدم المربعة. 57% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +18.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,319
سيولة السوق
3,523 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
57%
زخم الأسعار
+18.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Coral Residence وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 10 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 784 قدم² | AED 720,000 | AED 919 |
| 26 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 773 قدم² | AED 725,000 | AED 938 |
| 7 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 773 قدم² | AED 660,000 | AED 854 |
| 7 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 773 قدم² | AED 660,000 | AED 854 |
| 2 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,113 قدم² | AED 1,025,000 | AED 921 |
| 22 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 773 قدم² | AED 675,000 | AED 874 |
| 11 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 1,549 قدم² | AED 1,460,000 | AED 942 |
| 13 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,201 قدم² | AED 1,200,000 | AED 999 |
| 9 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 773 قدم² | AED 585,000 | AED 757 |
| 2 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 386 قدم² | AED 630,000 | AED 1,630 |
| 1 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,197 قدم² | AED 1,145,000 | AED 957 |
| 12 أغسطس 2025 | جاهز | - | 1 | 784 قدم² | AED 685,000 | AED 874 |
المبيعات المسجلة شهريًا في واحة دبي للسيليكون
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 96 | AED 1,129 | AED 112.7 مليون | 1,059 قدم² |
| مايو 2026 | 90 | AED 1,192 | AED 211.7 مليون | 1,624 قدم² |
| أبريل 2026 | 149 | AED 1,226 | AED 285.1 مليون | 1,715 قدم² |
| مارس 2026 | 143 | AED 1,222 | AED 426.8 مليون | 1,414 قدم² |
| فبراير 2026 | 199 | AED 1,184 | AED 388.6 مليون | 1,316 قدم² |
| يناير 2026 | 202 | AED 1,235 | AED 238.6 مليون | 999 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 1,391 | AED 276.7 مليون | 848 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 368 | AED 1,467 | AED 829.9 مليون | 811 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 390 | AED 1,382 | AED 423.4 مليون | 846 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 412 | AED 1,410 | AED 495.1 مليون | 873 قدم² |
| أغسطس 2025 | 342 | AED 1,478 | AED 379.3 مليون | 799 قدم² |
| يوليو 2025 | 321 | AED 1,361 | AED 420.3 مليون | 1,076 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
145
وحدات السجل
145
المباني
1
أعلى طابق
8
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
773-1,549 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R108 وحدة · 773 sq ft
2 B/R28 وحدة · 1,197 sq ft
3 B/R9 وحدة · 1,545 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 145
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي سيليكون أواسيس
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Coral Residence في دبي سيليكون أواسيس، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Dragon MartSpinneys / Dubai Silicon Oasis
نظرة عامة
عن المشروع
كورال ريزيدنس - نظرة عامة
Coral Residence من Deyaar هو برج سكني جاهز في Dubai Silicon Oasis، وتظهر قاعدة البيانات حالته كـ Ready مع تاريخ إنجاز Q1 2010 ونطاق أسعار بين 1,847,754 و5,280,366 درهم. يصف النص المصدر المشروع كبرج متوسط الارتفاع من 8 طوابق في قلب المنطقة السكنية في DSO، وقد تم تسليمه في فبراير 2010، ما يجعله أصلا ناضجا يمكن فحصه فعليا قبل الشراء.
تتضمن التكوينات المسجلة استوديوهات وشقق غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مع خطة دفع عامة 20% دفعة أولى، 40% أثناء البناء، و40% عند التسليم. لكن بما أن المشروع جاهز منذ سنوات، فإن شروط الصفقة العملية تعتمد على المالك الحالي والتمويل البنكي. تشمل المرافق جاكوزي، صالة رياضية، تكييفا مركزيا، مسبح أطفال، منطقة شواء، سبا مشترك، أمن، كاميرات مراقبة، قابلية للحيوانات الأليفة، مسبحا خاصا، مواقف مغطاة، إطلالة على معالم وطاقم صيانة.
Coral Residence مناسب للمشترين الذين يريدون وحدة جاهزة في Dubai Silicon Oasis مع مجتمع قائم وخدمات يومية قريبة. يجب التحقق من مساحة الوحدة، حالة الصيانة، المواقف، الإطلالة، الرسوم الخدمية، جودة الإدارة، وأي عقد إيجار قائم. بالنسبة للمستثمر، ينبغي مقارنة الإيجارات والمعروض داخل DSO، لأن العائد الفعلي يتأثر بسعر الشراء وحالة الوحدة وليس باسم المشروع وحده.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Coral Residence؟
Coral Residence من ديار للتطوير في واحة دبي للسيليكون يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Coral Residence؟
Coral Residence يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Coral Residence؟
Coral Residence مجدول للإنجاز في Q1 2010. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل Coral Residence استثمار جيد؟
Coral Residence من ديار للتطوير في واحة دبي للسيليكون يقدم إمكانات استثمار قوية. واحة دبي للسيليكون هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Coral Residence؟
Coral Residence مطور من قبل ديار للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Coral Residence؟
Coral Residence يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Open-to-sky leisure deck, BBQ area, Temperature-controlled swimming pool, Kids pool, Gymnasium و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.