مشروع في واحة دبي للسيليكون
01 / 04
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Binghatti Views stands ostentatiously as a manifestation of modern architectural expression.
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2017
إجمالي الوحدات
174
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2015
أمنتكييف مركزيموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,298
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في واحة دبي للسيليكون خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,391 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,643 صفقة
تم تداول AED 5.2 مليار في واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا.
1,347 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 57.1%
57.1% من مبيعات واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+20.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت واحة دبي للسيليكون 3,643 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,298 للقدم المربعة. 57.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +20.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,298
سيولة السوق
3,643 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
57.1%
زخم الأسعار
+20.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بن غاطي فيوز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 22 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 876 قدم² | AED 730,000 | AED 833 |
| 20 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 869 قدم² | AED 730,000 | AED 840 |
| 15 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 1,040 قدم² | AED 740,000 | AED 712 |
| 20 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 956 قدم² | AED 450,000 | AED 471 |
| 16 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 515 قدم² | AED 498,000 | AED 966 |
| 4 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,833 قدم² | AED 1,255,000 | AED 685 |
| 28 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 465 قدم² | AED 500,000 | AED 1,074 |
| 19 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 1,250 قدم² | AED 835,000 | AED 668 |
| 5 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 872 قدم² | AED 850,000 | AED 975 |
| 12 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 466 قدم² | AED 490,000 | AED 1,051 |
| 12 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 930 قدم² | AED 730,000 | AED 785 |
| 12 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 466 قدم² | AED 490,000 | AED 1,051 |
المبيعات المسجلة شهريًا في واحة دبي للسيليكون
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 36 | AED 1,175 | AED 43.2 مليون | 1,035 قدم² |
| أبريل 2026 | 149 | AED 1,226 | AED 285.1 مليون | 1,715 قدم² |
| مارس 2026 | 143 | AED 1,222 | AED 426.8 مليون | 1,414 قدم² |
| فبراير 2026 | 199 | AED 1,184 | AED 388.6 مليون | 1,316 قدم² |
| يناير 2026 | 202 | AED 1,235 | AED 238.6 مليون | 999 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 1,391 | AED 276.7 مليون | 848 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 368 | AED 1,467 | AED 829.9 مليون | 811 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 390 | AED 1,382 | AED 423.4 مليون | 846 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 412 | AED 1,410 | AED 495.1 مليون | 873 قدم² |
| أغسطس 2025 | 342 | AED 1,478 | AED 379.3 مليون | 799 قدم² |
| يوليو 2025 | 321 | AED 1,361 | AED 420.3 مليون | 1,076 قدم² |
| يونيو 2025 | 456 | AED 1,536 | AED 437 مليون | 687 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
17 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
واحة دبي للسيليكون
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بن غاطي فيوز في واحة دبي للسيليكون، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
بن غاطي فيوز هو مشروع سكني جاهز من Binghatti في واحة دبي للسيليكون، ويظهر في قاعدة البيانات بحالة Ready وموعد إنجاز في الربع الثاني من 2017. يقع المشروع في Dubai Silicon Oasis، وهي منطقة حرة تقنية ومجتمع سكني متكامل يضم شركات تقنية، مدارس، خدمات يومية، ومنافذ تجزئة، مع وصول إلى طريق دبي العين وشارع الشيخ محمد بن زايد. الأسعار المسجلة تتراوح بين 1,400,000 و2,800,000 درهم. يصف النص الإنجليزي المشروع كأحد مشروعات Binghatti المبكرة في DSO، بتصميم واجهات زاوية وألوان مميزة، و174 وحدة تشمل استوديوهات وشققاً متعددة وفئات تجزئة. بيانات الوحدات في النظام تشمل استوديوهات، شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف، فيلا أربع غرف، ومساحة تجارية؛ لذلك يجب تأكيد نوع الوحدة المتاحة فعلياً. خطة الدفع المسجلة هي 20% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم، وقد لا تنطبق على الصفقات الحالية لأن المشروع جاهز. المرافق المسجلة تشمل الأمن، التكييف المركزي، والمواقف المغطاة، بينما يشير المصدر إلى مرافق بوديوم معتادة مثل مسبح ونادٍ رياضي. يناسب المشروع المستثمرين الذين يبحثون عن أصل جاهز في DSO أو المستخدمين النهائيين العاملين قرب المنطقة التقنية والأكاديمية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بن غاطي فيوز؟
بن غاطي فيوز من Binghatti في Dubai Silicon Oasis يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بن غاطي فيوز؟
بن غاطي فيوز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بن غاطي فيوز؟
بن غاطي فيوز مجدول للإنجاز في Q2 2017. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل بن غاطي فيوز استثمار جيد؟
بن غاطي فيوز من Binghatti في Dubai Silicon Oasis يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Silicon Oasis هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بن غاطي فيوز؟
بن غاطي فيوز مطور من قبل Binghatti، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بن غاطي فيوز؟
بن غاطي فيوز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.