Belle Vie by Zimaya

نظرة عامة على المشروع

Belle Vie by Zimaya هو مشروع سكني من ثمانية طوابق تطوره Zimaya Properties داخل مجتمع واحة دبي للسيليكون الراسخ. ويقوم المشروع على فكرة «فن العيش الجميل»، ويضم 114 منزلاً مخططاً بعناية تغطي مختلف أنماط الحياة في المدينة، من الاستوديوهات العملية إلى المخططات الواسعة ذات الأربع غرف نوم. تجمع العمارة بين التصميم المعاصر المقصود والأجواء الهادئة، لتنشئ ملاذاً شخصياً يخفف فيه إيقاع المدينة، وفق وصف المطور، ويلتف فيه الضوء حول السكان كاحتضان لطيف. ويجمع طابق المنصة المخصص الحياة المجتمعية داخل المشروع، من خلال مساحات واسعة للقاء والتوقف والتواصل، بما يضيف إحساساً بالتوازن إلى الحياة اليومية. والنتيجة مجتمع بوتيكي الحجم يجمع التصميمات الداخلية المدروسة والتشطيبات الراقية وبرنامجاً منتقاً من المرافق لتقديم معيشة متناغمة بمقياس إنساني.

الموقع والاتصال

يقع Belle Vie داخل مجتمع واحة دبي للسيليكون المزدهر، وهي منطقة تقنية وسكنية مكتفية ذاتياً معروفة بشوارعها الخضراء وجاذبيتها للعائلات وسهولة الوصول منها إلى أنحاء المدينة. وتبقى احتياجات الحياة اليومية قريبة؛ إذ يوفر Souk Extra خيارات للمطاعم والتجزئة على مسافة خطوات من المنزل، كما تضم المنطقة المحيطة مدارس ومحلات سوبرماركت ومساحات خضراء تجعل واحة دبي للسيليكون مكاناً عملياً للاستقرار. ويشكل الاتصال ميزة أساسية للمشروع، إذ من المخطط أن يكون خط مترو دبي الأزرق القادم على مسافة قريبة سيراً، بما يقرب بقية دبي أكثر من أي وقت مضى ويدعم روابط النقل طويلة الأجل في المنطقة. وبالنسبة للسكان، يجمع هذا الإحساس المجتمعي الراسخ مع البنية التحتية المستقبلية، ليجعل Belle Vie قاعدة متصلة جيداً يمكن منها الوصول إلى بقية الإمارة بسهولة.

مخططات الوحدات

صُممت مساكن Belle Vie للانسجام والراحة ضمن مجموعة مرنة من الأحجام. ويمكن للمشترين الاختيار من استوديوهات عملية تناسب الأفراد والمهنيين والمستثمرين، وصولاً إلى مخططات واسعة من أربع غرف نوم تناسب العائلات التي تنمو، مع استكمال التشكيلة بخيارات من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم ضمن المنازل البالغ عددها 114. وتتميز التصميمات الداخلية بمساحات معيشة مضيئة وألوان دافئة ومحايدة وتفاصيل مدروسة. وتظهر التصورات غرف معيشة متعددة الطبقات بإضاءة لافتة ولمسات من الحجر الطبيعي، وغرف نوم هادئة تحيط بها نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، ومطابخ عصرية بأجهزة مدمجة وخزائن من الزجاج المخدد وواجهات خلفية حجرية. وتواصل الحمامات الطابع الراقي من خلال أسطح حجرية كاملة الارتفاع وتجهيزات معدنية مصقولة ودشوشاً يدخل إليها من دون عتبة. وتقع الشقق المميزة في أعلى المجموعة، وتوفر مرافق حصرية إضافية للسكان الباحثين عن أعلى تعبير عن أسلوب Belle Vie.

المرافق

يجمع Belle Vie بين مساكنه وبرنامج مرافق استثنائي ملائم للعائلات، يرتكز على طابق المنصة المخصص. ويستفيد السكان من مركز للياقة البدنية، ومسبح مع كابانات ومقاعد استلقاء بجواره، ومسبح مخصص للأطفال وغرفة لعب للأطفال، إضافة إلى منطقة شواء ومساحات جلوس خارجية للتجمعات الهادئة. وتشمل المساحات الاجتماعية ونمط الحياة ردهة بارتفاع مزدوج وتجربة وصول مستوحاة من الفنادق، ونادياً اجتماعياً، وصالة غائرة وفناءً اجتماعياً، إلى جانب مساحة للعمل المشترك ومنصة لليوغا للعافية اليومية. وصُممت المنصة كسلسلة من المساحات للقاء والتوقف والتنفس، بحيث تحول التفاصيل اللحظات البسيطة إلى تجارب مميزة. وتفتح الشقق المميزة مرافق حصرية إضافية، منها الوصول إلى منصة مسبح خاصة وصالة خارجية، بما يرفع مستوى المعيشة الفاخرة داخل المشروع.

الرؤية الاستثمارية

يقدم Belle Vie عرضاً مناسباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين. فحجمه البوتيكي الذي يضم 114 منزلاً، وتنوع الوحدات، والمنصة الغنية بالمرافق، تتوافق مع الطلب المستمر على الشقق المصممة جيداً والموجهة للمجتمع في سوق دبي المتوسط. وتتمتع واحة دبي للسيليكون بمكانة مجتمع رئيسي مخطط وراسخ، مع طلب إيجاري قوي من المهنيين والعائلات، فيما يضيف وصول خط المترو الأزرق المخطط له على مسافة قريبة عامل اتصال طويل الأجل يمكن أن يدعم الإشغال وقيمة رأس المال. ومع تركيز Zimaya Properties على التصميم الراقي وجودة التشطيبات، تمثل هذه الأسس نقطة دخول مدروسة إلى مجتمع دبي الناضج والمتصل جيداً.

خطط الدفع والموعد

تسجل البيانات ثلاث خطط دفع. الخطة القياسية 20/30/20/30 تتطلب 20% عند الحجز، و30% أثناء الإنشاء عبر خمسة أقساط بين الشهرين 4 و21، و20% عند التسليم، ثم 30% بعد التسليم على 30 شهراً بواقع 1% شهرياً. وخطة 70/30 بعد التسليم تتطلب 20% عند الحجز، و25% أثناء الإنشاء عبر خمسة أقساط، و20% عند التسليم، بما يصل إلى 70% عند التسليم، ثم 30% بعده على 30 شهراً. أما خطة 50/50 المرنة فتتطلب 20% عند الحجز، وخمسة أقساط بنسبة 5% أثناء الإنشاء خلال 21 شهراً، و50% عند التسليم. وتسجل البيانات التسليم في الربع الأول من 2028.