مشروع في واحة دبي للسيليكون
أورا بريستيج
على المخططشقةالتسليم: الربع 2 2028
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Aura Prestige is a modern residential development set in the thriving tech-driven community of Dubai Silicon Oasis (DSO). Contact for prices, payment plan.
المطوّر
أورا إنفينيت للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2028
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2025
Smart Home TechnologyOutdoor swimming poolمركز لياقة بدنيةسباساوناLandscaped terracesمناطق شواءChildren's playgroundsIndoor playroomsخدمة الكونسيرجمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,298
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في واحة دبي للسيليكون خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,391 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,643 صفقة
تم تداول AED 5.2 مليار في واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا.
1,347 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 57.1%
57.1% من مبيعات واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+20.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
+4.3% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت واحة دبي للسيليكون 3,643 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,298 للقدم المربعة. 57.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +20.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,298
سيولة السوق
3,643 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
57.1%
زخم الأسعار
+20.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أورا بريستيج وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 12 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,186 قدم² | AED 1,570,000 | AED 1,324 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,560 قدم² | AED 2,105,433 | AED 1,350 |
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,239 قدم² | AED 1,660,000 | AED 1,340 |
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,566 قدم² | AED 2,115,000 | AED 1,350 |
| 28 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,212 قدم² | AED 1,716,376 | AED 1,416 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,215 قدم² | AED 1,529,852 | AED 1,259 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,239 قدم² | AED 1,672,854 | AED 1,350 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,527 قدم² | AED 1,864,000 | AED 1,221 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,195 قدم² | AED 1,627,628 | AED 1,362 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,159 قدم² | AED 1,414,000 | AED 1,221 |
| 7 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,510 قدم² | AED 1,889,636 | AED 1,251 |
| 3 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,195 قدم² | AED 1,458,192 | AED 1,220 |
المبيعات المسجلة شهريًا في واحة دبي للسيليكون
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 36 | AED 1,175 | AED 43.2 مليون | 1,035 قدم² |
| أبريل 2026 | 149 | AED 1,226 | AED 285.1 مليون | 1,715 قدم² |
| مارس 2026 | 143 | AED 1,222 | AED 426.8 مليون | 1,414 قدم² |
| فبراير 2026 | 199 | AED 1,184 | AED 388.6 مليون | 1,316 قدم² |
| يناير 2026 | 202 | AED 1,235 | AED 238.6 مليون | 999 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 1,391 | AED 276.7 مليون | 848 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 368 | AED 1,467 | AED 829.9 مليون | 811 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 390 | AED 1,382 | AED 423.4 مليون | 846 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 412 | AED 1,410 | AED 495.1 مليون | 873 قدم² |
| أغسطس 2025 | 342 | AED 1,478 | AED 379.3 مليون | 799 قدم² |
| يوليو 2025 | 321 | AED 1,361 | AED 420.3 مليون | 1,076 قدم² |
| يونيو 2025 | 456 | AED 1,536 | AED 437 مليون | 687 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
38 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
10 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي سيليكون أواسيس
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أورا بريستيج في دبي سيليكون أواسيس، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Aura Prestige في دبي سيليكون أواسيس: رفاهية تقنية في قلب مركز الابتكار
أبرز المميزات
- معيشة متقدمة تقنياً: تطوير سكني متميز بتطوير Aura Infinite Real Estate Development، يتضمن تقنية المنزل الذكي في كل وحدة.
- موقع استراتيجي: يقع في قلب دبي سيليكون أواسيس (DSO)، مع وصول فوري لحديقة التقنية والمنطقة الحرة الأولى في المدينة.
- مجموعة حصرية: جوهرة معمارية منخفضة الارتفاع (أرضي + 8) تُقدّم مجموعة محدودة من 76 وحدة سكنية و5 مساحات تجارية مميزة.
- تكوينات فسيحة: متخصصة في شقق فسيحة بغرفتَي وثلاث غرف نوم، بمساحات تصل إلى 1,566 قدم مربع، مُصمَّمة للعائلات والمهنيين.
- مرافق تُركّز على العافية: تشمل مسبحاً خارجياً، ومركز لياقة حديثاً، ومنتجعاً صحياً، وساونا، ومناطق ألعاب أطفال مخصصة.
- استثمار مستقبلي: مُجدوَل للتسليم في الربع الرابع 2026 - الربع الأول 2027، مع خطة دفع 60/40 صديقة للمستثمر.
- تواصل لا مثيل له: يقع قرب تقاطع شيخ محمد بن زايد رود (E311) وطريق دبي-العين (E66)، على بُعد 20 دقيقة فقط من وسط مدينة دبي.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Aura Prestige بموقع استراتيجي في DSO مع تقنية المنزل الذكي كميزة تمايزية وتسليم الربع الرابع 2026 - الربع الأول 2027. المجموعة المحدودة من 76 وحدة فقط تُعزّز الندرة والقيمة الاستثمارية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أورا بريستيج؟
أورا بريستيج من Aura Infinite Development في Dubai Silicon Oasis يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أورا بريستيج؟
أورا بريستيج يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أورا بريستيج؟
أورا بريستيج مجدول للإنجاز في Q2 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أورا بريستيج استثمار جيد؟
أورا بريستيج من Aura Infinite Development في Dubai Silicon Oasis يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Silicon Oasis هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أورا بريستيج؟
أورا بريستيج مطور من قبل Aura Infinite Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أورا بريستيج؟
أورا بريستيج يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Smart Home Technology, Outdoor swimming pool, Fitness center, Spa, Sauna و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.