مشروع في واحة دبي للسيليكون
Aura Elegance
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2025
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Aura Elegance is a sophisticated residential development located in the heart of Dubai Silicon Oasis
المطوّر
أورا إنفينيت للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2025
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2024
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,298
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في واحة دبي للسيليكون خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,391 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,643 صفقة
تم تداول AED 5.2 مليار في واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا.
1,347 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 57.1%
57.1% من مبيعات واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+20.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت واحة دبي للسيليكون 3,643 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,298 للقدم المربعة. 57.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +20.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,298
سيولة السوق
3,643 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
57.1%
زخم الأسعار
+20.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Aura Elegance وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,201 قدم² | AED 1,000,288 | AED 833 |
| 7 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 789 قدم² | AED 1,150,000 | AED 1,457 |
| 31 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 790 قدم² | AED 1,090,000 | AED 1,380 |
| 23 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 797 قدم² | AED 756,808 | AED 950 |
| 19 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 795 قدم² | AED 755,070 | AED 950 |
| 16 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 791 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,391 |
| 13 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,197 قدم² | AED 1,500,000 | AED 1,253 |
| 10 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,199 قدم² | AED 1,570,000 | AED 1,309 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,201 قدم² | AED 1,500,000 | AED 1,249 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,302 قدم² | AED 1,540,000 | AED 1,182 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,290 قدم² | AED 1,600,000 | AED 1,240 |
| 19 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,199 قدم² | AED 1,580,000 | AED 1,317 |
المبيعات المسجلة شهريًا في واحة دبي للسيليكون
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 36 | AED 1,175 | AED 43.2 مليون | 1,035 قدم² |
| أبريل 2026 | 149 | AED 1,226 | AED 285.1 مليون | 1,715 قدم² |
| مارس 2026 | 143 | AED 1,222 | AED 426.8 مليون | 1,414 قدم² |
| فبراير 2026 | 199 | AED 1,184 | AED 388.6 مليون | 1,316 قدم² |
| يناير 2026 | 202 | AED 1,235 | AED 238.6 مليون | 999 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 1,391 | AED 276.7 مليون | 848 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 368 | AED 1,467 | AED 829.9 مليون | 811 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 390 | AED 1,382 | AED 423.4 مليون | 846 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 412 | AED 1,410 | AED 495.1 مليون | 873 قدم² |
| أغسطس 2025 | 342 | AED 1,478 | AED 379.3 مليون | 799 قدم² |
| يوليو 2025 | 321 | AED 1,361 | AED 420.3 مليون | 1,076 قدم² |
| يونيو 2025 | 456 | AED 1,536 | AED 437 مليون | 687 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
12 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
9 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي سيليكون أواسيس
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Aura Elegance في دبي سيليكون أواسيس، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
أورا إليغانس (Aura Elegance) هو مبنى سكني فاخر وجاهز بالكامل للتسليم الفوري يقع في واحة دبي للسيليكون (Dubai Silicon Oasis). يتكون هذا المشروع المتميز من طابق تسوية لمواقف السيارات وطابق أرضي و 9 طوابق سكنية (B+G+9)، ويضم حوالي 107 شقة سكنية راقية. تم تطوير البرج من قبل شركة 'أورا إنفينيت للتطوير العقاري' (Aura Infinite Real Estate Development)، الرائدة في إنشاء مشاريع سكنية نوعية في المجمعات التكنولوجية والمعرفية بدبي. تم البدء في البناء في الربع الأول من عام 2024 وتم تسليم الوحدات بالكامل في النصف الأول من عام 2025.
يوفر أورا إليغانس خيارات سكنية متنوعة ومساحات عملية واسعة تشمل شققاً من غرفة نوم واحدة بمساحة 787 قدماً مربعاً بأسعار بدأت من 785,000 درهم إماراتي عند الإطلاق (وتباع حالياً في السوق الثانوية بحدود 950,000 إلى 1,050,000 درهم)، وشققاً من غرفتي نوم بمساحات تتراوح بين 1,192 و 1,290 قدماً مربعاً بأسعار تبدأ من 1,100,000 درهم، بالإضافة إلى شقق من ثلاث غرف نوم بمساحة 1,792 قدماً مربعاً بأسعار تبدأ من 1,790,000 درهم إماراتي. تتميز الشقق بتشطيبات راقية ومطابخ حديثة مجهزة بالكامل بالخزائن والأجهزة الكهربائية، ونوافذ بانورامية واسعة وشرفات بعرض مترين تتيح إطلالات مفتوحة على المجمع. يضم المشروع مرافق ترفيهية مميزة تمتد على مساحة 9,000 قدم مربع، تشمل مسبحاً مكيفاً مع شلالات مائية، وتراس حفلات للشواء، وصالة ألعاب رياضية وغرفة يوغا، وردهة استقبال مزدوجة الارتفاع بتشطيبات من الرخام الفاخر، وخدمات الأمن والكونسيرج ومواقف سيارات مغطاة.
يتميز موقع أورا إليغانس بقربه الشديد من المعالم الخدمية والتعليمية؛ حيث يبعد 1.21 كم عن أكاديمية جيمس ويلينغتون، و 1.43 كم عن مستشفى فقيه الجامعي، ويقع على مقربة من سيليكون سنترال مول. كما سيتصل المجمع بخط مترو دبي الأزرق الجديد المقرر تشغيله في عام 2029، مما يضمن ارتفاعاً كبيراً في قيمة العقار وعوائد إيجارية تتراوح بين 8.5% و 8.8% سنوياً. يتيح المشروع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع دبي-العين (E66)، ويبعد 15 دقيقة عن مطار دبي الدولي (DXB) و 20 دقيقة عن وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Aura Elegance؟
Aura Elegance من Aura Infinite Development في Dubai Silicon Oasis يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Aura Elegance؟
Aura Elegance يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Aura Elegance؟
Aura Elegance مجدول للإنجاز في Q2 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل Aura Elegance استثمار جيد؟
Aura Elegance من Aura Infinite Development في Dubai Silicon Oasis يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Silicon Oasis هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Aura Elegance؟
Aura Elegance مطور من قبل Aura Infinite Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Aura Elegance؟
Aura Elegance يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.