أرابيان غيت تايم برابرتيز DSO

نظرة عامة على المشروع

يُعدّ Arabian Gate معلماً سكنياً مكتملاً من Time Properties، وهو البرج الأيقوني الثاني للمطوّر في Dubai Silicon Oasis (DSO) بعد نجاح Silicon Gates I. ويرتفع المشروع كمبنى أنيق من طابق أرضي + ١٤ طابقاً مشيّد فوق ثلاثة طوابق سفلية (٣ طوابق سفلية + طابق أرضي + ١٤ طابقاً)، ويقع على ما يصفه المطوّر بأنه أكبر قطعة أرض متعددة الاستخدامات في Dubai Silicon Oasis. وقد أُطلق المشروع في ٢٠١٥ وبدأ الإنشاء في ٢٠١٦ واكتمل التسليم بحلول ٢٠١٨، ويضم Arabian Gate ما مجموعه ٧٠٤ وحدات سكنية خلف واجهة نابضة بالحياة يسهل تمييزها فوراً بفضل تصميمها الخارجي الجريء المحدّد بالألوان. ويجمع المبنى بين منطقة تجارية كبيرة في الطابق الأرضي وعرض سكني متكامل، ما يجعله عنواناً متكاملاً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن مجتمع راسخ جاهز للسكن في إحدى أكثر مناطق التكنولوجيا وأسلوب الحياة ترابطاً في دبي.

موقع متميز وسهولة الوصول

يقع Arabian Gate ضمن Dubai Silicon Oasis، وهي منطقة حرة للتكنولوجيا ومجتمع سكني متكامل في قلب دبي. ويستفيد السكان من سرعة الوصول إلى أنحاء المدينة، إذ يبعد مطار دبي الدولي نحو ١٥ دقيقة، وتبعد أقرب محطة سكك حديدية/مترو نحو ١٥ دقيقة عن البرج. وتتوفر وسائل الراحة اليومية على مقربة، إذ تبعد حديقة الأطفال دقيقة واحدة فقط، وتقع جامعة أو كلية في غضون خمس دقائق، والمستشفيات والعيادات في غضون خمس دقائق، والبنوك وأجهزة الصراف الآلي في غضون خمس دقائق. ويضع موقع DSO السكان بالقرب من المدارس ومنافذ البيع بالتجزئة وشبكة الترفيه والتسلية الأوسع في Dubailand، ما يمنح Arabian Gate بيئة عملية مناسبة للعائلات مع اتصال يومي قوي.

مخططات وحدات متميزة

يقدّم Arabian Gate تشكيلة شاملة من ٧٠٤ وحدات سكنية مصمّمة لتناسب العزّاب والأزواج والعائلات على حد سواء. وتتوزع الوحدات على ٣٦٢ شقة استوديو، و٢٠٠ شقة بغرفة نوم واحدة، و١١٦ شقة بغرفتي نوم، و٢٦ شقة بثلاث غرف نوم. وتستغل المخططات المساحة بكفاءة، إذ تتميّز التكوينات الأكبر بشرفات أو تراسات واسعة ومطابخ منفصلة وعدة حمامات. وتتميّز التشطيبات الداخلية بأرضيات عالية الجودة ونوافذ مزدوجة الزجاج، ويسوّق المطوّر خيارات شقق مفروشة بالكامل. ويدعم تنوّع المساحات، من الاستوديوهات المدمجة إلى المنازل العائلية بثلاث غرف نوم، مجموعة واسعة من أنماط الحياة واستراتيجيات الاستثمار ضمن عنوان واحد.

مرافق عالمية المستوى

يستمتع سكان Arabian Gate بمجموعة متكاملة من مرافق المبنى التي تركّز على العافية والترفيه والأمان. ويشكّل المسبح الكبير والجاكوزي محور العرض الترفيهي، وتكمّلهما صالتان رياضيتان منفصلتان للرجال والنساء وساونا وغرفة بخار. ويضم البرج ١٢ مصعداً للركاب إضافة إلى مصاعد خدمة مخصّصة، وردهة للمبنى ومنطقة استقبال/انتظار، ومواقف سيارات واسعة، ونوافذ مزدوجة الزجاج، ونظام كهرباء احتياطي. ويتميّز الأمن بالشمولية، مع طاقم أمن على مدار الساعة وتغطية بكاميرات المراقبة في جميع أنحاء المبنى. وتضيف منطقة تجارية كبيرة في الطابق الأرضي راحة يومية، فيما تكمّل منطقة ألعاب مخصّصة للأطفال المرافق المناسبة للعائلات.

آفاق الاستثمار

يمنحه موقعه في Dubai Silicon Oasis، وتشكيلة وحداته الواسعة التي تغلب عليها الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة ذات الأسعار المعقولة، وباقة مرافقه المتكاملة، مكانة جيدة في سوق الإيجار المدفوع بالقوى العاملة في قطاع التكنولوجيا في DSO والمؤسسات الأكاديمية القريبة. وبفضل اتصاله القوي بمطار دبي الدولي وبقية المدينة، إضافة إلى بيئته المجتمعية الراسخة، يوفّر Arabian Gate نقطة دخول قائمة على القيمة إلى سوق فرعي آخذ في النضج في دبي، مدعوماً بمطوّر يملك سجلاً من المشاريع المسلّمة في المجتمع نفسه.