مشروع في واحة دبي للسيليكون
01 / 17
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Arabian Gate is a new project by Time Properties LLC and it is located in Dubai Silicon Oasis.
المطوّر
تايم للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Oct 2020
الملكية
تملك حر
Community Swimming PoolSeparate Men/Women GymsRetail Plazaمنطقة لعب الأطفالنادي اجتماعيمصاعد عالية السرعةأمن على مدار الساعةخزائن مدمجةتكييف مركزيموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,298
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في واحة دبي للسيليكون خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,391 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,643 صفقة
تم تداول AED 5.2 مليار في واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا.
1,347 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 57.1%
57.1% من مبيعات واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+20.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
7% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت واحة دبي للسيليكون 3,643 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,298 للقدم المربعة. 57.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +20.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,298
سيولة السوق
3,643 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
57.1%
زخم الأسعار
+20.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أريبيان غيت وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 701 قدم² | AED 950,000 | AED 1,355 |
| 30 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 480 قدم² | AED 635,000 | AED 1,322 |
| 17 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 744 قدم² | AED 900,000 | AED 1,210 |
| 8 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 543 قدم² | AED 495,000 | AED 911 |
| 7 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 341 قدم² | AED 355,000 | AED 1,042 |
| 6 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 464 قدم² | AED 530,000 | AED 1,142 |
| 6 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 515 قدم² | AED 456,291 | AED 885 |
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,344 قدم² | AED 1,400,000 | AED 1,042 |
| 13 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 2,114 قدم² | AED 1,950,000 | AED 922 |
| 5 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,303 قدم² | AED 1,340,000 | AED 1,028 |
| 20 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 469 قدم² | AED 550,000 | AED 1,173 |
| 19 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 446 قدم² | AED 550,000 | AED 1,233 |
المبيعات المسجلة شهريًا في واحة دبي للسيليكون
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 36 | AED 1,175 | AED 43.2 مليون | 1,035 قدم² |
| أبريل 2026 | 149 | AED 1,226 | AED 285.1 مليون | 1,715 قدم² |
| مارس 2026 | 143 | AED 1,222 | AED 426.8 مليون | 1,414 قدم² |
| فبراير 2026 | 199 | AED 1,184 | AED 388.6 مليون | 1,316 قدم² |
| يناير 2026 | 202 | AED 1,235 | AED 238.6 مليون | 999 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 1,391 | AED 276.7 مليون | 848 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 368 | AED 1,467 | AED 829.9 مليون | 811 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 390 | AED 1,382 | AED 423.4 مليون | 846 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 412 | AED 1,410 | AED 495.1 مليون | 873 قدم² |
| أغسطس 2025 | 342 | AED 1,478 | AED 379.3 مليون | 799 قدم² |
| يوليو 2025 | 321 | AED 1,361 | AED 420.3 مليون | 1,076 قدم² |
| يونيو 2025 | 456 | AED 1,536 | AED 437 مليون | 687 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
21 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
8 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
واحة دبي للسيليكون
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أريبيان غيت في واحة دبي للسيليكون، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
أريبيان غيت من تايم للعقارات: تحفة السكن الراقي في واحة دبي للسيليكون
ملخص سريع
- الموقع الاستراتيجي: يقع في واحة دبي للسيليكون مع وصول مباشر لطريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق دبي-العين
- معلم سكني ضخم: برج سكني من 14 طابقاً (3 طوابق تحت الأرض + G + 14) يضم 704 وحدة سكنية مصممة بعناية
- خيارات سكنية متنوعة: مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات
مقدمة
أريبيان غيت من تايم للعقارات برج سكني ضخم من 14 طابقاً في واحة دبي للسيليكون. يضم البرج 704 وحدة سكنية متنوعة ويُعد معلماً بارزاً في هذه المنطقة التقنية المتنامية.
الموقع والاتصال
يقع البرج في واحة دبي للسيليكون مع وصول سريع لطريق الشيخ محمد بن زايد وطريق دبي-العين ومحطة المترو.
إمكانات الاستثمار
تُعد واحة دبي للسيليكون وجهة استثمارية متنامية تستقطب شركات التقنية والمهنيين مما يضمن طلباً قوياً ومستمراً للإيجار.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أريبيان غيت؟
أريبيان غيت من Time Properties في Dubai Silicon Oasis يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أريبيان غيت؟
أريبيان غيت يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أريبيان غيت؟
أريبيان غيت مجدول للإنجاز في October 2020. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل أريبيان غيت استثمار جيد؟
أريبيان غيت من Time Properties في Dubai Silicon Oasis يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Silicon Oasis هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أريبيان غيت؟
أريبيان غيت مطور من قبل Time Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أريبيان غيت؟
أريبيان غيت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Community Swimming Pool, Separate Men/Women Gyms, Retail Plaza, Children Play Area, Clubhouse و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.