جاري تحميل العقار
مشروع في واحة دبي للسيليكون
01 / 17
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
أريبيان غيت من تايم للعقارات: تحفة السكن الراقي في واحة دبي للسيليكون ملخص سريع الموقع الاستراتيجي: يقع في واحة دبي للسيليكون مع وصول مباشر لطريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق دبي-العين معلم سكني ضخم: برج سكني من 14 طابقاً (3 طوابق تحت الأرض + G + 14) يضم 704 وحدة سكنية مصممة…
المطوّر
تايم للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Oct 2020
إجمالي الوحدات
716
الملكية
تملك حر
Community Swimming PoolSeparate Men/Women GymsRetail Plazaمنطقة لعب الأطفالنادي اجتماعيمصاعد عالية السرعةأمن على مدار الساعةخزائن مدمجةتكييف مركزيموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Silicon Oasis with growth potential
Investment starts from 350K
Developed by Time Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,319
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في واحة دبي للسيليكون خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,389 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,523 صفقة
تم تداول AED 5 مليار في واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا.
1,184 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 57%
57% من مبيعات واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+18.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت واحة دبي للسيليكون 3,523 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,319 للقدم المربعة. 57% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +18.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,319
سيولة السوق
3,523 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
57%
زخم الأسعار
+18.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أريبيان غيت وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 15 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 461 قدم² | AED 410,000 | AED 889 |
| 15 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 901 قدم² | AED 830,000 | AED 921 |
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 701 قدم² | AED 950,000 | AED 1,355 |
| 30 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 480 قدم² | AED 635,000 | AED 1,322 |
| 17 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 744 قدم² | AED 900,000 | AED 1,210 |
| 8 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 543 قدم² | AED 495,000 | AED 911 |
| 7 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 341 قدم² | AED 355,000 | AED 1,042 |
| 6 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 464 قدم² | AED 530,000 | AED 1,142 |
| 6 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 515 قدم² | AED 456,291 | AED 885 |
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,344 قدم² | AED 1,400,000 | AED 1,042 |
| 13 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 2,114 قدم² | AED 1,950,000 | AED 922 |
| 5 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,303 قدم² | AED 1,340,000 | AED 1,028 |
المبيعات المسجلة شهريًا في واحة دبي للسيليكون
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 96 | AED 1,129 | AED 112.7 مليون | 1,059 قدم² |
| مايو 2026 | 90 | AED 1,192 | AED 211.7 مليون | 1,624 قدم² |
| أبريل 2026 | 149 | AED 1,226 | AED 285.1 مليون | 1,715 قدم² |
| مارس 2026 | 143 | AED 1,222 | AED 426.8 مليون | 1,414 قدم² |
| فبراير 2026 | 199 | AED 1,184 | AED 388.6 مليون | 1,316 قدم² |
| يناير 2026 | 202 | AED 1,235 | AED 238.6 مليون | 999 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 1,391 | AED 276.7 مليون | 848 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 368 | AED 1,467 | AED 829.9 مليون | 811 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 390 | AED 1,382 | AED 423.4 مليون | 846 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 412 | AED 1,410 | AED 495.1 مليون | 873 قدم² |
| أغسطس 2025 | 342 | AED 1,478 | AED 379.3 مليون | 799 قدم² |
| يوليو 2025 | 321 | AED 1,361 | AED 420.3 مليون | 1,076 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
716
وحدات السجل
716
المباني
1
أعلى طابق
19
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
341-2,989 sq ft
مواقف السيارات
927
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R200 وحدة · 815 sq ft
2 B/R116 وحدة · 1,316 sq ft
3 B/R26 وحدة · 1,608 sq ft
NA12 وحدة · 1,587 sq ft
Studio362 وحدة · 461 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 704Shop · 12
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
واحة دبي للسيليكون
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أريبيان غيت في واحة دبي للسيليكون، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
أريبيان غيت من تايم للعقارات: تحفة السكن الراقي في واحة دبي للسيليكون
ملخص سريع
- الموقع الاستراتيجي: يقع في واحة دبي للسيليكون مع وصول مباشر لطريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق دبي-العين
- معلم سكني ضخم: برج سكني من 14 طابقاً (3 طوابق تحت الأرض + G + 14) يضم 704 وحدة سكنية مصممة بعناية
- خيارات سكنية متنوعة: مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات
مقدمة
أريبيان غيت من تايم للعقارات برج سكني ضخم من 14 طابقاً في واحة دبي للسيليكون. يضم البرج 704 وحدة سكنية متنوعة ويُعد معلماً بارزاً في هذه المنطقة التقنية المتنامية.
الموقع والاتصال
يقع البرج في واحة دبي للسيليكون مع وصول سريع لطريق الشيخ محمد بن زايد وطريق دبي-العين ومحطة المترو.
إمكانات الاستثمار
تُعد واحة دبي للسيليكون وجهة استثمارية متنامية تستقطب شركات التقنية والمهنيين مما يضمن طلباً قوياً ومستمراً للإيجار.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أريبيان غيت؟
أريبيان غيت من تايم للعقارات في واحة دبي للسيليكون يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أريبيان غيت؟
أريبيان غيت يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أريبيان غيت؟
أريبيان غيت مجدول للإنجاز في October 2020. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل أريبيان غيت استثمار جيد؟
أريبيان غيت من تايم للعقارات في واحة دبي للسيليكون يقدم إمكانات استثمار قوية. واحة دبي للسيليكون هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أريبيان غيت؟
أريبيان غيت مطور من قبل تايم للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أريبيان غيت؟
أريبيان غيت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Community Swimming Pool, Separate Men/Women Gyms, Retail Plaza, Children Play Area, Clubhouse و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.