جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Concord Tower is the most prestigious office tower in Dubai Media City.
المطوّر
مجموعة 32
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2008
إجمالي الوحدات
502
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2004
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
العائد الإيجاري
5.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
الإعلانات
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كونكورد تاور في مدينة دبي للإعلام، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
الخلاصة السريعة: كونكورد تاور هو برج تجاري من الفئة A بارتفاع 40 طابقاً في مدينة دبي للإعلام، طورته مجموعة 32 واكتمل في 2007. يوفر أكثر من 557,000 قدم² من المساحات القابلة للتأجير و1,339 موقفاً للسيارات، ويتميز على نحو نادر بمرافق تشمل صالتي رياضة على السطح، ومسبحاً، وساونا، وجاكوزي. تتراوح الإيجارات السنوية تقريباً بين 86,000 و581,000 درهم، ويضم نحو 139 شركة، ما يجعله من أبرز الأبراج التجارية الناضجة في دبي للإعلام.
يمثل كونكورد تاور واحداً من أكثر المباني التجارية تميزاً في مدينة دبي للإعلام من حيث العمارة والهوية التشغيلية. فالبرج أسطواني زجاجي بارتفاع يقارب 40 طابقاً، وقد كان من المباني المبكرة التي رسخت وجود المساحات المكتبية من الدرجة الأولى داخل المنطقة الحرة. ويخدم البرج شركات الإعلام، والتقنية، والإبداع، ويعمل حصراً كمبنى مكاتب من دون وحدات سكنية.
من المهم التمييز بينه وبين Concorde Tower في أبراج بحيرات جميرا، لأن برج مدينة دبي للإعلام مخصص بالكامل للمكاتب ويستهدف الشركات وليس السكان.
يقع البرج على شارع الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود داخل مدينة دبي للإعلام في الصفوح 2، وهي واحدة من أهم البيئات الحرة للشركات الإعلامية والرقمية في دبي. ومن أبرز عناصر الاتصال:
هذا الاتصال الاستثنائي يجعل البرج مناسباً جداً للشركات التي تريد عنواناً عملياً لموظفيها وعملائها ضمن أحد أكثر محاور الأعمال حيوية في المدينة.
يتكون البرج من:
ويقدم بين 557,527 و600,000 قدم² تقريباً من المساحات المكتبية، مع مخططات مرنة تسمح بوحدات صغيرة للشركات الناشئة أو طوابق كبيرة للمقار المؤسسية. كما يوفر 1,339 موقفاً للسيارات، وهي ميزة مهمة جداً في مدينة دبي للإعلام حيث يمثل توفر المواقف نقطة تفاضل كبيرة بين الأبراج.
النوافذ الممتدة والإطلالات البانورامية على نخلة جميرا وبرج العرب ودبي مارينا تضيف بعداً بصرياً قوياً للمساحات المكتبية.
ما يميز كونكورد تاور فعلاً عن كثير من الأبراج التجارية الأخرى هو طبقة المرافق غير المعتادة في مبنى مكاتب خالص:
كما أن الطابق الأرضي يعمل كمركز خدمات يومي يضم سوبرماركت ومطاعم وصالوناً وسبا وخدمات أخرى، ما يسمح للمستأجرين بالوصول إلى احتياجات كثيرة من دون مغادرة المبنى.
يوفر البرج مرونة كبيرة في نوعية المساحات:
وتتراوح الإيجارات السنوية عادة بين 86,000 و581,000 درهم، مع تفاوت كبير بحسب المساحة والطابق ونوعية التشطيب. كما تتوافر مساحات تجارية في الأسفل بإيجارات أعلى نسبياً نتيجة التعرض المباشر والحركة المحيطة.
يستفيد المستأجرون من مزايا المنطقة الحرة، ومنها:
هذه العوامل تجعل الموقع بحد ذاته قيمة مضافة مستقلة عن المبنى، لأن كثيراً من الشركات تختار دبي للإعلام كمركز طبيعي لعملياتها الإقليمية.
مجموعة 32 بقيادة ماجد بيشيار هي المطور خلف البرج، ولها حضور في عدد من المشاريع العقارية في دبي وخارجها. ويعكس كونكورد تاور توجه المجموعة نحو أصول ذات طابع واضح ومختلف، مع تركيز على الجودة التشغيلية والبنية القادرة على خدمة قطاع الأعمال على المدى الطويل.
من منظور استثماري، يستفيد البرج من عدة نقاط:
كما أن ميل السوق المكتبي في دبي إلى تفضيل المساحات الجاهزة أو القابلة للتخصيص في مواقع حرة وناضجة يعزز قدرة البرج على الحفاظ على تنافسيته.
كونكورد تاور ليس مجرد برج مكاتب آخر في مدينة دبي للإعلام، بل أصل تجاري راسخ يجمع بين الاتصال الممتاز، والمرافق النادرة، والمواقف الوفيرة، والهوية المعمارية الواضحة. وهو مناسب للشركات التي تريد عنواناً قوياً داخل DMC، كما أنه يمثل أصلاً مكتبياً مهماً للمستثمر الذي يبحث عن عقار تجاري ناضج في واحدة من أكثر البيئات المؤسسية استقراراً داخل دبي.
كونكورد تاور من 32 Group في Dubai Media City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
كونكورد تاور يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
كونكورد تاور مجدول للإنجاز في Q2 2008. المشروع جاهز للسكن الفوري.
كونكورد تاور من 32 Group في Dubai Media City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Media City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
كونكورد تاور مطور من قبل 32 Group، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
كونكورد تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.