مشروع في مدينة دبي للإعلام
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Arenco Tower is a premier commercial skyscraper located in the bustling business hub of Dubai Media City.
المطوّر
أرينكو للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
العائد الإيجاري
5.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
الإعلانات
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي للإعلام
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج أرينكو في مدينة دبي للإعلام، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
برج Arenco (AAM Tower) من Arenco Real Estate — مدينة دبي للإعلام، دبي: دليل العقار الشامل
ملخص سريع
برج Arenco (AAM Tower) برج مكاتب تجارية من الفئة A من 46 طابقًا بارتفاع 243.8 مترًا في مدينة دبي للإعلام، تطوير Arenco Real Estate (A.A. Al Moosa Enterprises). مكتمل منذ 2008. مساحة قابلة للإيجار: 514,702 قدم مربعة موزّعة على 296 وحدة مكتبية. أسعار الإيجار الحالية: 195-280 درهمًا للقدم المربعة سنويًا. تصميم المعماري الأوروغواياني الكندي Carlos Ott — صاحب تصميم Opéra Bastille في باريس.
تنبيه جوهري: برج Arenco مبنى تجاري-مكتبي خالص — لا يحتوي على أي وحدات سكنية.
ملف المطوّر: Arenco Real Estate
تأسّست Arenco Real Estate عام 1975 ذراعًا عقاريًا لمجموعة A.A. Al Moosa Enterprises التي أسّسها المهندس المدني الإماراتي عبدالله أحمد الموسى — أول مكتب تصميم معماري هندسي وطني في دبي. المجموعة اليوم من كبار التكتلات العائلية بدبي بإيرادات تُقدَّر بـ 659 مليون دولار، وحافظة عقارية تشمل ~5,000 وحدة سكنية وتجارية.
الموقع والاتصال
يقع البرج في مدينة دبي للإعلام على شارع الشيخ زايد — أحد أهم مراكز الإعلام والتقنية والإبداع في الشرق الأوسط.
| الوجهة | الوقت التقريبي | |---|---| | محطة مترو Dubai Internet City | 6-7 دقائق مشيًا | | دبي مارينا | ~8-10 دقائق | | وسط مدينة دبي ودبي مول | 16 دقيقة | | برج العرب | 13 دقيقة | | مطار دبي الدولي | 24 دقيقة | | نخلة جميرا | 8-10 دقائق |
الجامعة الأمريكية في دبي على بُعد 240 مترًا. واجهة مباشرة على شارع الشيخ زايد (200 متر) لأقصى رؤية مؤسسية.
العمارة والتصميم
تصميم Carlos Ott مُستوحى من اندماج ثلاثة منشورات مثلثية بارتفاعات مختلفة تُنشئ شكلًا هندسيًا ديناميًا مُميَّزًا في أفق مدينة دبي للإعلام. الواجهة الزجاجية من الأرض إلى السقف تُوفّر:
- إطلالات بانورامية على الخليج العربي ونادي الإمارات للغولف
- إضاءة طبيعية قصوى في مساحات المكاتب
- صورة مؤسسية راقية لشاغلي الطوابق
طابق نموذجي: 14,295 قدم مربعة — 13 مصعدًا عالي السرعة.
المواصفات التشغيلية والإيجارات
التوزيع: 36 طابقًا مكتبيًا فوق بودية مواقف سيارات بارتفاع 35 مترًا — 296 وحدة مكتبية.
| الوحدة | المساحة | معدل الإيجار | |---|---|---| | وحدات صغيرة (1,100-1,200 قدم مربعة) | 245-280 درهم/قدم/سنة | | وحدات متوسطة (~2,100 قدم مربعة) | ~245 درهم/قدم/سنة | | طوابق كاملة (14,000+ قدم مربعة) | ~195 درهم/قدم/سنة |
رسوم الخدمة مُدرجة في الإيجار. رسوم DEWA والتبريد (Empower) تُقاس وتُحتسب بشكل منفصل.
الملخص
برج Arenco من Arenco Real Estate في مدينة دبي للإعلام — برج مكاتب Grade A من 46 طابقًا (243.8 مترًا) من تصميم Carlos Ott بـ 514,702 قدم مربعة قابلة للإيجار موزّعة على 296 وحدة بأسعار إيجار 195-280 درهمًا للقدم مربعة سنويًا ضمن منطقة حرة TECOM مع إطلالات بانورامية على الخليج العربي ونادي الإمارات للغولف. العنوان المؤسسي المثالي لشركات الإعلام والتقنية والإبداع الساعية لموقع استراتيجي على شارع الشيخ زايد مع اتصال مباشر بمترو دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج أرينكو؟
برج أرينكو من Arenco Developer في Dubai Media City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج أرينكو؟
برج أرينكو يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج أرينكو؟
برج أرينكو مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل برج أرينكو استثمار جيد؟
برج أرينكو من Arenco Developer في Dubai Media City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Media City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج أرينكو؟
برج أرينكو مطور من قبل Arenco Developer، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج أرينكو؟
برج أرينكو يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.