جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
يُعد مشروع سي سكيب في رشيد لليخوت والمارينا (Seascape at Rashid Yachts and Marina) مشروعاً سكنياً واجهة بحرية من تطوير إعمار العقارية (Emaar Properties)، ويقع ضمن مجمع رشيد لليخوت والمارينا في مدينة دبي الملاحية (Dubai Maritime City)، وهو عنوان ساحلي يبعد أقل من 10 دقائق عن شارع…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
395
الملكية
تملك حر
10% on booking; 10% Feb 2023; 10% Aug 2023; 10% Feb 2024; 10% Nov 2024; 10% May 2025; 10% Oct 2025; 10% Mar 2026; 20% on handover Nov 2026
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,149
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الملاحية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,113 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,639 صفقة
تم تداول AED 16.3 مليار في مدينة دبي الملاحية خلال آخر 12 شهرًا.
2,310 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 98.3%
98.3% من مبيعات مدينة دبي الملاحية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+22.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الملاحية 4,639 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 16.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,149 للقدم المربعة. 98.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +22.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,149
سيولة السوق
4,639 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
98.3%
زخم الأسعار
+22.6%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سيسكيب في راشد يوتس آند مارينا وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 774 قدم² | AED 1,550,000 | AED 2,003 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,394 قدم² | AED 2,600,000 | AED 1,865 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,319 قدم² | AED 2,682,888 | AED 2,034 |
| 13 مارس 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,641 قدم² | AED 4,770,000 | AED 1,806 |
| 23 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,308 قدم² | AED 2,346,000 | AED 1,794 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 776 قدم² | AED 1,635,000 | AED 2,106 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 859 قدم² | AED 1,445,888 | AED 1,684 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,320 قدم² | AED 2,550,000 | AED 1,932 |
| 12 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,390 قدم² | AED 2,300,000 | AED 1,655 |
| 11 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 775 قدم² | AED 1,575,000 | AED 2,032 |
| 7 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,394 قدم² | AED 2,900,000 | AED 2,081 |
| 8 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,756 قدم² | AED 4,300,000 | AED 2,449 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 99 | AED 3,001 | AED 333.9 مليون | 1,277 قدم² |
| مايو 2026 | 93 | AED 3,108 | AED 344.8 مليون | 1,186 قدم² |
| أبريل 2026 | 255 | AED 3,210 | AED 798.7 مليون | 985 قدم² |
| مارس 2026 | 275 | AED 3,154 | AED 1 مليار | 1,162 قدم² |
| فبراير 2026 | 367 | AED 3,152 | AED 1.2 مليار | 1,031 قدم² |
| يناير 2026 | 424 | AED 3,145 | AED 1.6 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 697 | AED 3,146 | AED 2.2 مليار | 988 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 834 | AED 3,053 | AED 2.9 مليار | 892 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 418 | AED 3,137 | AED 1.2 مليار | 967 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 602 | AED 3,101 | AED 1.8 مليار | 979 قدم² |
| أغسطس 2025 | 534 | AED 2,972 | AED 2.2 مليار | 1,060 قدم² |
| يوليو 2025 | 436 | AED 2,940 | AED 1.4 مليار | 1,073 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
395
وحدات السجل
395
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
774-2,982 sq ft
مواقف السيارات
0
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 Bedroom Duplex | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سيسكيب في راشد يوتس آند مارينا في مدينة دبي الملاحية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتيُعد مشروع سي سكيب في رشيد لليخوت والمارينا (Seascape at Rashid Yachts and Marina) مشروعاً سكنياً واجهة بحرية من تطوير إعمار العقارية (Emaar Properties)، ويقع ضمن مجمع رشيد لليخوت والمارينا في مدينة دبي الملاحية (Dubai Maritime City)، وهو عنوان ساحلي يبعد أقل من 10 دقائق عن شارع الشيخ زايد، وحوالي 15 دقيقة عن مطار دبي الدولي، وحوالي 20 دقيقة عن وسط مدينة دبي وبرج خليفة. يتكون المشروع من أربعة مبانٍ سكنية تتراوح ارتفاعاتها من 6 إلى 18 طابقاً، وتقدم شققاً بغرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس، وتتميز جميعها بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وشرفات خاصة تؤطر إطلالات خلابة على المرسى والخليج العربي ومسبح القناة وأفق المدينة بما في ذلك برج خليفة. من الميزات المميزة لمجتمع رشيد لليخوت والمارينا هو مسبح القناة الذي يبلغ طوله 500 متر — وهو أحد أطول مسابح القنوات الصالحة للسباحة في دبي — تصطف على جانبيه أشجار النخيل وتنتشر فيه كبائن خاصة، ليشكل محور الواجهة البحرية. يستوعب المرسى نفسه 430 مرسى رطباً لليخوت التي يصل طولها إلى 100 متر، ويتم خدمتها بواسطة طاقم مرسى محترف وبنية تحتية متطورة للرسو. تشمل المرافق المجتمعية ضمن مجمع رشيد لليخوت والمارينا الأوسع شاطئاً، ومقاهي، ومطاعم، ومركز تسوق، ومسجداً، وحدائق، ومنافذ بيع بالتجزئة، بينما يتمتع سكان سي سكيب على وجه التحديد بإمكانية الوصول إلى مسبح، وصالة ألعاب رياضية، ومناطق للشواء، وأمن على مدار 24 ساعة. تقع المباني السكنية بجوار حديقة المجتمع، مما يضمن أن المساحات الخضراء تكمل نمط الحياة على الواجهة البحرية. تم تصميم المجمع كقرية مارينا متكاملة تماماً، تجمع بين الحياة السكنية الفاخرة ومرسى لليخوت الفاخرة العامل وواجهة بحرية نشطة.
سيسكيب في راشد يوتس آند مارينا من إعمار العقارية في مدينة دبي الملاحية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
سيسكيب في راشد يوتس آند مارينا يقدم هيكل دفع 10% on booking; 10% Feb 2023; 10% Aug 2023; 10% Feb 2024; 10% Nov 2024; 10% May 2025; 10% Oct 2025; 10% Mar 2026; 20% on handover Nov 2026. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
سيسكيب في راشد يوتس آند مارينا مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
سيسكيب في راشد يوتس آند مارينا من إعمار العقارية في مدينة دبي الملاحية يقدم إمكانات استثمار قوية. مدينة دبي الملاحية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
سيسكيب في راشد يوتس آند مارينا مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
سيسكيب في راشد يوتس آند مارينا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Waterfront Views, Marina Promenade, Retail and Dining, Gym, Swimming Pool. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.