مشروع في مدينة دبي الملاحية
01 / 06
ريفا ريزيدنس
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 4 2025
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Discover Riva Residence at Dubai Maritime City, a luxurious residential project by Vakson Group offering 1, 2, and 3-bedroom apartments.
المطوّر
فاكسون للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2025
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2024
صالة رياضيةسبا مشتركمنطقة شواءخدمة الكونسيرجبخار وساونامسبح مشتركمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
20%
First Installment
50%
Under Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
20% First Installment · 50% Under Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,102
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الملاحية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,083 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,484 صفقة
تم تداول AED 19.3 مليار في مدينة دبي الملاحية خلال آخر 12 شهرًا.
2,890 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 98%
98% من مبيعات مدينة دبي الملاحية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+22.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الملاحية 5,484 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 19.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,102 للقدم المربعة. 98% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +22.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,102
سيولة السوق
5,484 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
98%
زخم الأسعار
+22.1%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ريفا ريزيدنس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 20 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 2,335 قدم² | AED 5,193,000 | AED 2,224 |
| 20 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,555 قدم² | AED 3,660,000 | AED 2,354 |
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 2,081 قدم² | AED 4,995,000 | AED 2,401 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,548 قدم² | AED 3,900,000 | AED 2,520 |
| 24 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,555 قدم² | AED 3,350,000 | AED 2,154 |
| 22 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 2,126 قدم² | AED 4,900,000 | AED 2,305 |
| 17 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 2,237 قدم² | AED 5,150,000 | AED 2,303 |
| 5 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 2,126 قدم² | AED 4,900,000 | AED 2,305 |
| 4 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 1,083 قدم² | AED 2,166,000 | AED 1,999 |
| 28 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 958 قدم² | AED 1,916,000 | AED 2,000 |
| 27 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 958 قدم² | AED 1,820,000 | AED 1,899 |
| 21 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 950 قدم² | AED 2,201,600 | AED 2,317 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي الملاحية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 38 | AED 3,034 | AED 105.2 مليون | 940 قدم² |
| أبريل 2026 | 255 | AED 3,210 | AED 798.7 مليون | 985 قدم² |
| مارس 2026 | 275 | AED 3,154 | AED 1 مليار | 1,162 قدم² |
| فبراير 2026 | 367 | AED 3,152 | AED 1.2 مليار | 1,031 قدم² |
| يناير 2026 | 424 | AED 3,145 | AED 1.6 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 697 | AED 3,146 | AED 2.2 مليار | 988 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 834 | AED 3,053 | AED 2.9 مليار | 892 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 418 | AED 3,137 | AED 1.2 مليار | 967 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 602 | AED 3,101 | AED 1.8 مليار | 979 قدم² |
| أغسطس 2025 | 534 | AED 2,972 | AED 2.2 مليار | 1,060 قدم² |
| يوليو 2025 | 436 | AED 2,940 | AED 1.4 مليار | 1,073 قدم² |
| يونيو 2025 | 314 | AED 3,003 | AED 1.2 مليار | 1,208 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
19 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
15 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
9 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي البحرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ريفا ريزيدنس في مدينة دبي البحرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
ريفا ريزيدنس: معيشة عصرية على الواجهة المائية في مدينة دبي البحرية
ملخص سريع
- المطور: فاكسون للعقارات، مطور إماراتي راسخ معروف بتقديم مشاريع سكنية عملية عالية الجودة
- الموقع: مدينة دبي البحرية — منطقة واجهة مائية استراتيجية ناشئة على شبه جزيرة اصطناعية قرب ميناء راشد
- الحالة: قيد الإنشاء
مقدمة
ريفا ريزيدنس من فاكسون للعقارات مشروع سكني قيد الإنشاء في مدينة دبي البحرية. يُقدم المشروع معيشة عصرية على الواجهة المائية في منطقة ناشئة استراتيجية قرب ميناء راشد.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في مدينة دبي البحرية على شبه جزيرة اصطناعية مع إطلالات بحرية وقرب من ميناء راشد ووسط دبي التاريخي.
إمكانات الاستثمار
يُمثل المشروع فرصة استثمارية مبكرة في مدينة دبي البحرية المتنامية بموقع واجهة مائية وأسعار تنافسية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ريفا ريزيدنس؟
ريفا ريزيدنس من Vakson Real Estate في Dubai Maritime City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ريفا ريزيدنس؟
ريفا ريزيدنس يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ريفا ريزيدنس؟
ريفا ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q4 2025. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ريفا ريزيدنس استثمار جيد؟
ريفا ريزيدنس من Vakson Real Estate في Dubai Maritime City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Maritime City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ريفا ريزيدنس؟
ريفا ريزيدنس مطور من قبل Vakson Real Estate، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ريفا ريزيدنس؟
ريفا ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Shared Spa, BBQ Area, Concierge Service, Steam and Sauna و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.