جاري تحميل العقار
على الخارطة
ليف ماريتيم
مدينة دبي الملاحية · LIV للتطوير · الربع الرابع ٢٠٢٨حقائق أساسية
إعلان حي في السوق١٫٦ مليون درهمنوفمبر ٢٠٢٦
خطة السداد٦٠/٤٠
التسليمالربع الرابع ٢٠٢٨جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٤٫٣٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٢٥٨سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب ليف ماريتيم
السعر المطلوب١٫٦ مليون درهمإعلان حي في السوق
وسيط ١٢ عملية بيع٣٬٩١٦ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربالمبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في ليف ماريتيم
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع٣٬٩١٦ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى أغسطس ٢٠٢٦
المبيعات خلال ١٢ شهراً٢١مسجل لدى دائرة الأراضي
آخر عملية بيع٢٥ أغسطس ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦ | LIV Maritime | ٨٤٤ قدم² | ٤٫٢ مليون درهم | ٤٬٩٧٨ |
| ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦ | LIV Maritime | ١٬١٥٨ قدم² | ٥٫٤ مليون درهم | ٤٬٦٦٢ |
| ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦ | LIV Maritime | ١٬١٢٧ قدم² | ٤٫٢ مليون درهم | ٣٬٧٢٨ |
| ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦ | LIV Maritime | ٨٨٣ قدم² | ٣٫٩٥ مليون درهم | ٤٬٤٧٥ |
| ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦ | LIV Maritime | ١٬٤٦٢ قدم² | ٦ مليون درهم | ٤٬١٠٤ |
| ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦ | LIV Maritime | ٦٨٠ قدم² | ٣٫٣ مليون درهم | ٤٬٨٤٩ |
| ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦ | LIV Maritime | ٩١٩ قدم² | ٤٫٠٥ مليون درهم | ٤٬٤٠٧ |
| ٢٥ يونيو ٢٠٢٦ | LIV MARITIME | ٧٩٢ قدم² | ٢٫٣٣ مليون درهم | ٢٬٩٤٢ |
- ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٨٤٤ قدم²٤٫٢ مليون درهم
- ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦غرفتان · ١٬١٥٨ قدم²٥٫٤ مليون درهم
- ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦غرفة واحدة · ١٬١٢٧ قدم²٤٫٢ مليون درهم
- ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٨٨٣ قدم²٣٫٩٥ مليون درهم
- ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٤٦٢ قدم²٦ مليون درهم
- ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٦٨٠ قدم²٣٫٣ مليون درهم
- ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٩١٩ قدم²٤٫٠٥ مليون درهم
- ٢٥ يونيو ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٧٩٢ قدم²٢٫٣٣ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · ليف ماريتيم · ديسمبر ٢٠٢٥ – أغسطس ٢٠٢٦ توقفت بيانات دائرة الأراضي منذ يوليو ٢٠٢٦؛ المبيعات اللاحقة مأخوذة من Property Finder.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في مدينة دبي الملاحية
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ٣٬١٠٣ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٢٤٨ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ٣٬١٧٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٢٠١ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٣٬١٢٧ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٢٣٦ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٣٬١٠٤ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٩٧٥ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · مدينة دبي الملاحية · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
الموقع
مدينة دبي الملاحية
- Maritime City waterfrontSea-facing freehold districton site
- Port Rashid / cruise corridorPort and cruise terminal contextnearby
- Design-led residential towersEmerging residential pipelineon site
- Creek / city connectivityRoad links toward Creek and Downtowncorridor
- Nearby retail catchmentsRetail in adjacent urban districts١٠–١٥ min
المطوّر
عن ليف ماريتيم
LIV Maritime — مساكن على الواجهة المائية على الخريطة في مدينة دبي الملاحية من Liv Development
تُعدّ Liv Development من أكثر المطورين الموثوقين في دبي، معروفة بمشاريعها الراقية على الواجهة المائية في دبي مارينا وما حولها.
نظرة عامة
تقع مدينة دبي الملاحية على امتداد ساحل الخليج العربي بين دبي مارينا ووسط المدينة، وتُعدّ بوابة دبي البحرية — مركزاً للصناعات البحرية والملاحة البحرية والفنادق الراقية. LIV Maritime يستفيد من هذا الموقع الاستراتيجي الفريد لتقديم تجربة سكنية على الواجهة المائية بحق.
الموقع والتواصل
مدينة دبي الملاحية:
- موقع ساحلي فريد على الخليج العربي
- بين دبي مارينا ووسط مدينة دبي
- قرب من الطرق الرئيسية
المسافات الرئيسية:
- دبي مارينا: ١٠–١٥ دقيقة بالسيارة
- وسط مدينة دبي: ٢٠ دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي: ٢٠ دقيقة بالسيارة
- نخلة جميرا: ١٥ دقيقة بالسيارة
نماذج الوحدات والمواصفات
الاستوديوهات: مساحات عصرية مناسبة للمستثمرين والمهنيين الراغبين في واجهة مائية بسعر معقول.
شقق بغرفة نوم: تُقدّم تجربة سكنية كاملة مع إطلالات على الواجهة المائية.
شقق بغرفتين: للعائلات الصغيرة والمهنيين الراغبين في مساحة أوسع مع الاحتفاظ بالطابع المائي.
المواصفات:
- تشطيبات Liv Development الراقية المعهودة
- نوافذ بانورامية بإطلالات على الخليج العربي
- تصاميم معمارية تُعظّم الاستفادة من الموقع الساحلي
خطة الدفع: ٢٠٪ / ٤٠٪ / ٤٠٪ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
المرافق
- مسبح مطل على الخليج
- صالة رياضية
- فضاءات ترفيهية على الواجهة المائية
- أمن ٢٤/٧
إمكانات الاستثمار
مدينة دبي الملاحية في طور تطور متسارع، مما يُنشئ إمكانات جيدة للتقدير الرأسمالي. Liv Development سمعتها الراسخة في مشاريع الواجهة المائية تُعزّز الثقة في جودة التسليم والتشغيل. عوائد الإيجار في مشاريع الواجهة المائية في دبي تكون تاريخياً أعلى من المعدل العام بفعل ندرة المواقع الساحلية.
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Covered Parking
- Waterfront
- Children Play Area
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ليف ماريتيم؟
ليف ماريتيم من LIV للتطوير في مدينة دبي الملاحية يبدأ من AED ١٬٥٩٩٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ليف ماريتيم؟
ليف ماريتيم يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ليف ماريتيم؟
ليف ماريتيم مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٨. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ليف ماريتيم استثمار جيد؟
ليف ماريتيم من LIV للتطوير في مدينة دبي الملاحية يقدم إمكانات استثمار قوية. مدينة دبي الملاحية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ليف ماريتيم؟
ليف ماريتيم مطور من قبل LIV للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ليف ماريتيم؟
ليف ماريتيم يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Waterfront و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.