جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
إيل فينتو (IL VENTO) هو برج سكني فاخر مكون من 40 طابقاً تحت الإنشاء في مدينة دبي الملاحية (Dubai Maritime City)، من تطوير شركة كورا العقارية (Kora Properties) التابعة لمجموعة أباريل (Apparel Group). يتميز البرج بتصميمه الفريد من قبل بيت التصميم الإيطالي الأسطوري 'بينينفارينا'…
المطوّر
كورا للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2029
إجمالي الوحدات
331
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2025
5%
First Installment
35%
Under Construction
60%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Strategic location in Dubai Maritime City with growth potential
Investment starts from AED 2.4M
Developed by Kora Properties
Expected completion: Q3 2029
Good rental potential in this developing area
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
40% قبل التسليم
5% First Installment · 35% Under Construction · 60% On Handover
60% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,149
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الملاحية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,113 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,639 صفقة
تم تداول AED 16.3 مليار في مدينة دبي الملاحية خلال آخر 12 شهرًا.
2,310 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 98.3%
98.3% من مبيعات مدينة دبي الملاحية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+22.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الملاحية 4,639 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 16.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,149 للقدم المربعة. 98.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +22.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,149
سيولة السوق
4,639 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
98.3%
زخم الأسعار
+22.6%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع IL VENTO وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,311 قدم² | AED 4,480,000 | AED 3,416 |
| 8 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 884 قدم² | AED 2,656,830 | AED 3,004 |
| 8 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 778 قدم² | AED 2,590,000 | AED 3,328 |
| 8 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 902 قدم² | AED 2,618,030 | AED 2,902 |
| 8 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 926 قدم² | AED 2,795,000 | AED 3,017 |
| 8 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 872 قدم² | AED 2,577,000 | AED 2,957 |
| 8 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 872 قدم² | AED 2,560,740 | AED 2,938 |
| 5 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,238 قدم² | AED 4,084,640 | AED 3,298 |
| 5 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 926 قدم² | AED 2,668,540 | AED 2,880 |
| 5 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 872 قدم² | AED 2,505,000 | AED 2,874 |
| 5 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 848 قدم² | AED 2,439,000 | AED 2,877 |
| 4 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 778 قدم² | AED 2,539,000 | AED 3,262 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 99 | AED 3,001 | AED 333.9 مليون | 1,277 قدم² |
| مايو 2026 | 93 | AED 3,108 | AED 344.8 مليون | 1,186 قدم² |
| أبريل 2026 | 255 | AED 3,210 | AED 798.7 مليون | 985 قدم² |
| مارس 2026 | 275 | AED 3,154 | AED 1 مليار | 1,162 قدم² |
| فبراير 2026 | 367 | AED 3,152 | AED 1.2 مليار | 1,031 قدم² |
| يناير 2026 | 424 | AED 3,145 | AED 1.6 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 697 | AED 3,146 | AED 2.2 مليار | 988 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 834 | AED 3,053 | AED 2.9 مليار | 892 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 418 | AED 3,137 | AED 1.2 مليار | 967 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 602 | AED 3,101 | AED 1.8 مليار | 979 قدم² |
| أغسطس 2025 | 534 | AED 2,972 | AED 2.2 مليار | 1,060 قدم² |
| يوليو 2025 | 436 | AED 2,940 | AED 1.4 مليار | 1,073 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ IL VENTO في مدينة دبي الملاحية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
إيل فينتو (IL VENTO) هو برج سكني فاخر مكون من 40 طابقاً تحت الإنشاء في مدينة دبي الملاحية (Dubai Maritime City)، من تطوير شركة كورا العقارية (Kora Properties) التابعة لمجموعة أباريل (Apparel Group). يتميز البرج بتصميمه الفريد من قبل بيت التصميم الإيطالي الأسطوري 'بينينفارينا' (Pininfarina) الشهير بتصميم سيارات فيراري ومازيراتي الفاخرة. تم إطلاق المشروع في الربع الأخير من عام 2025 ومن مقرر تسليمه في الربع الثالث من عام 2029. يضم البرج 330 وحدة سكنية تشمل شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى بنتهاوس علوية فاخرة (Sky Penthouses) بمساحات تصل إلى 5,532 قدماً مربعاً بأسعار تبدأ من 2,370,000 درهم إماراتي للوحدات القياسية.
تتميز كافة الوحدات السكنية في إيل فينتو بإإطلالاتها البحرية المفتوحة والدائمة على الخليج العربي دون أي عوائق بفضل الواجهة الغربية والموقع الاستثنائي على شبه جزيرة جميرا. يقدم البرج باقة ترفيهية ضخمة تضم أكثر من 40 مرفقاً وخدمة حصرية، من بينها مسبح إنفينيتي معلق على السطح ذو إإطلالات بانورامية، ومسبح داخلي مدفأ، وصالة ألعاب رياضية متطورة، وسبا فاخر، وغرف سونا وبخار، ومناطق مخصصة لليوغا، ونادٍ اجتماعي خاص لسكانه، بالإضافة إلى مناطق ألعاب للأطفال، ومساحات للعمل المشترك، ومتاجر ومقاهي في الطابق الأرضي.
يقدم المشروع خطة سداد مرنة للغاية وممتازة للمستثمرين (5% دفعة أولى للتأكيد، 35% أثناء عملية الإنشاء، و 60% عند التسليم في عام 2029). يقع البرج على بعد 10 دقائق من شاطئ لا مير وشارع جميرا، و 15 دقيقة من وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، و 20 دقيقة من مطار دبي الدولي (DXB). يضمن تصميم 'بينينفارينا' الفريد والطلب العالي على شقق الواجهة البحرية قيمة رأسمالية متصاعدة وعوائد إإيجارية قوية ومستدامة.
IL VENTO من كورا للعقارات في مدينة دبي الملاحية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
IL VENTO يقدم هيكل دفع 5% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
IL VENTO مجدول للإنجاز في Q3 2029. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
IL VENTO من كورا للعقارات في مدينة دبي الملاحية يقدم إمكانات استثمار قوية. مدينة دبي الملاحية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
IL VENTO مطور من قبل كورا للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
IL VENTO يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.