جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
IL VENTO is KORA Properties’ flagship residential tower in Dubai Maritime City, designed as a contemporary waterfront retreat. Contact for prices.
المطوّر
كورا للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2029
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2025
5%
First Installment
35%
Under Construction
60%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
40% قبل التسليم
5% First Installment · 35% Under Construction · 60% On Handover
60% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,102
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الملاحية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,083 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,484 صفقة
تم تداول AED 19.3 مليار في مدينة دبي الملاحية خلال آخر 12 شهرًا.
2,890 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 98%
98% من مبيعات مدينة دبي الملاحية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+22.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الملاحية 5,484 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 19.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,102 للقدم المربعة. 98% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +22.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,102
سيولة السوق
5,484 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
98%
زخم الأسعار
+22.1%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع IL VENTO وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 يناير 2024 | جاهز | - | - | 40 ألف قدم² | AED 120,500,000 | AED 3,011 |
| 26 أبريل 2023 | جاهز | - | - | 40 ألف قدم² | AED 131,231,356 | AED 3,280 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 38 | AED 3,034 | AED 105.2 مليون | 940 قدم² |
| أبريل 2026 | 255 | AED 3,210 | AED 798.7 مليون | 985 قدم² |
| مارس 2026 | 275 | AED 3,154 | AED 1 مليار | 1,162 قدم² |
| فبراير 2026 | 367 | AED 3,152 | AED 1.2 مليار | 1,031 قدم² |
| يناير 2026 | 424 | AED 3,145 | AED 1.6 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 697 | AED 3,146 | AED 2.2 مليار | 988 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 834 | AED 3,053 | AED 2.9 مليار | 892 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 418 | AED 3,137 | AED 1.2 مليار | 967 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 602 | AED 3,101 | AED 1.8 مليار | 979 قدم² |
| أغسطس 2025 | 534 | AED 2,972 | AED 2.2 مليار | 1,060 قدم² |
| يوليو 2025 | 436 | AED 2,940 | AED 1.4 مليار | 1,073 قدم² |
| يونيو 2025 | 314 | AED 3,003 | AED 1.2 مليار | 1,208 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ IL VENTO في مدينة دبي الملاحية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
إيل فينتو (IL VENTO) هو برج سكني فاخر مكون من 40 طابقاً تحت الإنشاء في مدينة دبي الملاحية (Dubai Maritime City)، من تطوير شركة كورا العقارية (Kora Properties) التابعة لمجموعة أباريل (Apparel Group). يتميز البرج بتصميمه الفريد من قبل بيت التصميم الإيطالي الأسطوري 'بينينفارينا' (Pininfarina) الشهير بتصميم سيارات فيراري ومازيراتي الفاخرة. تم إطلاق المشروع في الربع الأخير من عام 2025 ومن مقرر تسليمه في الربع الثالث من عام 2029. يضم البرج 330 وحدة سكنية تشمل شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى بنتهاوس علوية فاخرة (Sky Penthouses) بمساحات تصل إلى 5,532 قدماً مربعاً بأسعار تبدأ من 2,370,000 درهم إماراتي للوحدات القياسية.
تتميز كافة الوحدات السكنية في إيل فينتو بإإطلالاتها البحرية المفتوحة والدائمة على الخليج العربي دون أي عوائق بفضل الواجهة الغربية والموقع الاستثنائي على شبه جزيرة جميرا. يقدم البرج باقة ترفيهية ضخمة تضم أكثر من 40 مرفقاً وخدمة حصرية، من بينها مسبح إنفينيتي معلق على السطح ذو إإطلالات بانورامية، ومسبح داخلي مدفأ، وصالة ألعاب رياضية متطورة، وسبا فاخر، وغرف سونا وبخار، ومناطق مخصصة لليوغا، ونادٍ اجتماعي خاص لسكانه، بالإضافة إلى مناطق ألعاب للأطفال، ومساحات للعمل المشترك، ومتاجر ومقاهي في الطابق الأرضي.
يقدم المشروع خطة سداد مرنة للغاية وممتازة للمستثمرين (5% دفعة أولى للتأكيد، 35% أثناء عملية الإنشاء، و 60% عند التسليم في عام 2029). يقع البرج على بعد 10 دقائق من شاطئ لا مير وشارع جميرا، و 15 دقيقة من وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، و 20 دقيقة من مطار دبي الدولي (DXB). يضمن تصميم 'بينينفارينا' الفريد والطلب العالي على شقق الواجهة البحرية قيمة رأسمالية متصاعدة وعوائد إإيجارية قوية ومستدامة.
IL VENTO من Kora Properties في Dubai Maritime City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
IL VENTO يقدم هيكل دفع 5% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
IL VENTO مجدول للإنجاز في Q3 2029. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
IL VENTO من Kora Properties في Dubai Maritime City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Maritime City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
IL VENTO مطور من قبل Kora Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
IL VENTO يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.