جاري تحميل العقار
مشروع في مدينة دبي الملاحية
فرانك مولر ياتينغ
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 2 2028
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
فرانك مولر ياتينغ من London Gate Development مشروع سكني فاخر قيد الإنشاء في مدينة دبي الملاحية، مع إنجاز مستهدف في الربع الثاني من 2028. يحمل المشروع شراكة علامة Franck Muller السويسرية المعروفة في صناعة الساعات الفاخرة، ويقدم مفهومًا بحريًا يناسب موقعه في منطقة ملاحية وسكنية…
المطوّر
لندن جيت للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2028
إجمالي الوحدات
585
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2025
تكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىواجهة بحريةمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
20%
Down Payment
10%
During Construction
70%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Maritime City with growth potential
Investment starts from AED 2.3M
Developed by London Gate Development
Expected completion: Q2 2028
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
30% قبل التسليم
20% Down Payment · 10% During Construction · 70% On Handover
70% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,149
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الملاحية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,113 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,639 صفقة
تم تداول AED 16.3 مليار في مدينة دبي الملاحية خلال آخر 12 شهرًا.
2,310 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 98.3%
98.3% من مبيعات مدينة دبي الملاحية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+22.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الملاحية 4,639 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 16.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,149 للقدم المربعة. 98.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +22.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,149
سيولة السوق
4,639 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
98.3%
زخم الأسعار
+22.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع فرانك مولر ياتينغ وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 18 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 793 قدم² | AED 2,350,000 | AED 2,964 |
| 4 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,462 قدم² | AED 2,702,700 | AED 1,848 |
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 945 قدم² | AED 2,162,000 | AED 2,287 |
| 24 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 792 قدم² | AED 1,862,000 | AED 2,351 |
| 17 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,655 قدم² | AED 3,099,000 | AED 1,873 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 409 قدم² | AED 1,409,000 | AED 3,443 |
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,462 قدم² | AED 3,372,180 | AED 2,306 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 410 قدم² | AED 1,359,000 | AED 3,316 |
| 1 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 410 قدم² | AED 1,276,000 | AED 3,114 |
| 1 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 792 قدم² | AED 1,836,000 | AED 2,318 |
| 27 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 410 قدم² | AED 1,311,000 | AED 3,199 |
| 26 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 793 قدم² | AED 2,048,200 | AED 2,583 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي الملاحية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 99 | AED 3,001 | AED 333.9 مليون | 1,277 قدم² |
| مايو 2026 | 93 | AED 3,108 | AED 344.8 مليون | 1,186 قدم² |
| أبريل 2026 | 255 | AED 3,210 | AED 798.7 مليون | 985 قدم² |
| مارس 2026 | 275 | AED 3,154 | AED 1 مليار | 1,162 قدم² |
| فبراير 2026 | 367 | AED 3,152 | AED 1.2 مليار | 1,031 قدم² |
| يناير 2026 | 424 | AED 3,145 | AED 1.6 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 697 | AED 3,146 | AED 2.2 مليار | 988 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 834 | AED 3,053 | AED 2.9 مليار | 892 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 418 | AED 3,137 | AED 1.2 مليار | 967 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 602 | AED 3,101 | AED 1.8 مليار | 979 قدم² |
| أغسطس 2025 | 534 | AED 2,972 | AED 2.2 مليار | 1,060 قدم² |
| يوليو 2025 | 436 | AED 2,940 | AED 1.4 مليار | 1,073 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
585
وحدات السجل
585
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
409-3,388 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R172 وحدة · 945 sq ft
2 B/R114 وحدة · 1,608 sq ft
3 B/R2 وحدة · 3,383 sq ft
NA11 وحدة · 811 sq ft
Studio286 وحدة · 410 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 574Shop · 11
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي الملاحية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فرانك مولر ياتينغ في مدينة دبي الملاحية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
فرانك مولر ياتينغ من London Gate Development مشروع سكني فاخر قيد الإنشاء في مدينة دبي الملاحية، مع إنجاز مستهدف في الربع الثاني من 2028. يحمل المشروع شراكة علامة Franck Muller السويسرية المعروفة في صناعة الساعات الفاخرة، ويقدم مفهومًا بحريًا يناسب موقعه في منطقة ملاحية وسكنية ناشئة على الواجهة البحرية. تتضمن بيانات الوحدات استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين نوم، ويتراوح السعر المسجل من 1,120,000 إلى 4,600,000 درهم. خطة الدفع المخزنة هي 20% دفعة أولى، و10% أثناء الإنشاء، و70% عند التسليم.
تقع مدينة دبي الملاحية بين ميناء راشد وأحواض دبي الجافة، وتتحول تدريجيًا من منطقة صناعية بحرية إلى وجهة سكنية وتجارية على الواجهة البحرية. يتيح الموقع وصولًا عمليًا إلى بر دبي، جميرا، وسط دبي، مركز دبي المالي العالمي، ومطار دبي الدولي، مع طابع بحري يختلف عن المجتمعات الداخلية. يذكر الوصف الإنجليزي أن المشروع يضم تصميمًا مستوحى من اليخوت وتفاصيل مرتبطة بعالم الساعات، بينما تشمل المرافق المسجلة تكييفًا مركزيًا، وكاميرات مراقبة، ومسبحًا مشتركًا، ومواقف مغطاة، وواجهة مائية، ومنطقة لعب للأطفال. يجب مراجعة مساحة الوحدة والإطلالة والمواد النهائية المرتبطة بالعلامة قبل الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ فرانك مولر ياتينغ؟
فرانك مولر ياتينغ من لندن جيت للتطوير في مدينة دبي الملاحية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ فرانك مولر ياتينغ؟
فرانك مولر ياتينغ يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل فرانك مولر ياتينغ؟
فرانك مولر ياتينغ مجدول للإنجاز في Q2 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل فرانك مولر ياتينغ استثمار جيد؟
فرانك مولر ياتينغ من لندن جيت للتطوير في مدينة دبي الملاحية يقدم إمكانات استثمار قوية. مدينة دبي الملاحية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ فرانك مولر ياتينغ؟
فرانك مولر ياتينغ مطور من قبل لندن جيت للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها فرانك مولر ياتينغ؟
فرانك مولر ياتينغ يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking, Waterfront و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.