مشروع في مدينة دبي الملاحية
فرانك مولر ياتينغ
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 2 2028
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Franck Muller Yachting by London Gate is an exclusive waterfront residence set in the prestigious Dubai Maritime City. Contact us for prices, payment plan.
المطوّر
لندن جيت للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2028
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2025
تكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىواجهة بحريةمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
20%
Down Payment
10%
During Construction
70%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
30% قبل التسليم
20% Down Payment · 10% During Construction · 70% On Handover
70% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,102
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الملاحية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,083 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,484 صفقة
تم تداول AED 19.3 مليار في مدينة دبي الملاحية خلال آخر 12 شهرًا.
2,890 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 98%
98% من مبيعات مدينة دبي الملاحية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+22.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
-7.5% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الملاحية 5,484 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 19.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,102 للقدم المربعة. 98% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +22.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,102
سيولة السوق
5,484 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
98%
زخم الأسعار
+22.1%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع فرانك مولر ياتينغ وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 5 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 945 قدم² | AED 2,162,000 | AED 2,287 |
| 24 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 792 قدم² | AED 1,862,000 | AED 2,351 |
| 17 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,655 قدم² | AED 3,099,000 | AED 1,873 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 409 قدم² | AED 1,409,000 | AED 3,443 |
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,462 قدم² | AED 3,372,180 | AED 2,306 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 410 قدم² | AED 1,359,000 | AED 3,316 |
| 1 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 410 قدم² | AED 1,276,000 | AED 3,114 |
| 1 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 792 قدم² | AED 1,836,000 | AED 2,318 |
| 27 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 410 قدم² | AED 1,311,000 | AED 3,199 |
| 26 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 793 قدم² | AED 2,048,200 | AED 2,583 |
| 25 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 410 قدم² | AED 1,234,000 | AED 3,011 |
| 25 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,462 قدم² | AED 2,785,000 | AED 1,906 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي الملاحية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 38 | AED 3,034 | AED 105.2 مليون | 940 قدم² |
| أبريل 2026 | 255 | AED 3,210 | AED 798.7 مليون | 985 قدم² |
| مارس 2026 | 275 | AED 3,154 | AED 1 مليار | 1,162 قدم² |
| فبراير 2026 | 367 | AED 3,152 | AED 1.2 مليار | 1,031 قدم² |
| يناير 2026 | 424 | AED 3,145 | AED 1.6 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 697 | AED 3,146 | AED 2.2 مليار | 988 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 834 | AED 3,053 | AED 2.9 مليار | 892 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 418 | AED 3,137 | AED 1.2 مليار | 967 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 602 | AED 3,101 | AED 1.8 مليار | 979 قدم² |
| أغسطس 2025 | 534 | AED 2,972 | AED 2.2 مليار | 1,060 قدم² |
| يوليو 2025 | 436 | AED 2,940 | AED 1.4 مليار | 1,073 قدم² |
| يونيو 2025 | 314 | AED 3,003 | AED 1.2 مليار | 1,208 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
169 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
109 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي الملاحية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فرانك مولر ياتينغ في مدينة دبي الملاحية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
فرانك مولر ياتينغ من London Gate Development مشروع سكني فاخر قيد الإنشاء في مدينة دبي الملاحية، مع إنجاز مستهدف في الربع الثاني من 2028. يحمل المشروع شراكة علامة Franck Muller السويسرية المعروفة في صناعة الساعات الفاخرة، ويقدم مفهومًا بحريًا يناسب موقعه في منطقة ملاحية وسكنية ناشئة على الواجهة البحرية. تتضمن بيانات الوحدات استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين نوم، ويتراوح السعر المسجل من 1,120,000 إلى 4,600,000 درهم. خطة الدفع المخزنة هي 20% دفعة أولى، و10% أثناء الإنشاء، و70% عند التسليم.
تقع مدينة دبي الملاحية بين ميناء راشد وأحواض دبي الجافة، وتتحول تدريجيًا من منطقة صناعية بحرية إلى وجهة سكنية وتجارية على الواجهة البحرية. يتيح الموقع وصولًا عمليًا إلى بر دبي، جميرا، وسط دبي، مركز دبي المالي العالمي، ومطار دبي الدولي، مع طابع بحري يختلف عن المجتمعات الداخلية. يذكر الوصف الإنجليزي أن المشروع يضم تصميمًا مستوحى من اليخوت وتفاصيل مرتبطة بعالم الساعات، بينما تشمل المرافق المسجلة تكييفًا مركزيًا، وكاميرات مراقبة، ومسبحًا مشتركًا، ومواقف مغطاة، وواجهة مائية، ومنطقة لعب للأطفال. يجب مراجعة مساحة الوحدة والإطلالة والمواد النهائية المرتبطة بالعلامة قبل الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ فرانك مولر ياتينغ؟
فرانك مولر ياتينغ من London Gate Development في Dubai Maritime City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ فرانك مولر ياتينغ؟
فرانك مولر ياتينغ يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل فرانك مولر ياتينغ؟
فرانك مولر ياتينغ مجدول للإنجاز في Q2 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل فرانك مولر ياتينغ استثمار جيد؟
فرانك مولر ياتينغ من London Gate Development في Dubai Maritime City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Maritime City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ فرانك مولر ياتينغ؟
فرانك مولر ياتينغ مطور من قبل London Gate Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها فرانك مولر ياتينغ؟
فرانك مولر ياتينغ يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking, Waterfront و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.