مشروع في دبي مارينا
01 / 02
برج ويندام
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2015
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Spacious apartments are available for sale & rent at Wyndham Tower - Dubai Marina. Call us now for prices and detailed information.
المطوّر
ذا فيرست جروب
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2015
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2012
مسبحصالة رياضيةسبامطعممركز أعمالShuttle Serviceخدمة صف السياراتخدمة الكونسيرجأمنموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,989 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,390 صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
2,211 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.2%
35.2% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 5,390 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,599 للقدم المربعة. 35.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
سيولة السوق
5,390 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.2%
زخم الأسعار
+5.7%
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي مارينا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 79 | AED 3,270 | AED 253.7 مليون | 1,254 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
| يوليو 2025 | 615 | AED 3,002 | AED 2.2 مليار | 1,307 قدم² |
| يونيو 2025 | 545 | AED 2,992 | AED 2 مليار | 1,371 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Studio Hotel Apt | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1BR Hotel Apt | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي مارينا (Dubai Marina)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج ويندام في دبي مارينا (Dubai Marina)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Wyndham Tower من The First Group في دبي مارينا
ملخص سريع
- المطوّر: The First Group
- الموقع: دبي مارينا، دبي
- الحالة: مكتمل (جاهز للسكن)
- السعر الابتدائي: نحو 1,600,000 درهم (السوق الثانوية)
- أنواع الوحدات: أجنحة فندقية راقية (استوديوهات وشقق بغرفة نوم)
- الميزة الرئيسية: أجنحة فندقية مكتملة من The First Group في دبي مارينا — منتج استثماري جاهز بإدارة فندقية متكاملة.
نظرة عامة على المشروع
Wyndham Tower برج أجنحة فندقية راقية مكتمل من The First Group في دبي مارينا، يضم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم بمرافق فندقية متكاملة وإدارة متخصصة.
الموقع: دبي مارينا، دبي
- دبي مارينا: موقع مركزي
- مترو دبي مارينا: وصول قريب
- شاطئ جميرا: 10 دقائق
- مطار دبي الدولي: 30 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات فندقية — من 1,600,000 درهم
- شقق بغرفة نوم
المرافق الفندقية
- مسبح
- صالة رياضية متكاملة
- مركز سبا
- مركز أعمال
- خدمة كونسيرج على مدار الساعة
التحليل الاستثماري
- The First Group: متخصص في منتجات الاستثمار الفندقي
- دبي مارينا: من أعلى مناطق دبي طلباً
- إدارة متكاملة: عائد إيجاري جاهز دون أي جهد
خلاصة
Wyndham Tower برج أجنحة فندقية مكتمل من The First Group في دبي مارينا، يضم استوديوهات وشققاً فندقية من 1,600,000 درهم مع مسبح وسبا ومركز أعمال وخدمة كونسيرج على مدار الساعة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج ويندام؟
برج ويندام من The First Group في Dubai Marina يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج ويندام؟
برج ويندام يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج ويندام؟
برج ويندام مجدول للإنجاز في Q2 2015. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل برج ويندام استثمار جيد؟
برج ويندام من The First Group في Dubai Marina يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Marina هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج ويندام؟
برج ويندام مطور من قبل The First Group، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج ويندام؟
برج ويندام يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Spa, Restaurant, Business Center و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.