مشروع في دبي مارينا
01 / 06
جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2008
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Luxury waterfront living with world-class amenities, seamlessly connected to Dubai Marina Mall at JW Marriott Hotel Marina.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2008
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2005
تشطيبات فاخرة وراقيةصالة رياضيةسبا مشتركأمنمفروشة بالكاملFree Chillerخدمة الكونسيرجسوبر ماركت قريبتكييف مركزيجاكوزيبخار وساوناكاميرات مراقبةقاعة مؤتمراتميني ماركتمسبح للأطفالمسبح مشتركموقف سيارات مغطىخدمة صف السياراتمطبخ مجهزClose to Metro Stationواجهة بحريةمطاعم داخل المبنىردهة في المبنىمسجد / غرفة صلاةMedical Centreخدمة تدبير منزليLaundry/Dry Cleaning
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,989 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,390 صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
2,211 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.2%
35.2% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 5,390 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,599 للقدم المربعة. 35.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
سيولة السوق
5,390 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.2%
زخم الأسعار
+5.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 14 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 545 قدم² | AED 1,950,000 | AED 3,578 |
| 12 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 540 قدم² | AED 2,000,000 | AED 3,704 |
| 11 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 767 قدم² | AED 2,150,000 | AED 2,803 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 880 قدم² | AED 2,300,000 | AED 2,614 |
| 5 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 804 قدم² | AED 2,450,000 | AED 3,047 |
| 23 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 540 قدم² | AED 2,000,000 | AED 3,704 |
| 18 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 873 قدم² | AED 2,600,000 | AED 2,978 |
| 13 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 540 قدم² | AED 1,940,000 | AED 3,592 |
| 4 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 548 قدم² | AED 1,750,000 | AED 3,193 |
| 26 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 540 قدم² | AED 1,600,000 | AED 2,963 |
| 23 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,333 قدم² | AED 4,400,000 | AED 3,301 |
| 23 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 880 قدم² | AED 2,700,000 | AED 3,068 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي مارينا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 79 | AED 3,270 | AED 253.7 مليون | 1,254 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
| يوليو 2025 | 615 | AED 3,002 | AED 2.2 مليار | 1,307 قدم² |
| يونيو 2025 | 545 | AED 2,992 | AED 2 مليار | 1,371 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
24 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
5 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي مارينا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا في دبي مارينا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Dubai MarinaDubai Marina MallE 11 (Sheikh Zayed Road)Jumeirah Beach ParkMall of The EmiratesMarina WalkPool
عن المشروع
نظرة عامة
جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا هو أصل فندقي وسكني مخدوم جاهز من Emaar Properties في دبي مارينا، ويظهر في قاعدة البيانات بحالة Ready وموعد إنجاز في الربع الثاني من 2008. يوضح النص الإنجليزي أن المشروع كان معروفاً سابقاً باسم The Address Dubai Marina وأصبح يعمل تحت علامة JW Marriott، مع ارتباط مباشر بدبي مارينا مول وموقع مركزي في قلب المارينا. الأسعار المسجلة تتراوح بين 1,600,000 و3,200,000 درهم. بيانات الوحدات في النظام تعرض استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وفئات عامة أخرى، بينما يصف المصدر الوحدات بأنها مفروشة ومخدومة ضمن برج فندقي وسكني. خطة الدفع المسجلة هي 20% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم، لكنها قد لا تمثل شروط البيع الحالية لمشروع جاهز. المرافق المسجلة واسعة وتشمل تشطيبات فاخرة، نادي رياضي، سبا مشترك، أمن، تأثيث كامل، تبريد مجاني، كونسيرج، سوبرماركت قريب، جاكوزي، ساونا وبخار، غرفة اجتماعات، ميني مارت، مسبح أطفال، مسبح مشترك، مواقف مغطاة، خدمة صف السيارات، مطبخ مجهز، قرب المترو، واجهة مائية، مطاعم داخل المبنى، لوبي، غرفة صلاة، مركز طبي، وخدمات تنظيف وغسيل. يناسب المشروع المستثمر في الشقق المخدومة أو المشتري الباحث عن عنوان فندقي متصل بدبي مارينا مول.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا؟
جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا من Emaar Properties في Dubai Marina يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا؟
جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا؟
جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا مجدول للإنجاز في Q2 2008. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا استثمار جيد؟
جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا من Emaar Properties في Dubai Marina يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Marina هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا؟
جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا؟
جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, Security, Fully Furnished و 22 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.